Beograd izdavanje sa fotografijama od 300 do 400e (36 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

368 € /mes.

Medijana: 380 €/mes.

Prosečna površina

44,0 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

300 – 400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Borča, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Obrenovac (Mesto) 6 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 58,0 m².

Borča 8 €/m² +33% · 3 ogl.

Borča ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 360 €/mes. i površinom oko 48,0 m².

Karaburma 11 €/m² +83% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 11 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 380 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Petlovo Brdo 10 €/m² +67% · 2 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 34,0 m².

Mirijevo 8 €/m² +33% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 46,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 380 €/mes. (prosek 368 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Novi Sad (12 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	750 € /mes.	12 € +33%	13 €	295
Beograd trenutni	380 € /mes.	9 €	10 €	36
Kragujevac	550 € /mes.	9 € 0%	9 €	24
Niš	550 € /mes.	8 € -11%	10 €	694
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -11%	10 €	12

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 368 €/mesečno, prosečna površina 44,0 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 400 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (7 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 100 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

7/34

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

100 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (88%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (12%), 300 – 500 €/mes. (88%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 12%

300 – 500 €/mes. 30 ogl. · 88%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (26%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (6%).

do 30 m² 9 ogl. · 26%

30 – 50 m² 13 ogl. · 38%

50 – 70 m² 10 ogl. · 29%

70 – 100 m² 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (35%), Uknjiženo (29%), Parking mesto (26%), Lift (15%), Novogradnja (6%), Garaža (3%).

Terasa 12 od 34 ogl. · 35%

Uknjiženo 10 od 34 ogl. · 29%

Parking mesto 9 od 34 ogl. · 26%

Lift 5 od 34 ogl. · 15%

Novogradnja 2 od 34 ogl. · 6%

Garaža 1 od 34 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 368 €/mesečno (medijana 380 €/mesečno). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 300 do 400 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 10 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 20 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 36 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 44,0 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (5 oglasa, prosečno 6 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (6 €/m²), Borča (8 €/m²), Karaburma (11 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 34 oglasa, 21% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 100 €/mesečno.