Beograd inst.majka i dete cetverosoban stan (10 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

635.934 €

Medijana: 540.000 €

Prosečna površina

127,2 m²

Medijana: 121,5 m²

Prosečna cena / m²

4.719 €/m²

Medijana: 3.971 €/m²

Raspon cena

235.000 – 1.472.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Tošin Bunar.

Najjeftinije: 3.971 €/m² Najskuplje: 5.353 €/m²

Dedinje 5.353 €/m² +35% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.353 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Tošin Bunar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 950.000 € i površinom oko 177,5 m².

Tošin Bunar 3.971 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.971 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 514.469 € i površinom oko 130,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 540.000 € (prosek 635.934 €) i medijanu od 3.971 €/m² (prosek 4.719 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	540.000 €	3.971 €	4.719 €	10
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -27%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -41%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -44%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -49%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 635.934 €, prosečna površina 127,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.719 €/m². Raspon cena kreće se od 235.000 – 1.472.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 40% oglasa za stan (4 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 45.000 €).

Sniženih oglasa

40%

4/10

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

45.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (50%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 50%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (40%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 10%

70 – 100 m² 3 ogl. · 30%

100 – 150 m² 2 ogl. · 20%

iznad 150 m² 4 ogl. · 40%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Uknjiženo (80%), Lift (70%), Novogradnja (60%), Garaža (50%), Parking mesto (20%).

Terasa 9 od 10 ogl. · 90%

Uknjiženo 8 od 10 ogl. · 80%

Lift 7 od 10 ogl. · 70%

Novogradnja 6 od 10 ogl. · 60%

Garaža 5 od 10 ogl. · 50%

Parking mesto 2 od 10 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 635.934 € (medijana 540.000 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 235.000 do 1.472.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 4.719 €/m², a medijana 3.971 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.300 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 10 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 127,2 m² (medijana 121,5 m²), sa rasponom od 60,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (2 oglasa, prosečno 5.353 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (5.353 €/m²), Tošin Bunar (3.971 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 10 oglasa, 40% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 45.000 €.