Beograd Kljuc od 30 do 50 kvadrata (44 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

108.997 €

Medijana: 86.025 €

Prosečna površina

41,5 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.666 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

57.350 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Žarkovo i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.800 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 22 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.532 € i površinom oko 41,9 m².

Mirijevo 2.462 €/m² +33% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.462 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 100.278 € i površinom oko 41,0 m².

Žarkovo 2.804 €/m² +52% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.804 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.627 € i površinom oko 42,3 m².

Dorćol 5.800 €/m² +214% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.800 €/m² - 214% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.500 € i površinom oko 35,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 86.025 € (prosek 108.997 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.666 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.760 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	156.040 €	2.760 € +49%	2.891 €	2.046
Niš	122.142 €	1.887 € +2%	1.609 €	1.269
Beograd trenutni	86.025 €	1.850 €	2.666 €	44
Kragujevac	155.000 €	1.807 € -2%	1.686 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -61%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -67%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 108.997 €, prosečna površina 41,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.666 €/m². Raspon cena kreće se od 57.350 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za nekretnine (5 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.312 €).

Sniženih oglasa

11%

5/44

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.312 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (59%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (5%).

do 100.000 € 26 ogl. · 59%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Parking mesto (45%), Uknjiženo (36%), Novogradnja (32%), Garaža (23%), Lift (20%).

Terasa 27 od 44 ogl. · 61%

Parking mesto 20 od 44 ogl. · 45%

Uknjiženo 16 od 44 ogl. · 36%

Novogradnja 14 od 44 ogl. · 32%

Garaža 10 od 44 ogl. · 23%

Lift 9 od 44 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 108.997 € (medijana 86.025 €). Raspon u uzorku od 44 oglasa je od 57.350 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.666 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.513 do 6.363 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 44 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,5 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (22 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.462 €/m²), Žarkovo (2.804 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 44 oglasa, 11% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.312 €.