1.343 oglasa · pros. 1.630 €/mes. · med. 1.150 €/mes. · 15 €/m² (med. 15 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Luksuzan 4.0 stan na elitnoj lokaciji
Senjak, Savski Venac, Beograd
Izdaje se luksuzan stan u novoizgrađenoj zgradi na prestižnoj lokaciji na Senjaku, savršen za poslovni prostor. Ovaj prostrani stan površine... više
3.500€/mesečno (22 €/m²)
+Vračar-Hram-VN 062 ID#62
Hram Svetog Save, Vračar, Beograd
Odličan, i retko u ponudi, renoviran četvorosoban stan, 104kvm, za izdavanje u najlepšem delu Vračara, u neposrednoj blizini vrtića, osnovne... više
1.400€/mesečno (14 €/m²)
+Stari grad-Dorćol-VN 063 ID#63
Dorćol, Stari Grad, Beograd
Izdaje se luksuzan četvorosoban stan površine 103 m², smešten na prvom spratu moderne stambene zgrade novije gradnje u mirnoj ulici na Dorćolu,... više
2.500€/mesečno (24 €/m²)
+Vračar-Kalenić-VN 124 ID#124
Kalenić pijaca, Vračar, Beograd
Luksuzno opremljen dizajnerski stan u srcu Vračara, nadomak Kalenić pijace i opštine Vračar. Stan se sastoji od dnevne sobe sa trpezarijom,... više
2.300€/mesečno (23 €/m²)
+Voždovac-Braće Jerković-VN 136 ID#136
Braće Jerković, Voždovac, Beograd
IZDAJE SE: JEDNOIPOSOBAN STAN – VOŽDOVAC / BRAĆE JERKOVIĆ (ZAPLANJSKA) Izdaje se funkcionalan, svetao i kompletno opremljen jednoiposoban stan... više
400€/mesečno (11 €/m²)
+Rakovica-Stari košutnjak-VN 138 ID#138
Stari Košutnjak, Rakovica, Beograd
Prelep svetao stan do Košutnjačke šume. Izadaje se prazan po mogućstvu i kompletno namešten novim stvarima uz korekciju cene na 800€ kirije.... više
650€/mesečno (7 €/m²)
PP 95m2 Trg Branka Radičevića, Zemun ID#1669
Gardoš, Zemun, Beograd
U prilici smo da Vam ponudimo odličan poslovni prostor- lokal za sve tipve poslovanja, nadomak glavne Zemunske ulice. Lokal se nalazi na prizemlju,... više
1.000€/mesečno (10 €/m²)
Sjajan 2, 0 stan kod Beo šoping centra ID#1584
Učiteljsko naselje, Zvezdara, Beograd
Ovaj izuzetno svetao stan, površine 42m2, nalazi se u ulici Dr Velizara Kosanovića, u zoni sa razvijenom infrastrukturom, na 7. spratu nove... više
500€/mesečno (11 €/m²)
120m2 -1500 EUR /Košutnjak Banovo Brdo ID#5791
Banovo brdo, Čukarica, Beograd
120m2 -1500 EUR /Košutnjak Banovo Brdo Издаје се четворособан стан од 120м2 са гаражним месном у Кошутњаку - Баново Брдо.Стан је простан, светао... više
1.500€/mesečno (12 €/m²)
VISNJICA 31m2 , (T) , 350e
Visnjica, Beograd
Napomena Potpuno nov stan. Izdaje se namesten ili polunamesten.Lokacijski,odlicno pozicioniran (Sunnyville).Prostorije:predsoblje,dnevni boravak... više
350€/mesečno (11 €/m²)
Stari grad, Dorćol, , 2.0, 50m2, 1000EUR
Stari Grad, Beograd
Agencijski ID: 135857, VPR/, klima, lift, renoviran, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50%... više
1.000€/mesečno (20 €/m²)
Voždovac, Banjica, , 5.0, 280m2, 4500EUR
Banjica, Beograd
Agencijski ID: 135839, 2a, spratna, klima, terasa(2), garaza, parking, dvoriste/basta, ostava, cela. Predstavljamo vam fantasticnu nekretninu,... više
4.500€/mesečno (16 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
1.630 € /mes.
