Beograd i okolina do 100.000e (648 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

62.503 €

Medijana: 70.000 €

Prosečna površina

1.275,6 m²

Medijana: 53,5 m²

Prosečna cena / m²

1.441 €/m²

Medijana: 1.565 €/m²

Raspon cena

5.400 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Boleč, Ripanj, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 2.530 €/m²

Boleč 1.169 €/m² +8892% · 4 ogl.

Boleč ima prosečno 1.169 €/m² - 8892% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 78.341 € i površinom oko 304,5 m².

Ripanj 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ripanj ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.225 € i površinom oko 4.481,8 m².

Mirijevo 2.113 €/m² +16154% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.113 €/m² - 16154% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.005 € i površinom oko 38,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +19362% · 2 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 19362% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.285 € i površinom oko 34,5 m².

Karaburma 2.457 €/m² +18800% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.457 €/m² - 18800% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.500 € i površinom oko 40,0 m².

Žarkovo 2.255 €/m² +17246% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.255 €/m² - 17246% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 51.900 € i površinom oko 21,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 70.000 € (prosek 62.503 €) i medijanu od 1.565 €/m² (prosek 1.441 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.851 €/m²) i Niš (2.153 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	158.281 €	2.851 € +82%	2.963 €	2.040
Niš	147.210 €	2.153 € +38%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € +10%	1.609 €	58
Beograd trenutni	70.000 €	1.565 €	1.441 €	648
Zrenjanin	190.000 €	714 € -54%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -67%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 648 aktivnih oglasa. Na osnovu 84 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 62.503 €, prosečna površina 1.275,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.441 €/m². Raspon cena kreće se od 5.400 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 84 oglasa od ukupno 648 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za nekretnine (22 od 84 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 10.450 €).

Sniženih oglasa

26%

22/84

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

10.450 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (26%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (2%), iznad 150 m² (43%).

do 30 m² 22 ogl. · 26%

30 – 50 m² 18 ogl. · 21%

50 – 70 m² 6 ogl. · 7%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 36 ogl. · 43%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (38%), Terasa (20%), Parking mesto (18%), Lift (14%), Novogradnja (11%), Garaža (7%).

Uknjiženo 32 od 84 ogl. · 38%

Terasa 17 od 84 ogl. · 20%

Parking mesto 15 od 84 ogl. · 18%

Lift 12 od 84 ogl. · 14%

Novogradnja 9 od 84 ogl. · 11%

Garaža 6 od 84 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 62.503 € (medijana 70.000 €). Raspon u uzorku od 84 oglasa je od 5.400 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.441 €/m², a medijana 1.565 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 648 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.275,6 m² (medijana 53,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 22.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Boleč (4 oglasa, prosečno 1.169 €/m²). Takođe su zastupljeni: Boleč (1.169 €/m²), Ripanj (13 €/m²), Mirijevo (2.113 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 84 oglasa, 26% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 10.450 €.