Beograd Kljuc preko 500000 evra (27 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

765.686 €

Medijana: 650.000 €

Prosečna površina

252,6 m²

Medijana: 145,0 m²

Prosečna cena / m²

4.611 €/m²

Medijana: 4.519 €/m²

Raspon cena

510.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Autokomanda, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 3.990 €/m² Najskuplje: 6.825 €/m²

Beograd Na Vodi 6.825 €/m² +71% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.825 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 979.194 € i površinom oko 142,3 m².

Autokomanda 4.300 €/m² +8% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.300 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 562.999 € i površinom oko 131,0 m².

Vračar (Centar) 3.990 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.990 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 603.333 € i površinom oko 160,3 m².

Dedinje 4.741 €/m² +19% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.741 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 775.000 € i površinom oko 162,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 650.000 € (prosek 765.686 €) i medijanu od 4.519 €/m² (prosek 4.611 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.760 €/m²) i Niš (1.887 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	650.000 €	4.519 €	4.611 €	27
Novi Sad	156.040 €	2.760 € -39%	2.891 €	2.046
Niš	122.142 €	1.887 € -58%	1.609 €	1.269
Kragujevac	155.000 €	1.807 € -60%	1.686 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -84%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -86%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 765.686 €, prosečna površina 252,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.611 €/m². Raspon cena kreće se od 510.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage.

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (52%), iznad 150 m² (39%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 4%

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

100 – 150 m² 12 ogl. · 52%

iznad 150 m² 9 ogl. · 39%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (61%), Uknjiženo (52%), Garaža (43%), Novogradnja (43%), Parking mesto (35%).

Terasa 18 od 23 ogl. · 78%

Lift 14 od 23 ogl. · 61%

Uknjiženo 12 od 23 ogl. · 52%

Garaža 10 od 23 ogl. · 43%

Novogradnja 10 od 23 ogl. · 43%

Parking mesto 8 od 23 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 765.686 € (medijana 650.000 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 510.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.611 €/m², a medijana 4.519 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 513 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 27 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 252,6 m² (medijana 145,0 m²), sa rasponom od 68,0 do 1.654,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (4 oglasa, prosečno 6.825 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.825 €/m²), Autokomanda (4.300 €/m²), Vračar (Centar) (3.990 €/m²).

Kako se nekretnine u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 4.519 €/m², prosek 4.611 €/m², 27 oglasa), Novi Sad (med. 2.760 €/m², prosek 2.891 €/m², 2.046 oglasa), Niš (med. 1.887 €/m², prosek 1.609 €/m², 1.269 oglasa), Kragujevac (med. 1.807 €/m², prosek 1.686 €/m², 60 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 679 €/m², 7 oglasa), Subotica (med. 619 €/m², prosek 583 €/m², 6 oglasa).