Beograd golf naselje cetverosoban stan (15 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

485.773 €

Medijana: 460.000 €

Prosečna površina

120,7 m²

Medijana: 106,0 m²

Prosečna cena / m²

4.061 €/m²

Medijana: 3.795 €/m²

Raspon cena

199.000 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Golf Naselje, Banovo Brdo, Blok 67 - Belville.

Najjeftinije: 2.845 €/m² Najskuplje: 5.166 €/m²

Golf Naselje 4.020 €/m² +41% · 4 ogl.

Golf Naselje ima prosečno 4.020 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 382.000 € i površinom oko 99,3 m².

Banovo Brdo 2.845 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.845 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 503.000 € i površinom oko 176,0 m².

Blok 67 - Belville 5.166 €/m² +82% · 2 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.166 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 506.500 € i površinom oko 98,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 460.000 € (prosek 485.773 €) i medijanu od 3.795 €/m² (prosek 4.061 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	460.000 €	3.795 €	4.061 €	15
Novi Sad	172.350 €	2.804 € -26%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -41%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -45%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -45%	2.061 €	68

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 485.773 €, prosečna površina 120,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.061 €/m². Raspon cena kreće se od 199.000 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za stan (5 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 20.800 €).

Sniženih oglasa

33%

5/15

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

20.800 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (47%), iznad 500.000 € (27%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 47%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (53%), iznad 150 m² (20%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 7%

70 – 100 m² 3 ogl. · 20%

100 – 150 m² 8 ogl. · 53%

iznad 150 m² 3 ogl. · 20%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (83% ponude, prosečno 4.319 €/m²). Pregled po broju soba: četverosoban stan (10 oglasa, prosek 4.319 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 4.229 €/m²).

Četverosoban stan 4.319 €/m² · 10 ogl. · 83%

Petosoban stan 4.229 €/m² · 2 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Uknjiženo (67%), Lift (33%), Garaža (33%), Novogradnja (33%), Parking mesto (27%).

Terasa 12 od 15 ogl. · 80%

Uknjiženo 10 od 15 ogl. · 67%

Lift 5 od 15 ogl. · 33%

Garaža 5 od 15 ogl. · 33%

Novogradnja 5 od 15 ogl. · 33%

Parking mesto 4 od 15 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 485.773 € (medijana 460.000 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 199.000 do 1.390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 4.061 €/m², a medijana 3.795 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.798 do 8.687 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 120,7 m² (medijana 106,0 m²), sa rasponom od 44,0 do 227,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Golf Naselje (4 oglasa, prosečno 4.020 €/m²). Takođe su zastupljeni: Golf Naselje (4.020 €/m²), Banovo Brdo (2.845 €/m²), Blok 67 - Belville (5.166 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 33% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 20.800 €.