Beograd hram save krst kalenic pijaca trg od 70 do 100 kvadrata (17 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

310.839 €

Medijana: 319.200 €

Prosečna površina

81,4 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

3.832 €/m²

Medijana: 4.096 €/m²

Raspon cena

168.000 – 430.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Crveni Krst, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 2.037 €/m² Najskuplje: 4.304 €/m²

Vračar (Centar) 4.304 €/m² +111% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.304 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 362.750 € i površinom oko 84,3 m².

Crveni Krst 4.088 €/m² +101% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.088 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 334.600 € i površinom oko 82,0 m².

Autokomanda 2.641 €/m² +30% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 2.641 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.888 € i površinom oko 70,0 m².

Mirijevo 2.037 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.037 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.740 € i površinom oko 87,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 319.200 € (prosek 310.839 €) i medijanu od 4.096 €/m² (prosek 3.832 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.850 €/m²) i Niš (1.925 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	319.200 €	4.096 €	3.832 €	17
Novi Sad	190.000 €	2.850 € -30%	3.097 €	2.048
Niš	123.606 €	1.925 € -53%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -56%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -81%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -85%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 310.839 €, prosečna površina 81,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.832 €/m². Raspon cena kreće se od 168.000 – 430.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (5 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 15.420 €).

Sniženih oglasa

29%

5/17

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

15.420 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (65%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 65%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (82% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (82%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 18%

70 – 100 m² 14 ogl. · 82%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Uknjiženo (71%), Lift (65%), Parking mesto (24%), Garaža (18%), Novogradnja (12%).

Terasa 12 od 17 ogl. · 71%

Uknjiženo 12 od 17 ogl. · 71%

Lift 11 od 17 ogl. · 65%

Parking mesto 4 od 17 ogl. · 24%

Garaža 3 od 17 ogl. · 18%

Novogradnja 2 od 17 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 310.839 € (medijana 319.200 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 168.000 do 430.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.832 €/m², a medijana 4.096 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.866 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,4 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (4 oglasa, prosečno 4.304 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.304 €/m²), Crveni Krst (4.088 €/m²), Autokomanda (2.641 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 29% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 15.420 €.