Beograd kanarevo (6 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

276.733 €

Medijana: 170.950 €

Prosečna površina

124,0 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosečna cena / m²

2.622 €/m²

Medijana: 2.810 €/m²

Raspon cena

73.500 – 900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Kanarevo Brdo.

Najjeftinije: 2.580 €/m² Najskuplje: 2.643 €/m²

Rakovica 2.643 €/m² +2% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.643 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Kanarevo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 329.625 € i površinom oko 152,5 m².

Kanarevo Brdo 2.580 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kanarevo Brdo ima prosečno 2.580 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.950 € i površinom oko 67,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 170.950 € (prosek 276.733 €) i medijanu od 2.810 €/m² (prosek 2.622 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.820 €/m²) i Niš (707 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	170.950 €	2.810 €	2.622 €	6
Novi Sad	180.125 €	2.717 € -3%	2.769 €	2.046
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -35%	1.727 €	60
Niš	79.950 €	707 € -75%	1.002 €	1.289
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -81%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 276.733 €, prosečna površina 124,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.622 €/m². Raspon cena kreće se od 73.500 – 900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za nekretnine (2 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 3.500 €).

Sniženih oglasa

33%

2/6

Pros. sniženje

2%

Pros. iznos

3.500 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (50%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 1 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 50%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (17%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 1 ogl. · 17%

30 – 50 m² 1 ogl. · 17%

50 – 70 m² 2 ogl. · 33%

70 – 100 m² 1 ogl. · 17%

iznad 150 m² 1 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (83%), Terasa (83%), Uknjiženo (83%), Lift (17%).

Parking mesto 5 od 6 ogl. · 83%

Terasa 5 od 6 ogl. · 83%

Uknjiženo 5 od 6 ogl. · 83%

Lift 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 276.733 € (medijana 170.950 €). Raspon u uzorku od 6 oglasa je od 73.500 do 900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.622 €/m², a medijana 2.810 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.931 do 3.020 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 6 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 124,0 m² (medijana 64,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 466,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Rakovica (4 oglasa, prosečno 2.643 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (2.643 €/m²), Kanarevo Brdo (2.580 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 6 oglasa, 33% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 2%, odnosno oko 3.500 €.