Beograd fon od 300 do 500 evra - Oglasi SveNekretnine

127 oglasa · pros. 440 €/mes. · med. 450 €/mes. · 11 €/m² (med. 10 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Fon | Izdavanje · 27m² · 500€

Voždovac, FON, Bose Milićević, 0.5, 27m2, 500 EUR

Fon, Beograd

Funkcionalan, lepo sređen mali stan u novogradnji, cg po utrošku, u blizini fakulteta. Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od... više

500€/mesečno (18 €/m²)

1 soba
27m²

Stan

Voždovac, FON, Bose Milićević, 1.0, 27m2, 500EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 128080, VPR. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/328-3901... više

500€/mesečno (18 €/m²)

1 soba
27m²

Stan

Voždovac, Kumodraž, Mangolija, 2.0, 70m2, 500EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 124484, PR/. Izdaje se lep dvosoban stan u privatnoj kuci sa zasebnim ulazom. Ulazni hodnik, kupatilo, gostinski toalet,kuhinja,... više

500€/mesečno (7 €/m²)

2 soba
70m²

Poslovni prostor / Lokal

Grocka, Kaluđerica, Lončarevo, 1.0, 60m2, 400EUR

Kaluđerica, Beograd

Agencijski ID: 130563, PR/, izlog, klima, terasa, nov, novogradnja, fasada nova, parking, lokal. Izdaje se nov poslovni prostor,novogradnja,... više

400€/mesečno (6 €/m²)

60m²

Stan

Zvezdara, Konjarnik, Dr Zore Ilić Obradović, 2.0, 67m2, 500 EUR

Konjarnik, Beograd

Izdaje se kompletno namešten renoviran dvosoban stan. U blizini stana više vrtića, osnovna škola, TC Beo... Obavezan depozit u visini jedne... više

500€/mesečno (7 €/m²)

2 soba
67m²
4/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Grocka, Kaluđerica, Lončarevo, 1.0, 46m2, 300EUR

Kaluđerica, Beograd

Agencijski ID: 85980, PR/IV, izlog, klima, parking, lokal. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720... više

300€/mesečno (6 €/m²)

46m²

Stan

+PALILULA VN 3640

Borča, Palilula, Beograd

Izdaje se jednoiposoban stan u Borči, ul. Privrednikovih Potomaca, 39 kvm grejne površine + 7kmv terasa, 3/4, centralno grejanje, topla voda,... više

400€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
39m²
3/4 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Marijane Gregoran, 55m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Marijane Gregoran 2.5, 55m2 (terasa 5m2), CG, 1/1, klima, telefon, interfon, KATV, video-nadzor Na 1 km od TC „BIG Fashion,... više

500€/mesečno (9 €/m²)

2.5 soba
55m²
1/1 spratova

Stan

Zvezdara, Gradska bolnica, Bana Ivaniša, 1.0, 26m2, 420EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 130979, I/V, klima, terasa. U ponudi je izuzetno prijatan i funkcionalan jednosoban stan povrsine 26 m², koji pruza maksimalno... više

420€/mesečno (16 €/m²)

1 soba
26m²
1/5 spratova

Stan

BORCA 59m2 , T , 450e

Borca, Beograd

Napomena Kompletno namešten stan, na odličnoj poziciji. Vrlo komotan i funkcionalan. Parking ispred zgrade. Mogućnost korekcije cene, za izdavanje... više

450€/mesečno (7 €/m²)

2.5 soba
59m²
1.sprat

Stan

Filmski grad, Ilije Stojadinovića, 51m2, terasa - 400 eur ID#1647

Filmski Grad, Čukarica, Beograd

IZDAVANJE STANA – ODMAH USELJIV, Izdaje se funkcionalan, nenamešten stan u stambenoj zgradi od bele fasadne cigle, u mirnom i zelenilom okruženom... više

400€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
51m²
2/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Zemunske Kapije | Izdavanje · 32m² · 400€

Stan Novo

Zemun, Zemunske kapije, , 2.0, 32m2, 400EUR

Zemunske Kapije, Beograd

Agencijski ID: 133665, III/, klima, renoviran, parking, stambena zgrada. U ponudi je renoviran stan u odrzavanoj zgradi bez lifta. Stan je... više

400€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
32m²
3.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

440 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

46,9 m²

Medijana: 41,5 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

300 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Zvezdara, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Voždovac 14 €/m² +56% · 7 ogl.

Voždovac ima prosečno 14 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 471 €/mes. i površinom oko 39,4 m².

Zvezdara 13 €/m² +44% · 6 ogl.

Zvezdara ima prosečno 13 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 445 €/mes. i površinom oko 34,5 m².

Vračar (Centar) 14 €/m² +56% · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 14 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 460 €/mes. i površinom oko 35,0 m².

Karaburma 9 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 462 €/mes. i površinom oko 56,8 m².

Žarkovo 10 €/m² +11% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 367 €/mes. i površinom oko 39,3 m².

Mirijevo I 10 €/m² +11% · 3 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 42,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 440 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	450 € /mes.	10 €	11 €	127
Novi Sad	470 € /mes.	9 € -10%	9 €	627
Niš	450 € /mes.	8 € -20%	9 €	839
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -20%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -20%	9 €	14

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 127 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 440 €/mesečno, prosečna površina 46,9 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 127 rezultata pretrage.

U Beograd je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 14.657 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

14.657 €

U Beograd najviše oglasa (93%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (7%), 300 – 500 €/mes. (93%).

do 300 €/mes. 7 ogl. · 7%

300 – 500 €/mes. 93 ogl. · 93%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (54%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 18 ogl. · 18%

30 – 50 m² 54 ogl. · 54%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (39%), Lift (33%), Parking mesto (30%), Uknjiženo (27%), Novogradnja (5%), Garaža (1%).

Terasa 39 od 100 ogl. · 39%

Lift 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Uknjiženo 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 440 €/mesečno, a medijana 450 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 11 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 21 €/m².

Trenutno imamo 127 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 46,9 m² (medijana 41,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 140,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 127 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 440 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno), prosečna površina 46,9 m² (medijana 41,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Voždovac (7 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (14 €/m²), Zvezdara (13 €/m²), Vračar (Centar) (14 €/m²).

Najveći udeo oglasa (93%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (7%), 300 – 500 €/mes. (93%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (39% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (33% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (30% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (27% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 14.657 €/mesečno.

Voždovac ima prosečno 14 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 471 €/mes. i površinom oko 39,4 m². Zvezdara ima prosečno 13 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 445 €/mes. i površinom oko 34,5 m². Vračar (Centar) ima prosečno 14 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 460 €/mes. i površinom oko 35,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 127 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 627 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 839 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa).