Beograd fon dvoiposoban stan - Oglasi SveNekretnine

80 oglasa · pros. 197.230 € · med. 189.000 € · 3.209 €/m² (med. 3.204 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - FON - Bilećka | Prodaja · 70m² · 300.000€

Na prodaju – Odličan stan sa parking mestom | Porodična lokacija

FON - Bilećka, Voždovac, Beograd

U ponudi je funkcionalan i dobro održavan stan, idealan za porodičan život, ali i kao sigurna investicija za izdavanje. Osnovne karakteristike:... više

300.000€ (4 285 €/m²)

2.5 soba
70m²
2./5 spratova

Stan

NOVI DORĆOL | LUKSUZAN DVOIPOSOBAN STAN SA GARAŽNIM MESTOM

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Venizelosova 2.5, 64m2, terasa, 11/12, CG sa kalorimetrima, lift, telefon, interfon, garaža Prodaje se potpuno namešten... više

380.000€ (5 937 €/m²)

2.5 soba
64m²
11/12 spratova

Stan

Prodajem dvoiposoban polunamešten stan

Mali Mokri Lug, Zvezdara, Beograd

Prodajem nov , polunamesten dvoiposoban stan sa kupatilom , terasom , izuzetno kvalitetne gradnje , u ulici Narodnog fronta na Zvezdari/Mali... više

186.000€ (3 100 €/m²)

2.5 soba
60m²
1/4 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 61 - Dušana Vukasovića, 49m2

Blok 61, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 61 – Dušana Vukasovića 2.5, 49m2 (lođa 5m2), 1/4, CG, klima, telefon, interfon, parking U ponudi za prodaju odličan, dvoiposoban... više

185.000€ (3 775 €/m²)

2.5 soba
49m²
1/4 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Kosancicev Venac | Prodaja · 51m² · 259.000€

Stan Novo

STARI GRAD KOSANCICEV VENAC 51m2 , T , 259000e

Kosancicev Venac, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! RETKO U PONUDI! PESACKA ZONA! NAMESTEN! Centar, Kosancicev venac, Dobrice Cosica (bivsa Zadarska), 2.5,... više

259.000€ (5 078 €/m²)

2.5 soba
51m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa, 54m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa 2.5, 54m2 (terasa će biti dodata ispred stana), PR/5, grejanje na gas, dva lifta, telefon, interfon, podrum,... više

219.900€ (4 072 €/m²)

2.5 soba
54m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Prodajem stan na Karaburmi

Karaburma, Palilula, Beograd

Stan 55m2 po papirima na 2 fizicki na 3 spratu na Karaburmi u Pere Cetkovica pored same okretnice. Uknjizen. Dvostrano orjentisan, okruzen... više

167.000€ (3 036 €/m²)

2.5 soba
55m²

Dvoiposoban stan, Beograd - Olimp | Prodaja · 62m² · 186.000€

Stan Novo

ZVEZDARA OLIMP 62m2 , L , 186000e

Olimp, Zvezdara, Beograd

Odlican prostor, vrlo funkcionalan. Dvostrano orijentisan i svetao. Mogucnost kupovine garaznog mesta od 12m2, po ceni od 15.000 Hodnik, dnevni... više

186.000€ (3 000 €/m²)

2.5 soba
62m²
2.sprat

Stan

mogucnost adaptacije u dvoiposoban u naselju Braće Jerković ID#5703

Centar, Voždovac, Beograd

Ovakvi stanovi su retkost u ponudi, jer spadaju u funkcionalne stanove ,najbolje pozicionirane u ovom naselju. Okolinu čine velike zelene površine... više

170.000€ (2 786 €/m²)

2.5 soba
61m²
5/10 spratova

Stan

STAN CUKARICA ŽARKOVO 74m2 , T , 190000e

Žarkovo, Cukarica, Beograd

Prodaja stana Beograd, ČUKARICA, ŽARKOVO, Dušana Vlajića, UKNJIŽEN, Renoviran dvoiposoban renoviran stan sa terasom i ostavom u okviru stana... više

