Beograd fon od 300 do 500 evra (35 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

424 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

87,8 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

300 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vukov Spomenik, Ledine, Čukarička Padina i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Vukov Spomenik 13 €/m² +63% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 34,0 m².

Ledine 10 €/m² +25% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Čukarička Padina 9 €/m² +13% · 2 ogl.

Čukarička Padina ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 425 €/mes. i površinom oko 48,0 m².

Obrenovac (Mesto) 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 425 €/mes. i površinom oko 58,5 m².

Mirijevo 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 8 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 46,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 424 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Novi Sad (11 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	725 € /mes.	11 € +10%	11 €	287
Beograd trenutni	450 € /mes.	10 €	10 €	35
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -10%	9 €	25
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -20%	10 €	10
Niš	400 € /mes.	7 € -30%	9 €	695

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 424 €/mesečno, prosečna površina 87,8 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za nekretnine (5 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 90 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

5/35

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

90 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (83%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (17%), 300 – 500 €/mes. (83%).

do 300 €/mes. 6 ogl. · 17%

300 – 500 €/mes. 29 ogl. · 83%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (26%), 30 – 50 m² (46%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (9%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 9 ogl. · 26%

30 – 50 m² 16 ogl. · 46%

50 – 70 m² 5 ogl. · 14%

70 – 100 m² 3 ogl. · 9%

iznad 150 m² 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (29%), Terasa (29%), Uknjiženo (26%), Parking mesto (14%), Novogradnja (6%).

Lift 10 od 35 ogl. · 29%

Terasa 10 od 35 ogl. · 29%

Uknjiženo 9 od 35 ogl. · 26%

Parking mesto 5 od 35 ogl. · 14%

Novogradnja 2 od 35 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 424 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 300 do 500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 10 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 17 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 35 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 87,8 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vukov Spomenik (2 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vukov Spomenik (13 €/m²), Ledine (10 €/m²), Čukarička Padina (9 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 35 oglasa, 14% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 90 €/mesečno.