Beograd francuska novogradnja — 12 oglasa

12 oglasa · pros. 679.333 € · med. 472.500 € · 2.680 €/m² (med. 2.688 €/m²)

Trosoban stan, Stari Grad · 79m² · 395.000€ | SveNekretnine

Stari grad, Dorćol, Venizelosova, 3.0, 79m2, 395000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 72417, II/VI, klima, lift, francuski balkon, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza. U CENU JE URACUNATA... više

395.000€ (5 000 €/m²)

3 soba
79m²
2/6 spratova

KUĆA

Stari grad, Centar, Miće Popovića, 6.0, 350m2, 1350000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 27110, 1a, spratna, pr+1+2+3, struja, kanalizacija, klima, francuski balkon, telefon, terasa, uknjizen, nov luks, novogradnja,... više

1.350.000€ (3 857 €/m²)

350m²

Stan

Palilula, Borča, Pala Telekija, 3.0, 78m2, 160000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 132868, III/III, klima, francuski balkon, uknjizen, novogradnja. U ponudi je nov, uknjizen dupleks stan u Malom Zbegu u Borci,... više

160.000€ (2 051 €/m²)

3 soba
78m²
3/3 spratova

Stan

Rakovica, Centar, Kneževačka, 1.0, 24m2, 69000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 134875, III/III, klima, francuski balkon, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, stambena zgrada. Odlicna nekretnina,bez... više

69.000€ (2 875 €/m²)

1 soba
24m²
3/3 spratova

Stan

Palilula, Borča, 29. novembra, 4.0, 86m2, 215000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 127436, dupleks, francuski balkon, terasa, uknjizen, nov luks, novogradnja, fasada nova, parking, dvoriste/basta. Fenomenalan... više

215.000€ (2 500 €/m²)

4 soba
86m²

KUĆA

Vračar, Kalenić pijaca, Daničareva, 9.0, 430m2, 769000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 27377, 1a, spratna, pr+i+pk, struja, kanalizacija, klima, francuski balkon, telefon, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz dobar,... više

769.000€ (1 788 €/m²)

430m²

Stan

Rakovica, Miljakovac, Pećka, 2.5, 50m2, 149000EUR

Miljakovac, Beograd

Agencijski ID: 132994, II/II, francuski balkon, telefon, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, dvoriste/basta, stambena... više

149.000€ (2 980 €/m²)

3 soba
50m²
2/2 spratova

KUĆA

Zvezdara, Konjarnik, Teodosijeva, 10.0, 600m2, 800000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 92884, 6a, spratna, 1, struja, kanalizacija, klima, francuski balkon, telefon(2), terasa(2), nov luks, ulaz dobar, novogradnja,... više

800.000€ (1 333 €/m²)

600m²

KUĆA

Zemun, Batajnica, DVE KUĆE Branislava Barišića Doktora, 12.0, 540m2, 550000E

Batajnica, Beograd

Agencijski ID: 35056, 9a, p+sp, struja, kanalizacija, klima, francuski balkon, telefon, terasa(3), uknjizen, luks renoviran, novogradnja, fasada... više

550.000€ (1 018 €/m²)

540m²

Stan

Zemun, Gornji grad, Dragana Rakića, 3.0, 84m2, 295000EUR

Zemun (gornji Grad), Beograd

Agencijski ID: 131674, II/III, dupleks, francuski balkon, terasa, uknjizen, parking, stambena zgrada. Na prodaju luksuzno uredjen duplex u novogradnji... više

295.000€ (3 511 €/m²)

3 soba
84m²
2/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Čukarica, Makiš, Obrenovački drum, 10.0, 1470m2, 2599990EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 116745, PR/I, video nadzor, pomocni objekti(3), izlog, klima, francuski balkon, terasa, uknjizen, nov luks, novogradnja, fasada... više

2.599.990€ (1 768 €/m²)

1470m²

KUĆA

Voždovac, Avala, , 4.5, 230m2, 800000EUR

Avala, Beograd

Agencijski ID: 126187, 14a, struja, bazen, francuski balkon, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza, parking,... više

800.000€ (3 478 €/m²)

230m²

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

679.333 €

Medijana: 472.500 €

Prosečna površina

335,1 m²

Medijana: 158,0 m²

Prosečna cena / m²

2.680 €/m²

Medijana: 2.688 €/m²

Raspon cena

69.000 – 2.599.990 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Borča Iii.

Najjeftinije: 2.276 €/m² Najskuplje: 4.429 €/m²

Stari Grad 4.429 €/m² +95% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.429 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 872.500 € i površinom oko 214,5 m².

Borča Iii 2.276 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Borča Iii ima prosečno 2.276 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.500 € i površinom oko 82,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 472.500 € (prosek 679.333 €) i medijanu od 2.688 €/m² (prosek 2.680 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.850 €/m²), a jeftinije od Niš (1.925 €/m²) i Kragujevac (1.792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	190.000 €	2.850 € +6%	3.097 €	2.048
Beograd trenutni	472.500 €	2.688 €	2.680 €	12
Niš	123.606 €	1.925 € -28%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -33%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -71%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -77%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 679.333 €, prosečna površina 335,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.680 €/m². Raspon cena kreće se od 69.000 – 2.599.990 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (50%).

do 100.000 € 1 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 50%

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (8%), 70 – 100 m² (33%), iznad 150 m² (50%).

do 30 m² 1 ogl. · 8%

30 – 50 m² 1 ogl. · 8%

70 – 100 m² 4 ogl. · 33%

iznad 150 m² 6 ogl. · 50%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (83%), Uknjiženo (83%), Terasa (75%), Lift (8%).

Parking mesto 10 od 12 ogl. · 83%

Uknjiženo 10 od 12 ogl. · 83%

Terasa 9 od 12 ogl. · 75%

Lift 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 679.333 € (medijana 472.500 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 69.000 do 2.599.990 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.680 €/m², a medijana 2.688 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.018 do 5.000 €/m².

Trenutno je aktivno 12 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 335,1 m² (medijana 158,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 1.470,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Stari Grad (2 oglasa, prosečno 4.429 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (4.429 €/m²), Borča Iii (2.276 €/m²).

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.850 €/m², prosek 3.097 €/m², 2.048 oglasa), Beograd (med. 2.688 €/m², prosek 2.680 €/m², 12 oglasa), Niš (med. 1.925 €/m², prosek 1.559 €/m², 1.280 oglasa), Kragujevac (med. 1.792 €/m², prosek 1.675 €/m², 59 oglasa), Zrenjanin (med. 785 €/m², prosek 673 €/m², 6 oglasa), Subotica (med. 619 €/m², prosek 583 €/m², 6 oglasa).