Beograd do 67000 uknjizen (175 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

34.676 €

Medijana: 35.000 €

Prosečna površina

1.868,2 m²

Medijana: 900,0 m²

Prosečna cena / m²

724 €/m²

Medijana: 39 €/m²

Raspon cena

1.200 – 65.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Barajevo, Ripanj i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 3.708 €/m²

Sremčica 32 €/m² +433% · 9 ogl.

Sremčica ima prosečno 32 €/m² - 433% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.332 € i površinom oko 1.315,6 m².

Barajevo 20 €/m² +233% · 5 ogl.

Barajevo ima prosečno 20 €/m² - 233% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 27.380 € i površinom oko 2.878,2 m².

Ripanj 13 €/m² +117% · 4 ogl.

Ripanj ima prosečno 13 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.225 € i površinom oko 4.481,8 m².

Voždovac 2.232 €/m² +37100% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.232 €/m² - 37100% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 47.333 € i površinom oko 3.375,7 m².

Vranić 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vranić ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 15.017 € i površinom oko 3.266,7 m².

Terazije 3.708 €/m² +61700% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 3.708 €/m² - 61700% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.750 € i površinom oko 14,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 35.000 € (prosek 34.676 €) i medijanu od 39 €/m² (prosek 724 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.424 €/m²) i Niš (1.897 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	140.325 €	2.424 € +6115%	2.368 €	2.032
Niš	124.500 €	1.897 € +4764%	1.645 €	1.267
Kragujevac	130.000 €	1.766 € +4428%	1.630 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € +1731%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € +1208%	547 €	6
Beograd trenutni	35.000 €	39 €	724 €	175

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 175 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 34.676 €, prosečna površina 1.868,2 m², a prosečna cena po m² oko 724 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 65.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 175 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (12 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 10.392 €).

Sniženih oglasa

13%

12/94

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

10.392 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (26%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (62%).

do 30 m² 24 ogl. · 26%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 58 ogl. · 62%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (39%), Terasa (7%), Parking mesto (6%), Garaža (2%), Lift (1%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 37 od 94 ogl. · 39%

Terasa 7 od 94 ogl. · 7%

Parking mesto 6 od 94 ogl. · 6%

Garaža 2 od 94 ogl. · 2%

Lift 1 od 94 ogl. · 1%

Novogradnja 1 od 94 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 34.676 € (medijana 35.000 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 1.200 do 65.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 724 €/m², a medijana 39 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.916 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 175 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.868,2 m² (medijana 900,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 13.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (9 oglasa, prosečno 32 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (32 €/m²), Barajevo (20 €/m²), Ripanj (13 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 13% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 10.392 €.