29 oglasa · pros. 729.911 € · med. 610.000 € · 4.474 €/m² (med. 4.519 €/m²)
Tržišni pregled ↓
STARI GRAD CENTAR 191m2 , 955000e
Centar, Stari Grad, Beograd
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Svetogorska, 5.0 poslovni prostor, 191 m2, bez terase, VI od VI spratova, cg, telefon, lift,... više
955.000€ (5 000 €/m²)
BW BONACA – 4.0, PREMIUM STAN
Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd
BW Bonaca predstavlja vrhunac luksuza na jednoj od najekskluzivnijih lokacija u prestonici. Smestena uz obalu reke Save, izmedu Kule Beograd... više
747.888€ (5 157 €/m²)
Batajnica, direktna prodaja, građevinski plac, poslovno-stambeni
Batajnica, Zemun, Beograd
Građevinski plac u privrednoj zoni Batajnice uz magistralni put ka Pazovi (Novom Sadu) i budućeg kružnog toka i obilaznice sa direktnim priključenjem... više
2.160.000€ 0 €/m²)
Savski venac, centar - Sarajevska, 514m2
Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd
Savski venac, centar - Sarajevska lokal, 514m2, inverter klime Kompletno sređen poslovni prostor – 514 m², dva nivoa, visina plafona 3+m.... više
1.500.000€ (2 918 €/m²)
PRODAJEMO NOVU PREMIUM POSLOVNU ZGRADU U CENTRU GRADA
Centar, Stari Grad, Beograd
Izuzetna poslovna zgrada na odlicnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Terazija, Zelenog venca, Knez Mihailove ulice, Trga republike, Beograda... više
7.500.000€ (3 078 €/m²)
Lokal 140 m², Vračar, Čubura, Beograd
Čubura, Vračar, Beograd
Prodaje se lokal u srcu Vračara, u Novopazarskoj ulici, na atraktivnoj lokaciji u delu Čubure. Lokal se sastoji od prizemnog dela površine... više
530.000€ (3 785 €/m²)
Na prodaju troiposoban stan Beli Dvor Dedinje – 3 spavaće sobe, terasa i 2 p
Dedinje, Savski Venac, Beograd
Na prodaju je stan u blizini Belog Dvora, smešten u mirnom delu Dedinja, okružen zelenilom, idealan za porodični život. Ova nekretnina kombinuje... više
650.000€ (4 482 €/m²)
BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA-USELJIVA NOVOGRADNJA- JOVE ILICA
Autokomanda, Vozdovac, Beograd
Jedinstvena ponuda na trzistu nekretnina. U zgradi premijum kvaliteta, vrhunskog dizajna, sa besprekornom dokumentacijom, u ponudi je stan veoma... više
570.999€ (4 567 €/m²)
BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA-USELJIVA NOVOGRADNJA- JOVE ILICA
Autokomanda, Vozdovac, Beograd
Jedinstvena ponuda na trzistu nekretnina. U zgradi premijum kvaliteta, vrhunskog dizajna, sa besprekornom dokumentacijom, u ponudi je stan veoma... više
604.999€ (4 416 €/m²)
Zvezdara, Vukov Spomenik, Vojvode Bogdana, 4.0, 135m2, 595000EUR
Zvezdara, Beograd
Agencijski ID: 124760, I/IV, salonski, terasa, uknjizen, stara gradnja, fasada dobra, parking, ostava, pogodan za pp, deljiv. Funkcionalan i... više
595.000€ (4 407 €/m²)
BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA-USELJIVA NOVOGRADNJA- JOVE ILICA
Autokomanda, Vozdovac, Beograd
Jedinstvena ponuda na trzistu nekretnina. U zgradi premijum kvaliteta, vrhunskog dizajna, sa besprekornom dokumentacijom, u ponudi je stan veoma... više
512.999€ (3 916 €/m²)
Novi Beograd, Blok 9a - Džona Kenedija, 167m2
Blok 9a, Novi Beograd, Beograd
Novi Beograd, Blok 9a - Džona Kenedija 4.0, 167m2 (terasa 8m2), 10/10, podno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža U okviru prestižnog... više
949.999€ (5 688 €/m²)
Tržišni pregled — Beograd
Prosečna cena
729.911 €
Medijana: 610.000 €
Prosečna površina
242,7 m²
Medijana: 145,0 m²
Prosečna cena / m²
4.474 €/m²
Medijana: 4.519 €/m²
Raspon cena
512.999 – 1.500.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Autokomanda, Vračar (Centar) i dr..
