Beograd do33333 (180 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

19.064 €

Medijana: 21.000 €

Prosečna površina

1.581,9 m²

Medijana: 1.000,0 m²

Prosečna cena / m²

624 €/m²

Medijana: 21 €/m²

Raspon cena

1.995 – 33.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Drlupa, Sremčica, Ralja i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 2.333 €/m²

Drlupa 18 €/m² +29% · 9 ogl.

Drlupa ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.977 € i površinom oko 1.522,2 m².

Sremčica 35 €/m² +150% · 7 ogl.

Sremčica ima prosečno 35 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 10.279 € i površinom oko 724,3 m².

Ralja 14 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ralja ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.575 € i površinom oko 1.625,0 m².

Zvezdara 1.631 €/m² +11550% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.631 €/m² - 11550% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 21.167 € i površinom oko 13,0 m².

Beograd Na Vodi 2.333 €/m² +16564% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 2.333 €/m² - 16564% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 28.000 € i površinom oko 12,0 m².

Rvati 425 €/m² +2936% · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 425 €/m² - 2936% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 7.000 € i površinom oko 27,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 21.000 € (prosek 19.064 €) i medijanu od 21 €/m² (prosek 624 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.720 €/m²) i Niš (1.871 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.515 €	2.720 € +12852%	2.873 €	2.066
Niš	119.250 €	1.871 € +8810%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € +8629%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € +2443%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € +1995%	403 €	6
Beograd trenutni	21.000 €	21 €	624 €	180

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 180 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 19.064 €, prosečna površina 1.581,9 m², a prosečna cena po m² oko 624 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 33.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 180 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 5% oglasa za nekretnine (3 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 2.333 €).

Sniženih oglasa

5%

3/63

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

2.333 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (33%), 30 – 50 m² (8%), iznad 150 m² (59%).

do 30 m² 21 ogl. · 33%

30 – 50 m² 5 ogl. · 8%

iznad 150 m² 37 ogl. · 59%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (25%), Lift (13%), Parking mesto (11%), Garaža (8%), Terasa (6%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 16 od 63 ogl. · 25%

Lift 8 od 63 ogl. · 13%

Parking mesto 7 od 63 ogl. · 11%

Garaža 5 od 63 ogl. · 8%

Terasa 4 od 63 ogl. · 6%

Novogradnja 2 od 63 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 19.064 € (medijana 21.000 €). Raspon u uzorku od 63 oglasa je od 1.995 do 33.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 624 €/m², a medijana 21 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.538 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 180 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.581,9 m² (medijana 1.000,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Drlupa (9 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Drlupa (18 €/m²), Sremčica (35 €/m²), Ralja (14 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 63 oglasa, 5% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 2.333 €.