Beograd fon dvoiposoban stan - Oglasi SveNekretnine

83 oglasa · pros. 189.717 € · med. 177.000 € · 3.039 €/m² (med. 3.036 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - FON - Bilećka | Prodaja · 70m² · 300.000€

Na prodaju – Odličan stan sa parking mestom | Porodična lokacija

FON - Bilećka, Voždovac, Beograd

U ponudi je funkcionalan i dobro održavan stan, idealan za porodičan život, ali i kao sigurna investicija za izdavanje. Osnovne karakteristike:... više

300.000€ (4 285 €/m²)

2.5 soba
70m²
2./5 spratova

Stan

Zvezdara, Konjarnik - Rudo, 73m2

Konjarnik, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Konjarnik - Rudo 2.5, 73m2 (dve lođe 5m2), 20/28, CG, četiri lifta, telefon, interfon, video nadzor, podrum Na prodaju je prostran... više

189.000€ (2 589 €/m²)

2.5 soba
73m²
20/28 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Konjarnik | Prodaja · 57m² · 177.000€

Stan Novo

Zvezdara, Konjarnik - Milića Rakića, 57m2

Konjarnik, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Konjarnik - Milića Rakića 2.5, 57m2 (lođa), 6/10, CG, klima, lift, telefon, interfon, podrum Odličan, dvostrano orijentisan, sunčan... više

177.000€ (3 105 €/m²)

2.5 soba
57m²
6/10 spratova

Stan

Čukarica, Cerak vinogradi - Vinogradski venac 62m2

Cerak Vinogradi, Čukarica, Beograd

2.5, 62m2 (lođa), 2/6, renoviran, CG + topla voda, kablovska, internet, interfon, lift, podrum Ulica Vinogradski venac nalazi se u naselju... više

217.000€ (3 500 €/m²)

2.5 soba
62m²
2/6 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Blok 61 | Prodaja · 49m² · 185.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 61 - Dušana Vukasovića, 49m2

Blok 61, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 61 – Dušana Vukasovića 2.5, 49m2 (lođa 5m2), 1/4, CG, klima, telefon, interfon, parking U ponudi za prodaju odličan, dvoiposoban... više

185.000€ (3 775 €/m²)

2.5 soba
49m²
1/4 spratova

Stan

Prodajem dvoiposoban polunamešten stan

Mali Mokri Lug, Zvezdara, Beograd

Prodajem nov , polunamesten dvoiposoban stan sa kupatilom , terasom , izuzetno kvalitetne gradnje , u ulici Narodnog fronta na Zvezdari/Mali... više

186.000€ (3 100 €/m²)

2.5 soba
60m²
1/4 spratova

Stan

Čukarica, Žarkovo, Milorada Jovanovića, 59, 72m2 ID#1679

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Nov luks stan izuzetno funkcionalan. Iz hodnika se ulazi u sve prostorije. Od ulaza sa desne strane se nalazi ostava. U produžetku hodnika sa... više

165.000€ (2 796 €/m²)

2.5 soba
59m²
2/5 spratova

Stan

ZVEZDARA OLIMP 62m2 , L , 186000e

Olimp, Zvezdara, Beograd

Odlican prostor, vrlo funkcionalan. Dvostrano orijentisan i svetao. Mogucnost kupovine garaznog mesta od 12m2, po ceni od 15.000 EUR Kontakt:... više

186.000€ (3 000 €/m²)

2.5 soba
62m²
2.sprat

Stan

Žarkovo, Milorada Jovanovića, 55, 24m2, terasa ID#1692

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Nov stan u odličnoj zgradi. Izuzetno funkcionalan. Iz hodnika se ulazi u sve prostorije. Ima veliki dnevni boravak, sa kuhinjom i trpezarijom.... više

160.000€ (2 909 €/m²)

2.5 soba
55m²
4/5 spratova

Stan

mogucnost adaptacije u dvoiposoban u naselju Braće Jerković ID#5762

Centar, Voždovac, Beograd

Ovakvi stanovi su retkost u ponudi, jer spadaju u funkcionalne stanove ,najbolje pozicionirane u ovom naselju. Okolinu čine velike zelene površine... više