Beograd Na Vodi ima prosečno 5.819 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 753.694 € i površinom oko 130,3 m².
Autokomanda ima prosečno 3.951 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 564.499 € i površinom oko 147,3 m².
Vračar (Centar) ima prosečno 3.990 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 603.333 € i površinom oko 160,3 m².
Dedinje ima prosečno 4.741 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 775.000 € i površinom oko 162,5 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 610.000 € (prosek 729.911 €) i medijanu od 4.519 €/m² (prosek 4.474 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 610.000 € | 4.519 € | 4.474 € | 29 |
| Novi Sad | 170.000 € | 2.678 € -41% | 2.666 € | 2.059 |
| Niš | 124.500 € | 2.005 € -56% | 1.772 € | 1.410 |
| Kragujevac | 106.500 € | 1.615 € -64% | 1.323 € | 298 |
| Subotica | 98.500 € | 809 € -82% | 814 € | 8 |
| Zrenjanin | 190.000 € | 714 € -84% | 766 € | 9 |
Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 729.911 €, prosečna površina 242,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.474 €/m². Raspon cena kreće se od 512.999 – 1.500.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage.
U Beograd je 16% oglasa za nekretnine (4 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 117.750 €).
Sniženih oglasa
16%
4/25
Pros. sniženje
15%
Pros. iznos
117.750 €
Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (56%), iznad 150 m² (36%).
Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (56%), Uknjiženo (52%), Novogradnja (48%), Garaža (44%), Parking mesto (32%).
Česta pitanja o nekretninama u Beograd
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 729.911 €, a medijana 610.000 €. Raspon cena kreće se od 512.999 do 1.500.000 €, na osnovu 25 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 4.474 €/m², medijana je 4.519 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 513 do 8.382 €/m².
Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 242,7 m² (medijana 145,0 m²), sa rasponom od 68,0 do 1.654,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 29 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 729.911 € (medijana 610.000 €), prosečna površina 242,7 m² (medijana 145,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (4 oglasa, prosečno 5.819 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.819 €/m²), Autokomanda (3.951 €/m²), Vračar (Centar) (3.990 €/m²).
Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: iznad 500.000 € (100%).
Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (76% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (56% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (52% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (48% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (44% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 25 oglasa, 16% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 117.750 €.
Beograd Na Vodi ima prosečno 5.819 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 753.694 € i površinom oko 130,3 m². Autokomanda ima prosečno 3.951 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 564.499 € i površinom oko 147,3 m². Vračar (Centar) ima prosečno 3.990 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 603.333 € i površinom oko 160,3 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.519 €/m², prosek 4.474 €/m², 29 oglasa), Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).
Tržište — Beograd
- Prosečna cena 729.911 €
- Medijana cene 610.000 €
- Prosečna površina 242,7 m²
- Medijana površine 145,0 m²
- Cena / m² 4.474 €
- Medijana €/m² 4.519 €
- Aktivnih oglasa 29
Pretraga po delu grada
- Beograd Na Vodi 5.819 €/m² · 4 ogl.
- Autokomanda 3.951 €/m² · 4 ogl.
- Vračar (Centar) 3.990 €/m² · 3 ogl.
- Dedinje 4.741 €/m² · 2 ogl.
Povezane pretrage
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Barajevo-gradjevinski plac 5 ari
- 25.000€ 500 m2
Braće Jerković - Meštrovićeva 55kvm (46+9)
- 132.600€ 46 m2
Vračar, na odličnoj lokaciji - 69kvm (64+5)
- 255.000€ 64 m2
Terazije, Balkanska, lokal, 17m2, uknj
- 42.500€ 17 m2
Placevi u Višnjici
- 5.000€ 1100 m2
Prodajem dvoiposoban kompletno namesten i uknjizen stan
- 138.900€ 49 m2
+SAVSKI VENAC VN 3416
- 99.900€ 43 m2
Vračar, Kalenić, Sinđelićeva, 51m2, 2.5, 4/4
- 149.000€ 51 m2