Medijana: 1.150 €/mes.
Prosečna površina
133,1 m²
Medijana: 88,5 m²
Prosečna cena / m²
15 €/m²
Medijana: 15 €/m²
Raspon cena
85 – 9.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Beograd Na Vodi, Dorćol i dr..
Blok 65 ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.165 €/mes. i površinom oko 58,3 m².
Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.425 €/mes. i površinom oko 65,3 m².
Dorćol ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.475 €/mes. i površinom oko 79,5 m².
Kalenić ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.025 €/mes. i površinom oko 79,5 m².
Centar ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.200 €/mes. i površinom oko 73,7 m².
Hram Sv. Save ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.833 €/mes. i površinom oko 165,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.150 €/mes. (prosek 1.630 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.150 € /mes. | 15 € | 15 € | 1.342 |
| Novi Sad | 2.100 € /mes. | 10 € -33% | 11 € | 290 |
| Kragujevac | 550 € /mes. | 9 € -40% | 9 € | 28 |
| Niš | 600 € /mes. | 8 € -47% | 9 € | 666 |
| Pančevo | 1.500 € /mes. | 8 € -47% | 10 € | 11 |
Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.342 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.630 €/mesečno, prosečna površina 133,1 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 85 – 9.000 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.343 rezultata pretrage.
U Beogradu je 12% oglasa za nekretnine (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 354 €/mes.).
Sniženih oglasa
12%
12/100
Pros. sniženje
14%
Pros. iznos
354 €
U Beogradu najviše oglasa (37%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (23%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (37%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (21% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (19%).
Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (45%), Terasa (43%), Parking mesto (29%), Garaža (26%), Novogradnja (25%), Uknjiženo (25%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 1.630 €/mesečno (medijana 1.150 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 85 do 9.000 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 30 €/m².
Trenutno je aktivno 1.342 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 133,1 m² (medijana 88,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (6 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (17 €/m²), Beograd Na Vodi (22 €/m²), Dorćol (18 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 354 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 1.630 €
- Medijana cene 1.150 €
- Prosečna površina 133,1 m²
- Medijana površine 88,5 m²
- Cena / m² 15 €
- Medijana €/m² 15 €
- Aktivnih oglasa 1.343
Pretraga po delu grada
- Blok 65 17 €/m² · 6 ogl.
- Beograd Na Vodi 22 €/m² · 4 ogl.
- Dorćol 18 €/m² · 4 ogl.
- Kalenić 14 €/m² · 4 ogl.
- Centar 18 €/m² · 3 ogl.
- Hram Sv. Save 17 €/m² · 3 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Cetvorosoban lux stan,garaza,novogradnja
- 2.000€/mesečno 110 m2
Cetvorosoban lux stan kod Hrama,2 garazna mesta
- 3.000€/mesečno 140 m2
Vukov spomenik, Kraljice Marije, 39m2, 1.5
- 500€/mesečno 39 m2
Izdavanje-Duplex penthouse Vracar,sauna,garaza
- 2.500€/mesečno 270 m2
Strahinjića bana, 38(40)m2, 1.0, vpr/5, uknj
- 700€/mesečno 38 m2
Cena sa svim troskovima,4.0 lux stan,garaza,novogradnja
- 3.200€/mesečno 125 m2
Luksuz od 300m2 na Vracaru,garaza
- 5.000€/mesečno 300 m2
Karađorđeva, 2.0, 61m2, 1/5, lift
- 700€/mesečno 61 m2
Cetvorosoban lux stan,garaza
- 2.000€/mesečno 90 m2
Makiš – hala 800kvm ID#24597
- 4.500€/mesečno 800 m2