190.000€ (2 567 €/m²)

2.5 soba
74m²
1.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Bele Vode | Prodaja · 66m² · 120.000€

Stan Novo

Žarkovo, Bele Vode, Primućura Žarka, 66m2 ID#1571

Bele Vode, Čukarica, Beograd

Veoma lep i funkcionalan dvoiposoban dupleks, 66m2, sa dva mokra čvora i terasom, na 4. spratu stambene zgrade na Belim vodama u ulici Primućura... više

120.000€ (1 818 €/m²)

2.5 soba
66m²
4/4 spratova

Stan

STAN RAKOVICA VIDIKOVAC 65m2 , T , 159000e

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Prodaja stana Beograd, RAKOVICA, VIDIKOVAC, Vidikovački venac, UKNJIŽEN, dvoiposoban stan sa terasom, godina gradnje: 1983, visoko prizemlje,... više

159.000€ (2 446 €/m²)

2.5 soba
65m²
Visoko prizemlje.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

197.230 €

Medijana: 189.000 €

Prosečna površina

63,1 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

3.209 €/m²

Medijana: 3.204 €/m²

Raspon cena

85.000 – 380.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Blok 62, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.758 €/m² Najskuplje: 4.364 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.758 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.758 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 133.164 € i površinom oko 77,8 m².

Blok 62 3.355 €/m² +91% · 4 ogl.

Blok 62 ima prosečno 3.355 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 214.725 € i površinom oko 64,0 m².

Mirijevo 2.329 €/m² +32% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.329 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 138.725 € i površinom oko 60,5 m².

Centar 3.650 €/m² +108% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.650 €/m² — 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 236.000 € i površinom oko 65,0 m².

Karaburma 2.625 €/m² +49% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.625 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 154.000 € i površinom oko 60,0 m².

Vukov Spomenik 4.364 €/m² +148% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.364 €/m² — 148% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 248.833 € i površinom oko 58,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 189.000 € (prosek 197.230 €) i medijanu od 3.204 €/m² (prosek 3.209 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	189.000 €	3.204 €	3.209 €	80
Novi Sad	184.150 €	2.816 € -12%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € -31%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -35%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -36%	1.945 €	29

Za dvoiposoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 80 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 197.230 €, prosečna površina 63,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.209 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 380.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 80 oglasa od ukupno 80 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 23% oglasa za dvoiposoban stan, stan (18 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.332 €).

Sniženih oglasa

23%

18/80

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.332 €

U Beograd najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 4 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (76% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (76%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 10%

50 – 70 m² 61 ogl. · 76%

70 – 100 m² 9 ogl. · 11%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (59%), Lift (46%), Parking mesto (26%), Novogradnja (23%), Garaža (18%).

Uknjiženo 58 od 80 ogl. · 73%

Terasa 47 od 80 ogl. · 59%

Lift 37 od 80 ogl. · 46%

Parking mesto 21 od 80 ogl. · 26%

Novogradnja 18 od 80 ogl. · 23%

Garaža 14 od 80 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Beograd iznosi 197.230 €, a medijana 189.000 €. Raspon cena kreće se od 85.000 do 380.000 €, na osnovu 80 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.209 €/m², medijana je 3.204 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.507 do 6.136 €/m².

Trenutno imamo 80 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 63,1 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 80 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 197.230 € (medijana 189.000 €), prosečna površina 63,1 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (5 oglasa, prosečno 1.758 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.758 €/m²), Blok 62 (3.355 €/m²), Mirijevo (2.329 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (5%).

Prema uzorku od 80 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (73% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (59% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (46% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (23% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 80 oglasa, 23% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 11.332 €.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.758 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 133.164 € i površinom oko 77,8 m². Blok 62 ima prosečno 3.355 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 214.725 € i površinom oko 64,0 m². Mirijevo ima prosečno 2.329 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 138.725 € i površinom oko 60,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvoiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.204 €/m², prosek 3.209 €/m², 80 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).