Beograd do60000 (365 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

33.037 €

Medijana: 30.000 €

Prosečna površina

1.532,8 m²

Medijana: 500,0 m²

Prosečna cena / m²

979 €/m²

Medijana: 50 €/m²

Raspon cena

1.200 – 60.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barajevo, Ripanj, Kosmaj i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 3.708 €/m²

Barajevo 21 €/m² +62% · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 21 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 18.550 € i površinom oko 2.775,0 m².

Ripanj 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ripanj ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.225 € i površinom oko 4.481,8 m².

Kosmaj 150 €/m² +1054% · 3 ogl.

Kosmaj ima prosečno 150 €/m² - 1054% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 41.000 € i površinom oko 3.039,3 m².

Terazije 3.708 €/m² +28423% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 3.708 €/m² - 28423% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.750 € i površinom oko 14,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 30.000 € (prosek 33.037 €) i medijanu od 50 €/m² (prosek 979 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	151.500 €	2.804 € +5508%	2.757 €	2.027
Kragujevac	125.000 €	1.807 € +3514%	1.750 €	57
Niš	132.028 €	1.683 € +3266%	1.384 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € +1328%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € +920%	547 €	6
Beograd trenutni	30.000 €	50 €	979 €	365

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 365 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 33.037 €, prosečna površina 1.532,8 m², a prosečna cena po m² oko 979 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 60.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 365 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (14 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 8.186 €).

Sniženih oglasa

25%

14/56

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

8.186 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (36%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (4%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (54%).

do 30 m² 20 ogl. · 36%

30 – 50 m² 2 ogl. · 4%

50 – 70 m² 2 ogl. · 4%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

iznad 150 m² 30 ogl. · 54%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (34%), Novogradnja (7%), Terasa (5%), Garaža (4%), Lift (2%).

Uknjiženo 19 od 56 ogl. · 34%

Novogradnja 4 od 56 ogl. · 7%

Terasa 3 od 56 ogl. · 5%

Garaža 2 od 56 ogl. · 4%

Lift 1 od 56 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 33.037 € (medijana 30.000 €). Raspon u uzorku od 56 oglasa je od 1.200 do 60.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 979 €/m², a medijana 50 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.916 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 365 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.532,8 m² (medijana 500,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Barajevo (4 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barajevo (21 €/m²), Ripanj (13 €/m²), Kosmaj (150 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 56 oglasa, 25% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 8.186 €.