Beograd fon od 300 do 500 evra - Oglasi SveNekretnine

77 oglasa · pros. 429 €/mes. · med. 450 €/mes. · 10 €/m² (med. 9 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Zemun / Donji Grad | Izdavanje · 44m² · 500€

ZEMUN ZEMUN / DONJI GRAD 44m2 , 500e

Zemun / Donji Grad, Zemun, Beograd

Zemun, Donji grad, Stevana Markovica, 1.0, 44 m2, bez terase, I od I sprata, eg (klima), bez lifta, interfon, klima, odmah useljv, renoviran,... više

500€/mesečno (11 €/m²)

1 soba
44m²
1.sprat

Stan

Dvosoban stan 50 m², Donji Dorćol, Stari Grad, Beograd

Donji Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se stan u Beogradu, u opštini Stari Grad, u delu Donji Dorćol. Nekretnina je tipa 2.0, površine 50 m², i nalazi se na 2. spratu u zgradi... više

500€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
50m²
2/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Grocka, Kaluđerica, Lončarevo, 1.0, 46m2, 300EUR

Kaluđerica, Beograd

Agencijski ID: 85980, PR/IV, izlog, klima, parking, lokal. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720... više

300€/mesečno (6 €/m²)

46m²

Stan

+PALILULA VN 3640

Borča, Palilula, Beograd

Izdaje se jednoiposoban stan u Borči, ul. Privrednikovih Potomaca, 39 kvm grejne površine + 7kmv terasa, 3/4, centralno grejanje, topla voda,... više

400€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
39m²
3/4 spratova

Stan

Labudovo brdo, Sretena Mladenovića Mike, 41m2 ID#1697

Labudovo Brdo, Rakovica, Beograd

LABUDOVO BRDO – SRETENA MLADENOVIĆA MIKE, JEDNOIPOSOBAN, PRVI SPRAT 350 € Izdaje se odmah useljiv, opremljen jednoiposoban stan površine 41... više

350€/mesečno (8 €/m²)

1.5 soba
41m²
1/5 spratova

Stan

Zvezdara, Gradska bolnica, Bana Ivaniša, 1.0, 26m2, 420EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 130979, I/V, klima, terasa. U ponudi je izuzetno prijatan i funkcionalan jednosoban stan povrsine 26 m², koji pruza maksimalno... više

420€/mesečno (16 €/m²)

1 soba
26m²
1/5 spratova

Garsonjera, Beograd - Mirijevo | Izdavanje · 37m² · 350€

Stan

Mirijevo, Jovanke Radaković, 37m2, parking mesto u dvorištu ID#1648

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Izdaje se opremljena garsonjera od 37m2 koja se nalazi u prizemnom delu privatne kuće sa dvorištem. Stan je funkcionalno organizovan, veoma... više

350€/mesečno (9 €/m²)

Garsonjera
37m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Zvezdara, Bulevar kralja Aleksandra, Voje Veljkovića, 1.0, 29m2, 500EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 134841, III/IV, klima, terasa. Izdaje se jednosoban stan povrsine 29 m², na 3. spratu stambene zgrade iz 2008. godine, u ulici... više

500€/mesečno (17 €/m²)

1 soba
29m²
3/4 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Vojvode Vlahovića | Izdavanje · 70m² · 500€

Stan Novo

lux, svetao, namesten, mesecno placanje ID#5768

Vojvode Vlahovića, Voždovac, Beograd

Izdaje se svetao, funkcionalan i kompletno namešten stan površine 70 m², na Sunčanoj padini u naselju Vojvode Vlahovica u neposrednoj blizini... više

500€/mesečno (7 €/m²)

2.5 soba
70m²
3/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Autokomanda | Izdavanje · 37m² · 500€

Stan Novo

Dvosoban stan 37 m², Autokomanda, Voždovac, Beograd

Autokomanda, Voždovac, Beograd

Izdaje se funkcionalan, svetao i kompletno namešten stan od 37 m2 na odličnoj lokaciji na Autokomandi, u ulici Ljutice Bogdana. Stan se nalazi... više

