Beograd fon dvoiposoban stan (77 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

189.430 €

Medijana: 176.950 €

Prosečna površina

63,3 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

3.065 €/m²

Medijana: 3.057 €/m²

Raspon cena

77.000 – 326.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Obrenovac (Mesto), Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.940 €/m² Najskuplje: 4.041 €/m²

Mirijevo 2.289 €/m² +18% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.289 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 137.524 € i površinom oko 62,3 m².

Obrenovac (Mesto) 1.940 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.940 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 138.422 € i površinom oko 75,3 m².

Lekino Brdo 4.041 €/m² +108% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.041 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 247.895 € i površinom oko 61,3 m².

Centar 2.927 €/m² +51% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.927 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 186.143 € i površinom oko 61,3 m².

Žarkovo 2.718 €/m² +40% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.718 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 169.333 € i površinom oko 62,7 m².

Karaburma 2.613 €/m² +35% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.613 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 153.333 € i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 176.950 € (prosek 189.430 €) i medijanu od 3.057 €/m² (prosek 3.065 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	176.950 €	3.057 €	3.065 €	77
Novi Sad	159.160 €	2.851 € -7%	2.928 €	1.679
Pančevo	139.585 €	2.270 € -26%	2.118 €	43
Niš	149.160 €	2.153 € -30%	2.254 €	622
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -33%	1.987 €	22

Za dvoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 77 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 189.430 €, prosečna površina 63,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.065 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 326.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 77 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za dvoiposoban stan (18 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 8.731 €).

Sniženih oglasa

24%

18/76

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

8.731 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 3 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (71%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 12%

50 – 70 m² 54 ogl. · 71%

70 – 100 m² 11 ogl. · 14%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (62%), Terasa (53%), Lift (46%), Novogradnja (32%), Parking mesto (25%), Garaža (21%).

Uknjiženo 47 od 76 ogl. · 62%

Terasa 40 od 76 ogl. · 53%

Lift 35 od 76 ogl. · 46%

Novogradnja 24 od 76 ogl. · 32%

Parking mesto 19 od 76 ogl. · 25%

Garaža 16 od 76 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 189.430 € (medijana 176.950 €). Raspon u uzorku od 76 oglasa je od 77.000 do 326.800 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.065 €/m², a medijana 3.057 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.425 do 6.136 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 77 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 63,3 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (8 oglasa, prosečno 2.289 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.289 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.940 €/m²), Lekino Brdo (4.041 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 76 oglasa, 24% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 8.731 €.