Beograd izdavanje stanova do 500e (55 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

404 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

43,6 m²

Medijana: 37,5 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

60 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Slavija, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Obrenovac (Mesto) 4 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 4 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 290 €/mes. i površinom oko 77,3 m².

Slavija 16 €/m² +300% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 16 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 32,5 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² +225% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - 225% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 34,0 m².

Visnjica 10 €/m² +150% · 2 ogl.

Visnjica ima prosečno 10 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 425 €/mes. i površinom oko 43,0 m².

Ledine 10 €/m² +150% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 10 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Petlovo Brdo 10 €/m² +150% · 2 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 10 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 325 €/mes. i površinom oko 33,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 404 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	400 € /mes.	11 €	11 €	55
Novi Sad	650 € /mes.	11 € 0%	11 €	132
Kragujevac	425 € /mes.	8 € -27%	8 €	10
Niš	350 € /mes.	7 € -36%	7 €	400

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 404 €/mesečno, prosečna površina 43,6 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za stan (13 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 91 €/mes.).

Sniženih oglasa

24%

13/54

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

91 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (85%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (15%), 300 – 500 €/mes. (85%).

do 300 €/mes. 8 ogl. · 15%

300 – 500 €/mes. 46 ogl. · 85%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (26%), 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 14 ogl. · 26%

30 – 50 m² 27 ogl. · 50%

50 – 70 m² 9 ogl. · 17%

70 – 100 m² 2 ogl. · 4%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (35% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (18 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 5 ogl. · 10%

Jednosoban stan 12 €/m² · 18 ogl. · 35%

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 7 ogl. · 14%

Dvosoban stan 10 €/m² · 13 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 5 ogl. · 10%

Trosoban stan 6 €/m² · 3 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (43%), Uknjiženo (31%), Lift (30%), Parking mesto (17%), Novogradnja (11%).

Terasa 23 od 54 ogl. · 43%

Uknjiženo 17 od 54 ogl. · 31%

Lift 16 od 54 ogl. · 30%

Parking mesto 9 od 54 ogl. · 17%

Novogradnja 6 od 54 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 404 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 54 oglasa je od 60 do 500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 11 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 17 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 55 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 43,6 m² (medijana 37,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (4 oglasa, prosečno 4 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (4 €/m²), Slavija (16 €/m²), Vukov Spomenik (13 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 54 oglasa, 24% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 91 €/mesečno.