500€/mesečno (13 €/m²)

2.0 soba
37m²
4/10 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Gornji grad | Izdavanje · 39m² · 400€

Stan Novo

Zemun, Karla Soprana, 39m2, odličan ID#1658

Gornji grad, Zemun, Beograd

JEDNOIPOSOBAN STAN SA VELIKOM TERASOM – ZEMUN, KARLA SOPRONA Ukoliko tražite stan koji nije samo mesto za život, već prostor u kojem ćete... više

400€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
39m²
3/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Banjica | Izdavanje · 57m² · 500€

Stan Novo

Voždovac, Banjica - Crnotravska 57m2

Banjica, Voždovac, Beograd

2.0, 57m2(lođa), 4/22. lift, CG, interfon, internet, klima, ktv Crnotravska ulica nalazi se u jednom od najtraženijih delova Banjice, poznatom... više

500€/mesečno (8 €/m²)

2.0 soba
57m²
4/22 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

429 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

67,8 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

300 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Mirijevo, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 19 €/m²

Zvezdara 11 €/m² +83% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 11 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 434 €/mes. i površinom oko 44,2 m².

Mirijevo 9 €/m² +50% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 388 €/mes. i površinom oko 45,0 m².

Obrenovac (Mesto) 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 385 €/mes. i površinom oko 63,0 m².

Voždovac 19 €/m² +217% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 19 €/m² — 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 425 €/mes. i površinom oko 22,5 m².

Centar 15 €/m² +150% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 15 €/m² — 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 465 €/mes. i površinom oko 30,5 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² +117% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² — 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 34,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 429 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Novi Sad (10 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	500 € /mes.	10 € +11%	10 €	438
Beograd trenutni	450 € /mes.	9 €	10 €	77
Kragujevac	600 € /mes.	8 € -11%	8 €	60
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -11%	9 €	11
Niš	385 € /mes.	7 € -22%	8 €	720

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 77 aktivnih oglasa. Na osnovu 77 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 429 €/mesečno, prosečna površina 67,8 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 77 oglasa od ukupno 77 rezultata pretrage.

U Beograd je 23% oglasa za nekretnine (18 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 83 €/mes.).

Sniženih oglasa

23%

18/77

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

83 €

U Beograd najviše oglasa (91%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (9%), 300 – 500 €/mes. (91%).

do 300 €/mes. 7 ogl. · 9%

300 – 500 €/mes. 70 ogl. · 91%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (47%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 14 ogl. · 18%

30 – 50 m² 36 ogl. · 47%

50 – 70 m² 16 ogl. · 21%

70 – 100 m² 8 ogl. · 10%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (35%), Lift (32%), Uknjiženo (22%), Parking mesto (21%), Novogradnja (8%).

Terasa 27 od 77 ogl. · 35%

Lift 25 od 77 ogl. · 32%

Uknjiženo 17 od 77 ogl. · 22%

Parking mesto 16 od 77 ogl. · 21%

Novogradnja 6 od 77 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 429 €/mesečno, a medijana 450 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 500 €/mesečno, na osnovu 77 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 10 €/m², medijana je 9 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 22 €/m².

Trenutno imamo 77 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 67,8 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 77 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 429 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno), prosečna površina 67,8 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zvezdara (5 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (11 €/m²), Mirijevo (9 €/m²), Obrenovac (Mesto) (6 €/m²).

Najveći udeo oglasa (91%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (9%), 300 – 500 €/mes. (91%).

Prema uzorku od 77 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (35% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (32% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (22% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 77 oglasa, 23% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 83 €/mesečno.

Zvezdara ima prosečno 11 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 434 €/mes. i površinom oko 44,2 m². Mirijevo ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 388 €/mes. i površinom oko 45,0 m². Obrenovac (Mesto) ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 385 €/mes. i površinom oko 63,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 438 oglasa), Beograd (med. 9 €/m², prosek 10 €/m², 77 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 60 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 720 oglasa).