Beograd izdavanje do 600 evra (185 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

411 € /mes.

Medijana: 480 €/mes.

Prosečna površina

51,2 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

60 – 600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Autokomanda, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 19 €/m²

Vračar (Centar) 13 €/m² +160% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 13 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 367 €/mes. i površinom oko 24,7 m².

Autokomanda 10 €/m² +100% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 10 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 360 €/mes. i površinom oko 34,0 m².

Obrenovac (Mesto) 5 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253 €/mes. i površinom oko 69,3 m².

Blok 70A 19 €/m² +280% · 2 ogl.

Blok 70A ima prosečno 19 €/m² - 280% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 325 €/mes. i površinom oko 18,5 m².

Blok 63 14 €/m² +180% · 2 ogl.

Blok 63 ima prosečno 14 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 36,0 m².

Šumice 13 €/m² +160% · 2 ogl.

Šumice ima prosečno 13 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 445 €/mes. i površinom oko 39,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 480 €/mes. (prosek 411 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Novi Sad (11 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Pančevo (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	800 € /mes.	11 € +10%	11 €	308
Beograd trenutni	480 € /mes.	10 €	10 €	185
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -10%	9 €	28
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € -10%	10 €	12
Niš	400 € /mes.	7 € -30%	9 €	675

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 185 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 411 €/mesečno, prosečna površina 51,2 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 185 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za nekretnine (13 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 104 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

13/91

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

104 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (25%), 300 – 500 €/mes. (44%), 500 – 700 €/mes. (31%).

do 300 €/mes. 23 ogl. · 25%

300 – 500 €/mes. 40 ogl. · 44%

500 – 700 €/mes. 28 ogl. · 31%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (25%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 23 ogl. · 25%

30 – 50 m² 33 ogl. · 36%

50 – 70 m² 22 ogl. · 24%

70 – 100 m² 7 ogl. · 8%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (36%), Uknjiženo (27%), Parking mesto (26%), Lift (24%), Novogradnja (12%), Garaža (1%).

Terasa 33 od 91 ogl. · 36%

Uknjiženo 25 od 91 ogl. · 27%

Parking mesto 24 od 91 ogl. · 26%

Lift 22 od 91 ogl. · 24%

Novogradnja 11 od 91 ogl. · 12%

Garaža 1 od 91 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 411 €/mesečno (medijana 480 €/mesečno). Raspon u uzorku od 91 oglasa je od 60 do 600 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 10 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 22 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 185 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 51,2 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (3 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (13 €/m²), Autokomanda (10 €/m²), Obrenovac (Mesto) (5 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 91 oglasa, 14% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 104 €/mesečno.