1.008 oglasa · pros. 1.269 €/mes. · med. 900 €/mes. · 16 €/m² (med. 16 €/m²)
Tržišni pregled ↓
VISNJICA 55m2 , (T) , 500e
Visnjica, Beograd
Napomena Potpuno nov sta.Izdaje se namesten ili polunamesten.Parking mesto,po ceni od 50eur.Prostorije:predsoblje,dnevni boravak sa kuhinjom... više
500€/mesečno (9 €/m²)
Stari grad, Dorćol, , 3.0, 65m2, 1700EUR
Stari Grad, Beograd
Agencijski ID: 125898, IV/V, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Izdaje se moderan, kompletno... više
1.700€/mesečno (26 €/m²)
Vračar, Slavija, Kneginje Zorke, 2.0, 52m2, 900 EUR
Slavija, Beograd
Stan se nalazi u najstrožem centru Vračara i Trga Slavija u luksuznoj stambeno-poslovnoj zgradi. Izdaje kao kompletno namešten i opremljen,... više
900€/mesečno (17 €/m²)
Novi Beograd, Blok 67, Belville, Bulevar Crvene Armije, 2.0, 52m2, 850 EUR
Blok 67, Belville, Beograd
Lepo sređen stan u naselju Belvil, potpuno opremljen, komforan, poseduje odvojenu spavaću sobu, odličan. Agencijska provizija za zakupca se... više
850€/mesečno (16 €/m²)
Zvezdara, Denkova bašta, Vojislava Ilića, 2.0, 56m2, 680 EUR
Denkova Bašta, Beograd
Odličan, komforan stan u novogradnji, potpuno opremljen, odvojena spavaća soba, cg po utrošku, video nadzor. Agencijska provizija za zakupca... više
680€/mesečno (12 €/m²)
Voždovac, FON, Vojvode Stepe, 1.0, 31m2, 650 EUR
Fon, Beograd
Funkcionalan stan u luksuznom kondominijumu Voždove kapije, na odličnoj lokaciji. Kompleks je zatvorenom tipa, kontrolisan je ulazak, pod visokim... više
650€/mesečno (20 €/m²)
Novi Beograd, Savada, Uroša Martinovića, 1.0, 30m2, 500 EUR
Savada, Beograd
Funkcionalna garsonjera u lux kompleksu Savada, potpuno nameštena, cg po utrošku, zgrada sa video nadzorom, uređeno naselje. Agencijska provizija... više
500€/mesečno (16 €/m²)
Voždovac, Lekino brdo, Kruševačka, 1.5, 35m2, 600 EUR
Lekino Brdo, Beograd
Funkcionalan stan u kvalitetnoj novogradnji, potpuno opremljen, poseduje odvojenu spavaću sobu, eg na struju. Agencijska provizija za zakupca... više
600€/mesečno (17 €/m²)
Novi Beograd, Blok 67, Belville, Jurija Gagarina, 2.0, 45m2, 750 EUR
Blok 67, Belville, Beograd
Kvalitetan, kompletno opremljen stan u naselju Belvil, funkcionalan, odvojena spavaća soba, pogled na promenadu, halogena rasveta, garažno mesto... više
750€/mesečno (16 €/m²)
Novi Beograd, Blok 65, Tadije Sondermajera, 3.0, 81m2, 2000 EUR
Blok 65, Beograd
Luksuzan, jako lepo sređen stan kakav je retko u ponudi. Nalazi se u modernom kondomonijumu - naselje zatvorenog tipa - Wellport. Stan je komforan... više
2.000€/mesečno (24 €/m²)
Stari grad, Gundulićev venac, Venizelosova, 1.0, 37m2, 650 EUR
Gundulićev Venac, Beograd
Komforan, jednosoban stan, lepo sređen, u luksuznom, modernom kompleksu Novi Dorćol, u okviru kog postoji privatan bazen, spa centar, igralište,... više
650€/mesečno (17 €/m²)
Novi Beograd, Blok 65, Bulevar heroja sa Košara, 2.0, 54m2, 800 EUR
Blok 65, Beograd
Nov, neuseljavan stan u novom stambeno-poslovnom objektu Newport. Stan je potpuno prazan, poseduje odvojenu spavaću sobu. Pogodan je kako kao... više
800€/mesečno (14 €/m²)
Tržišni pregled — Beograd
Prosečna cena
1.269 € /mes.
Medijana: 900 €/mes.
