Beograd do 75000e (438 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

45.401 €

Medijana: 46.500 €

Prosečna površina

606,3 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

1.702 €/m²

Medijana: 1.792 €/m²

Raspon cena

2.000 – 75.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Terazije, Rvati i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 3.633 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.324 €/m² +18814% · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.324 €/m² - 18814% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 48.503 € i površinom oko 41,0 m².

Terazije 3.633 €/m² +51800% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 3.633 €/m² - 51800% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 53.000 € i površinom oko 16,0 m².

Rvati 1.020 €/m² +14471% · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 1.020 €/m² - 14471% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 35.825 € i površinom oko 37,5 m².

Zvečka 457 €/m² +6429% · 2 ogl.

Zvečka ima prosečno 457 €/m² - 6429% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.000 € i površinom oko 53,5 m².

Vranić 7 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vranić ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 45.000 € i površinom oko 6.550,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 46.500 € (prosek 45.401 €) i medijanu od 1.792 €/m² (prosek 1.702 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +64%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € +31%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € +9%	1.782 €	65
Beograd trenutni	46.500 €	1.792 €	1.702 €	438
Zrenjanin	195.000 €	534 € -70%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -75%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 438 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 45.401 €, prosečna površina 606,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.702 €/m². Raspon cena kreće se od 2.000 – 75.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 438 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (9 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 10.878 €).

Sniženih oglasa

28%

9/32

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

10.878 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (50%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (3%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 16 ogl. · 50%

30 – 50 m² 6 ogl. · 19%

50 – 70 m² 4 ogl. · 13%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 5 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (38%), Lift (13%), Garaža (9%), Novogradnja (9%), Parking mesto (6%), Terasa (3%).

Uknjiženo 12 od 32 ogl. · 38%

Lift 4 od 32 ogl. · 13%

Garaža 3 od 32 ogl. · 9%

Novogradnja 3 od 32 ogl. · 9%

Parking mesto 2 od 32 ogl. · 6%

Terasa 1 od 32 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 45.401 € (medijana 46.500 €). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 2.000 do 75.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.702 €/m², a medijana 1.792 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 5.833 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 438 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 606,3 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 10.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (4 oglasa, prosečno 1.324 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.324 €/m²), Terazije (3.633 €/m²), Rvati (1.020 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 28% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 10.878 €.