Beograd dusanovac posta (8 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

283.350 €

Medijana: 278.400 €

Prosečna površina

115,1 m²

Medijana: 85,5 m²

Prosečna cena / m²

2.814 €/m²

Medijana: 2.767 €/m²

Raspon cena

40.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dušanovac, Voždovac.

Najjeftinije: 2.441 €/m² Najskuplje: 3.934 €/m²

Dušanovac 2.441 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Dušanovac ima prosečno 2.441 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 265.300 € i površinom oko 125,0 m².

Voždovac 3.934 €/m² +61% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.934 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 337.500 € i površinom oko 85,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 278.400 € (prosek 283.350 €) i medijanu od 2.767 €/m² (prosek 2.814 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.937 €/m²), a jeftinije od Niš (2.017 €/m²) i Kragujevac (1.387 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.049 €	2.937 € +6%	2.880 €	2.095
Beograd trenutni	278.400 €	2.767 €	2.814 €	8
Niš	125.000 €	2.017 € -27%	1.699 €	1.380
Kragujevac	121.000 €	1.387 € -50%	1.261 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -75%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -77%	634 €	9

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 283.350 €, prosečna površina 115,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.814 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (2 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 26% (oko 122.469 €).

Sniženih oglasa

25%

2/8

Pros. sniženje

26%

Pros. iznos

122.469 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 1 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (25%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 25%

50 – 70 m² 1 ogl. · 13%

70 – 100 m² 2 ogl. · 25%

100 – 150 m² 1 ogl. · 13%

iznad 150 m² 2 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Lift (50%), Terasa (50%), Garaža (38%), Novogradnja (38%), Parking mesto (25%).

Uknjiženo 5 od 8 ogl. · 63%

Lift 4 od 8 ogl. · 50%

Terasa 4 od 8 ogl. · 50%

Garaža 3 od 8 ogl. · 38%

Novogradnja 3 od 8 ogl. · 38%

Parking mesto 2 od 8 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 283.350 € (medijana 278.400 €). Raspon u uzorku od 8 oglasa je od 40.000 do 550.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.814 €/m², a medijana 2.767 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 975 do 4.303 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 8 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 115,1 m² (medijana 85,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dušanovac (6 oglasa, prosečno 2.441 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dušanovac (2.441 €/m²), Voždovac (3.934 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 8 oglasa, 25% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 26%, odnosno oko 122.469 €.