Beograd do 70000 novi (94 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

39.883 €

Medijana: 44.400 €

Prosečna površina

257,7 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

1.625 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.735 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Sremčica, Rakovica i dr..

Najjeftinije: 34 €/m² Najskuplje: 2.352 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +5341% · 11 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 5341% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.950 € i površinom oko 27,0 m².

Sremčica 34 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sremčica ima prosečno 34 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.954 € i površinom oko 1.208,0 m².

Rakovica 2.352 €/m² +6818% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.352 €/m² - 6818% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 63.500 € i površinom oko 27,8 m².

Voždovac 2.071 €/m² +5991% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.071 €/m² - 5991% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 45.375 € i površinom oko 1.060,0 m².

Rvati 982 €/m² +2788% · 4 ogl.

Rvati ima prosečno 982 €/m² - 2788% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.350 € i površinom oko 62,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.000 €/m² +2841% · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.000 €/m² - 2841% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 23.667 € i površinom oko 23,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 44.400 € (prosek 39.883 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.625 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.975 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.690 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	161.286 €	2.975 € +61%	3.280 €	2.044
Beograd trenutni	44.400 €	1.850 €	1.625 €	94
Kragujevac	135.000 €	1.690 € -9%	1.594 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -61%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -72%	547 €	6
Niš	117.410 €	50 € -97%	616 €	1.270

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 94 aktivnih oglasa. Na osnovu 74 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 39.883 €, prosečna površina 257,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.625 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 74 oglasa od ukupno 94 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za nekretnine (9 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 4.833 €).

Sniženih oglasa

12%

9/74

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

4.833 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (61%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 45 ogl. · 61%

30 – 50 m² 15 ogl. · 20%

50 – 70 m² 5 ogl. · 7%

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 6 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (41%), Parking mesto (31%), Terasa (27%), Lift (15%), Garaža (11%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 30 od 74 ogl. · 41%

Parking mesto 23 od 74 ogl. · 31%

Terasa 20 od 74 ogl. · 27%

Lift 11 od 74 ogl. · 15%

Garaža 8 od 74 ogl. · 11%

Novogradnja 7 od 74 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 39.883 € (medijana 44.400 €). Raspon u uzorku od 74 oglasa je od 1.735 do 70.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.625 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 94 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 257,7 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 5.870,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (11 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Sremčica (34 €/m²), Rakovica (2.352 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 74 oglasa, 12% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 4.833 €.