Beograd dorcol dvosoban 400000 (11 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

276.636 €

Medijana: 289.000 €

Prosečna površina

56,5 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

4.958 €/m²

Medijana: 4.380 €/m²

Raspon cena

163.000 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Gundulićev Venac.

Najjeftinije: 4.639 €/m² Najskuplje: 4.748 €/m²

Dorćol 4.639 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.639 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 276.167 € i površinom oko 59,8 m².

Gundulićev Venac 4.748 €/m² +2% · 2 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.748 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 219.500 € i površinom oko 46,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 289.000 € (prosek 276.636 €) i medijanu od 4.380 €/m² (prosek 4.958 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.850 €/m²) i Niš (1.925 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	289.000 €	4.380 €	4.958 €	11
Novi Sad	190.000 €	2.850 € -35%	3.097 €	2.048
Niš	123.606 €	1.925 € -56%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -59%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -82%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -86%	583 €	6

Za dvosoban stan (Beogradu) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 276.636 €, prosečna površina 56,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.958 €/m². Raspon cena kreće se od 163.000 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 36% oglasa za dvosoban stan (4 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 6.500 €).

Sniženih oglasa

36%

4/11

Pros. sniženje

2%

Pros. iznos

6.500 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (73%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (73%), 300.000 – 500.000 € (18%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 73%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (45%), 50 – 70 m² (55%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 45%

50 – 70 m² 6 ogl. · 55%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (82%), Lift (64%), Parking mesto (27%), Novogradnja (18%), Garaža (9%).

Uknjiženo 11 od 11 ogl. · 100%

Terasa 9 od 11 ogl. · 82%

Lift 7 od 11 ogl. · 64%

Parking mesto 3 od 11 ogl. · 27%

Novogradnja 2 od 11 ogl. · 18%

Garaža 1 od 11 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 276.636 € (medijana 289.000 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 163.000 do 448.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 4.958 €/m², a medijana 4.380 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.543 do 6.588 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 11 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 56,5 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 68,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (6 oglasa, prosečno 4.639 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (4.639 €/m²), Gundulićev Venac (4.748 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 11 oglasa, 36% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 2%, odnosno oko 6.500 €.