Beograd izdavanje polunamesten (162 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.323 € /mes.

Medijana: 1.800 €/mes.

Prosečna površina

184,5 m²

Medijana: 130,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

350 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Dorćol, Dedinje, Centar i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 29 €/m²

Gornji Dorćol 15 €/m² +15% · 4 ogl.

Gornji Dorćol ima prosečno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.050 €/mes. i površinom oko 136,3 m².

Dedinje 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.550 €/mes. i površinom oko 123,0 m².

Centar 29 €/m² +123% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 29 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.567 €/mes. i površinom oko 94,7 m².

Andrićev Venac 22 €/m² +69% · 3 ogl.

Andrićev Venac ima prosečno 22 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.957 €/mes. i površinom oko 186,7 m².

Blok 65 18 €/m² +38% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.900 €/mes. i površinom oko 107,7 m².

Kalenić 15 €/m² +15% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.817 €/mes. i površinom oko 127,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.800 €/mes. (prosek 2.323 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 14 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.800 € /mes.	13 €	14 €	162
Novi Sad	700 € /mes.	11 € -15%	11 €	309
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -31%	9 €	30
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -38%	10 €	11
Niš	370 € /mes.	7 € -46%	8 €	686

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 162 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.323 €/mesečno, prosečna površina 184,5 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 14.300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 162 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 422 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

15/99

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

422 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (62%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (62%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 61 ogl. · 62%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (41%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 41 ogl. · 41%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Lift (41%), Parking mesto (28%), Garaža (26%), Novogradnja (26%), Uknjiženo (8%).

Terasa 53 od 99 ogl. · 54%

Lift 41 od 99 ogl. · 41%

Parking mesto 28 od 99 ogl. · 28%

Garaža 26 od 99 ogl. · 26%

Novogradnja 26 od 99 ogl. · 26%

Uknjiženo 8 od 99 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.323 €/mesečno (medijana 1.800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 350 do 14.300 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 14 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 39 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 162 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 184,5 m² (medijana 130,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 1.150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Dorćol (4 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Dorćol (15 €/m²), Dedinje (13 €/m²), Centar (29 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 422 €/mesečno.