Prosečna površina
80,3 m²
Medijana: 67,5 m²
Prosečna cena / m²
16 €/m²
Medijana: 16 €/m²
Raspon cena
400 – 5.500 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Hram i dr..
Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.573 €/mes. i površinom oko 72,0 m².
Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.054 €/mes. i površinom oko 60,1 m².
Hram ima prosečno 20 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.875 €/mes. i površinom oko 211,3 m².
Crveni Krst ima prosečno 17 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 44,3 m².
Vracar ima prosečno 20 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.800 €/mes. i površinom oko 141,7 m².
Slavija ima prosečno 18 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 743 €/mes. i površinom oko 42,0 m².
Poređenje gradova
Stan u Beograd imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 1.269 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 900 € /mes. | 16 € | 16 € | 1.008 |
| Novi Sad | 470 € /mes. | 10 € -38% | 10 € | 212 |
| Kragujevac | 350 € /mes. | 9 € -44% | 9 € | 20 |
| Niš | 385 € /mes. | 7 € -56% | 8 € | 369 |
Za stan (Beograd) trenutno imamo 1.008 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.269 €/mesečno, prosečna površina 80,3 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 5.500 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.008 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Beograd je 4% oglasa za stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 80 €/mes.).
Sniženih oglasa
4%
4/100
Pros. sniženje
7%
Pros. iznos
80 €
U Beograd najviše oglasa (34%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (34%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (25%).
Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (7%).
U Beograd najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 14 €/m²).
Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Lift (76%), Novogradnja (53%), Garaža (41%), Parking mesto (29%), Uknjiženo (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Beograd
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.269 €/mesečno, a medijana 900 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 400 do 5.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 35 €/m².
Trenutno imamo 1.008 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 80,3 m² (medijana 67,5 m²), sa rasponom od 34,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 1.008 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.269 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno), prosečna površina 80,3 m² (medijana 67,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (11 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (22 €/m²), Dorćol (18 €/m²), Hram (20 €/m²).
Najveći udeo oglasa (34%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (34%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (25%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (32% oglasa, prosečno 18 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 18 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (87% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (76% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (53% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (41% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 80 €/mesečno.
Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.573 €/mes. i površinom oko 72,0 m². Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.054 €/mes. i površinom oko 60,1 m². Hram ima prosečno 20 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.875 €/mes. i površinom oko 211,3 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 16 €/m², prosek 16 €/m², 1.008 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 212 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 369 oglasa).
Tržište — Beograd
- Prosečna cena 1.269 €
- Medijana cene 900 €
- Prosečna površina 80,3 m²
- Medijana površine 67,5 m²
- Cena / m² 16 €
- Medijana €/m² 16 €
- Aktivnih oglasa 1.008
Pretraga po delu grada
- Beograd Na Vodi 22 €/m² · 11 ogl.
- Dorćol 18 €/m² · 9 ogl.
- Hram 20 €/m² · 4 ogl.
- Crveni Krst 17 €/m² · 4 ogl.
- Vracar 20 €/m² · 3 ogl.
- Slavija 18 €/m² · 3 ogl.
Povezane pretrage
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Dvosoban stan sa odličnim rasporedom u Braće Srnić
- 500€/mesečno 55 m2
Savski venac, Beograd na vodi, BW Eterna, 4.0, 120m2, 2800EUR
- 2.800€/mesečno 120 m2
Beograd, Voždovac, Lekino brdo - Maksima Gorkog, 108m2, 1.350e
- 1.350€/mesečno 108 m2
Voždovac, Lekino brdo, , 3.0, 60m2, 900EUR
- 900€/mesečno 60 m2
Novi Beograd, Savada, Uroša Martinovića, 1.0, 30m2, 500 EUR
- 500€/mesečno 30 m2
Zemun, Batajnica, Stanka Tišme, 1.0, 40m2, 320 EUR
- 320€/mesečno 40 m2
Voždovac, Voždovačka crkva, Kačerska, 1.0, 34m2, 450 EUR
- 450€/mesečno 34 m2
Stari grad, Gundulićev venac, Venizelosova, 1.0, 37m2, 650 EUR
- 650€/mesečno 37 m2
Voždovac, Braće Jerković, Irske desete divizije, 2.0, 70m2, 650EUR
- 650€/mesečno 70 m2
Izdavanje, Stan, Beograd, Čukarica, Rupčine
- 430€/mesečno 58 m2