Beograd izdavanje ne potkrovlje do petog sprata oko 150 evra (690 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.201 € /mes.

Medijana: 1.900 €/mes.

Prosečna površina

142,3 m²

Medijana: 118,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

600 – 11.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Stari Grad, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Vračar (Centar) 15 €/m² najjeftinije · 28 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.577 €/mes. i površinom oko 111,2 m².

Stari Grad 17 €/m² +13% · 12 ogl.

Stari Grad ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.658 €/mes. i površinom oko 99,4 m².

Kalenić 19 €/m² +27% · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.792 €/mes. i površinom oko 152,2 m².

Kneza Miloša (Centar) 20 €/m² +33% · 5 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 20 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.980 €/mes. i površinom oko 104,6 m².

Hram 25 €/m² +67% · 4 ogl.

Hram ima prosečno 25 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.525 €/mes. i površinom oko 143,0 m².

Vračar 20 €/m² +33% · 3 ogl.

Vračar ima prosečno 20 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.800 €/mes. i površinom oko 138,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.900 €/mes. (prosek 2.201 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.900 € /mes.	16 €	16 €	690
Novi Sad	975 € /mes.	12 € -25%	12 €	302
Kragujevac	550 € /mes.	8 € -50%	9 €	31
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -50%	10 €	11
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	8 €	665

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 690 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.201 €/mesečno, prosečna površina 142,3 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 600 – 11.800 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 690 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 6% oglasa za nekretnine (6 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 337 €/mes.).

Sniženih oglasa

6%

6/99

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

337 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (57%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (12%), 1.000 – 1.500 €/mes. (24%), iznad 1.500 €/mes. (57%).

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 12 ogl. · 12%

1.000 – 1.500 €/mes. 24 ogl. · 24%

iznad 1.500 €/mes. 56 ogl. · 57%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (26%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 30 ogl. · 30%

iznad 150 m² 26 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (72%), Terasa (67%), Parking mesto (33%), Garaža (25%), Uknjiženo (11%), Novogradnja (1%).

Lift 71 od 99 ogl. · 72%

Terasa 66 od 99 ogl. · 67%

Parking mesto 33 od 99 ogl. · 33%

Garaža 25 od 99 ogl. · 25%

Uknjiženo 11 od 99 ogl. · 11%

Novogradnja 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.201 €/mesečno (medijana 1.900 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 600 do 11.800 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 45 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 690 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 142,3 m² (medijana 118,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (28 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (15 €/m²), Stari Grad (17 €/m²), Kalenić (19 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 337 €/mesečno.