Beograd fontana uknjizen (16 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

423.756 €

Medijana: 270.000 €

Prosečna površina

202,9 m²

Medijana: 76,5 m²

Prosečna cena / m²

3.171 €/m²

Medijana: 3.698 €/m²

Raspon cena

107.000 – 1.700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 4.072 €/m² Najskuplje: 4.072 €/m²

Fontana 4.072 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Fontana ima prosečno 4.072 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 202.600 € i površinom oko 50,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 270.000 € (prosek 423.756 €) i medijanu od 3.698 €/m² (prosek 3.171 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	270.000 €	3.698 €	3.171 €	16
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -20%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -52%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -59%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -81%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -85%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 423.756 €, prosečna površina 202,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.171 €/m². Raspon cena kreće se od 107.000 – 1.700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (4 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 35.250 €).

Sniženih oglasa

25%

4/16

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

35.250 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (31%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 31%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (6%), iznad 150 m² (44%).

do 30 m² 1 ogl. · 6%

30 – 50 m² 2 ogl. · 13%

50 – 70 m² 5 ogl. · 31%

70 – 100 m² 1 ogl. · 6%

iznad 150 m² 7 ogl. · 44%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (56%), Terasa (56%), Parking mesto (44%), Garaža (19%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 16 od 16 ogl. · 100%

Lift 9 od 16 ogl. · 56%

Terasa 9 od 16 ogl. · 56%

Parking mesto 7 od 16 ogl. · 44%

Garaža 3 od 16 ogl. · 19%

Novogradnja 1 od 16 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 423.756 € (medijana 270.000 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 107.000 do 1.700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.171 €/m², a medijana 3.698 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 545 do 5.666 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 202,9 m² (medijana 76,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 849,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Fontana (5 oglasa, prosečno 4.072 €/m²). Takođe su zastupljeni: Fontana (4.072 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 25% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 35.250 €.