170.000€ (2 786 €/m²)

2.5 soba
61m²
5/10 spratova

Stan

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa, 54m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa 2.5, 54m2 (terasa će biti dodata ispred stana), PR/5, grejanje na gas, dva lifta, telefon, interfon, podrum,... više

214.900€ (3 979 €/m²)

2.5 soba
54m²
Prizemlje/5 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 52m² · 176.000€

Stan Novo

Voždovac, Autokomanda - Deli Radivoja, 52m2

Autokomanda, Voždovac, Beograd

Voždovac, Autokomanda - Deli Radivoja 2.5, 52m2 (terasa 3m2), 4/5, TA, telefon, interfon, podrum Funkcionalan, dvoiposoban stan na odličnoj... više

176.000€ (3 384 €/m²)

2.5 soba
52m²
4/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

189.717 €

Medijana: 177.000 €

Prosečna površina

63,9 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

3.039 €/m²

Medijana: 3.036 €/m²

Raspon cena

77.000 – 326.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Obrenovac (Mesto), Žarkovo i dr..

Najjeftinije: 1.780 €/m² Najskuplje: 4.391 €/m²

Mirijevo 2.272 €/m² +28% · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) 1.780 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.780 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 134.423 € i površinom oko 77,8 m².

Žarkovo 2.758 €/m² +55% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.758 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 171.667 € i površinom oko 62,7 m².

Karaburma 2.625 €/m² +47% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.625 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 154.000 € i površinom oko 60,0 m².

Vukov Spomenik 4.391 €/m² +147% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.391 €/m² — 147% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 250.158 € i površinom oko 58,5 m².

Dimitrija Tucovića 3.886 €/m² +118% · 2 ogl.

Dimitrija Tucovića ima prosečno 3.886 €/m² — 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 292.620 € i površinom oko 75,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 177.000 € (prosek 189.717 €) i medijanu od 3.036 €/m² (prosek 3.039 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	177.000 €	3.036 €	3.039 €	83
Novi Sad	173.000 €	2.800 € -8%	2.920 €	1.698
Niš	151.000 €	2.214 € -27%	2.264 €	676
Kragujevac	129.000 €	2.097 € -31%	2.052 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € -33%	1.953 €	32

Za dvoiposoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 83 aktivnih oglasa. Na osnovu 83 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 189.717 €, prosečna površina 63,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.039 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 326.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 83 oglasa od ukupno 83 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 23% oglasa za dvoiposoban stan, stan (19 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.621 €).

Sniženih oglasa

23%

19/83

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.621 €

U Beograd najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 3 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (70%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 11%

50 – 70 m² 58 ogl. · 70%

70 – 100 m² 14 ogl. · 17%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Terasa (55%), Lift (43%), Parking mesto (27%), Novogradnja (27%), Garaža (16%).

Uknjiženo 55 od 83 ogl. · 66%

Terasa 46 od 83 ogl. · 55%

Lift 36 od 83 ogl. · 43%

Parking mesto 22 od 83 ogl. · 27%

Novogradnja 22 od 83 ogl. · 27%

Garaža 13 od 83 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Beograd iznosi 189.717 €, a medijana 177.000 €. Raspon cena kreće se od 77.000 do 326.800 €, na osnovu 83 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.039 €/m², medijana je 3.036 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.425 do 6.136 €/m².

Trenutno imamo 83 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 63,9 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 83 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 189.717 € (medijana 177.000 €), prosečna površina 63,9 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (6 oglasa, prosečno 2.272 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.272 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.780 €/m²), Žarkovo (2.758 €/m²).

Najveći udeo oglasa (34%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Prema uzorku od 83 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (66% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (55% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (43% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (27% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (27% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 83 oglasa, 23% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 9.621 €.

Mirijevo ima prosečno 2.272 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 138.115 € i površinom oko 63,7 m². Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.780 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 134.423 € i površinom oko 77,8 m². Žarkovo ima prosečno 2.758 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 171.667 € i površinom oko 62,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvoiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.036 €/m², prosek 3.039 €/m², 83 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 1.698 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.264 €/m², 676 oglasa), Kragujevac (med. 2.097 €/m², prosek 2.052 €/m², 73 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).