Beograd do 79000 (465 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

39.569 €

Medijana: 35.000 €

Prosečna površina

1.585,1 m²

Medijana: 479,0 m²

Prosečna cena / m²

1.051 €/m²

Medijana: 80 €/m²

Raspon cena

1.200 – 78.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barajevo, Ripanj, Sopot i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 1.687 €/m²

Barajevo 21 €/m² +62% · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 21 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 18.550 € i površinom oko 2.775,0 m².

Ripanj 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ripanj ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.225 € i površinom oko 4.481,8 m².

Sopot 21 €/m² +62% · 3 ogl.

Sopot ima prosečno 21 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.318 € i površinom oko 1.688,3 m².

Mirijevo 1.687 €/m² +12877% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.687 €/m² - 12877% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 42.668 € i površinom oko 25,0 m².

Besni Fok 547 €/m² +4108% · 2 ogl.

Besni Fok ima prosečno 547 €/m² - 4108% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 57.450 € i površinom oko 873,5 m².

Železnik 90 €/m² +592% · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 90 €/m² - 592% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 55.000 € i površinom oko 1.000,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 35.000 € (prosek 39.569 €) i medijanu od 80 €/m² (prosek 1.051 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.065 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	201.012 €	2.065 € +2481%	1.921 €	2.070
Niš	128.127 €	2.015 € +2419%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € +793%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € +538%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € +19%	726 €	290
Beograd trenutni	35.000 €	80 €	1.051 €	465

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 465 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 39.569 €, prosečna površina 1.585,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.051 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 78.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 465 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za nekretnine (20 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 7.665 €).

Sniženih oglasa

32%

20/63

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

7.665 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (37%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (2%), iznad 150 m² (54%).

do 30 m² 23 ogl. · 37%

30 – 50 m² 3 ogl. · 5%

50 – 70 m² 2 ogl. · 3%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 34 ogl. · 54%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (33%), Lift (11%), Garaža (6%), Novogradnja (6%), Parking mesto (5%), Terasa (3%).

Uknjiženo 21 od 63 ogl. · 33%

Lift 7 od 63 ogl. · 11%

Garaža 4 od 63 ogl. · 6%

Novogradnja 4 od 63 ogl. · 6%

Parking mesto 3 od 63 ogl. · 5%

Terasa 2 od 63 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 39.569 € (medijana 35.000 €). Raspon u uzorku od 63 oglasa je od 1.200 do 78.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.051 €/m², a medijana 80 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.916 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 465 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.585,1 m² (medijana 479,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Barajevo (4 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barajevo (21 €/m²), Ripanj (13 €/m²), Sopot (21 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 63 oglasa, 32% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 7.665 €.