Beograd karadjordjeva lift (19 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

331.815 €

Medijana: 349.800 €

Prosečna površina

82,8 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

4.148 €/m²

Medijana: 4.096 €/m²

Raspon cena

169.000 – 504.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Karađorđev Park, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.463 €/m² Najskuplje: 4.401 €/m²

Beograd Na Vodi 4.401 €/m² +27% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.401 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Ekonomski Fakultet). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 331.444 € i površinom oko 77,9 m².

Karađorđev Park 3.668 €/m² +6% · 4 ogl.

Karađorđev Park ima prosečno 3.668 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Ekonomski Fakultet). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 313.250 € i površinom oko 88,0 m².

Centar 3.581 €/m² +3% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.581 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Ekonomski Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 350.000 € i površinom oko 98,0 m².

Ekonomski Fakultet 3.463 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ekonomski Fakultet ima prosečno 3.463 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 349.800 € i površinom oko 101,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 349.800 € (prosek 331.815 €) i medijanu od 4.096 €/m² (prosek 4.148 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.856 €/m²) i Kragujevac (1.779 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	349.800 €	4.096 €	4.148 €	19
Novi Sad	152.000 €	2.856 € -30%	2.864 €	2.041
Kragujevac	130.000 €	1.779 € -57%	1.676 €	59
Niš	135.321 €	1.251 € -69%	1.200 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -88%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 331.815 €, prosečna površina 82,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.148 €/m². Raspon cena kreće se od 169.000 – 504.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (3 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 12.000 €).

Sniženih oglasa

16%

3/19

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

12.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (58%), iznad 500.000 € (5%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 58%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (42%), 100 – 150 m² (32%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 11%

50 – 70 m² 3 ogl. · 16%

70 – 100 m² 8 ogl. · 42%

100 – 150 m² 6 ogl. · 32%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (63%), Garaža (53%), Novogradnja (53%), Uknjiženo (53%), Parking mesto (11%).

Lift 19 od 19 ogl. · 100%

Terasa 12 od 19 ogl. · 63%

Garaža 10 od 19 ogl. · 53%

Novogradnja 10 od 19 ogl. · 53%

Uknjiženo 10 od 19 ogl. · 53%

Parking mesto 2 od 19 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 331.815 € (medijana 349.800 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 169.000 do 504.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.148 €/m², a medijana 4.096 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.071 do 5.881 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,8 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 140,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (9 oglasa, prosečno 4.401 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.401 €/m²), Karađorđev Park (3.668 €/m²), Centar (3.581 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 16% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 12.000 €.