Beograd karadjordjeva lift (20 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

353.468 €

Medijana: 349.800 €

Prosečna površina

84,7 m²

Medijana: 87,5 m²

Prosečna cena / m²

4.260 €/m²

Medijana: 4.096 €/m²

Raspon cena

169.000 – 764.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Karađorđev Park, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.463 €/m² Najskuplje: 4.401 €/m²

Beograd Na Vodi 4.401 €/m² +27% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.401 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Ekonomski Fakultet). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 331.444 € i površinom oko 77,9 m².

Karađorđev Park 3.668 €/m² +6% · 4 ogl.

Karađorđev Park ima prosečno 3.668 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Ekonomski Fakultet). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 313.250 € i površinom oko 88,0 m².

Centar 3.581 €/m² +3% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.581 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Ekonomski Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 350.000 € i površinom oko 98,0 m².

Ekonomski Fakultet 3.463 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ekonomski Fakultet ima prosečno 3.463 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 349.800 € i površinom oko 101,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 349.800 € (prosek 353.468 €) i medijanu od 4.096 €/m² (prosek 4.260 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.774 €/m²) i Niš (1.856 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	349.800 €	4.096 €	4.260 €	20
Novi Sad	194.354 €	2.774 € -32%	2.783 €	2.041
Niš	130.000 €	1.856 € -55%	1.516 €	1.270
Kragujevac	145.000 €	1.744 € -57%	1.657 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -85%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 353.468 €, prosečna površina 84,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.260 €/m². Raspon cena kreće se od 169.000 – 764.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (3 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 12.000 €).

Sniženih oglasa

15%

3/20

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

12.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (55%), iznad 500.000 € (10%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 55%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (35%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 10%

50 – 70 m² 3 ogl. · 15%

70 – 100 m² 8 ogl. · 40%

100 – 150 m² 7 ogl. · 35%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (65%), Garaža (55%), Novogradnja (55%), Uknjiženo (55%), Parking mesto (10%).

Lift 20 od 20 ogl. · 100%

Terasa 13 od 20 ogl. · 65%

Garaža 11 od 20 ogl. · 55%

Novogradnja 11 od 20 ogl. · 55%

Uknjiženo 11 od 20 ogl. · 55%

Parking mesto 2 od 20 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 353.468 € (medijana 349.800 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 169.000 do 764.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.260 €/m², a medijana 4.096 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.071 do 6.374 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 20 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 84,7 m² (medijana 87,5 m²), sa rasponom od 35,0 do 140,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (9 oglasa, prosečno 4.401 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.401 €/m²), Karađorđev Park (3.668 €/m²), Centar (3.581 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 20 oglasa, 15% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 12.000 €.