Beograd do 65000 sa slikama najnovije (318 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

38.656 €

Medijana: 42.000 €

Prosečna površina

1.505,0 m²

Medijana: 400,0 m²

Prosečna cena / m²

969 €/m²

Medijana: 62 €/m²

Raspon cena

1.000 – 65.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Drlupa, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 19 €/m² Najskuplje: 3.654 €/m²

Radiofar 1.678 €/m² +8732% · 10 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.678 €/m² - 8732% iznad najjeftinijeg dela grada (Drlupa). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 51.270 € i površinom oko 74,2 m².

Drlupa 19 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Drlupa ima prosečno 19 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 26.379 € i površinom oko 1.490,0 m².

Sremčica 46 €/m² +142% · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 46 €/m² - 142% iznad najjeftinijeg dela grada (Drlupa). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 18.998 € i površinom oko 519,5 m².

Zemun (Gornji Grad) 3.654 €/m² +19132% · 2 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 3.654 €/m² - 19132% iznad najjeftinijeg dela grada (Drlupa). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 38.500 € i površinom oko 11,5 m².

Voždovac 3.346 €/m² +17511% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.346 €/m² - 17511% iznad najjeftinijeg dela grada (Drlupa). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 45.500 € i površinom oko 13,5 m².

Banovo Brdo 3.000 €/m² +15689% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.000 €/m² - 15689% iznad najjeftinijeg dela grada (Drlupa). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 52.500 € i površinom oko 17,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 42.000 € (prosek 38.656 €) i medijanu od 62 €/m² (prosek 969 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²) i Niš (2.098 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	162.900 €	2.804 € +4423%	2.895 €	2.046
Niš	116.600 €	2.098 € +3284%	2.082 €	1.288
Kragujevac	136.000 €	1.807 € +2815%	1.718 €	60
Subotica	105.000 €	560 € +803%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € +776%	651 €	7
Beograd trenutni	42.000 €	62 €	969 €	318

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 318 aktivnih oglasa. Na osnovu 71 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 38.656 €, prosečna površina 1.505,0 m², a prosečna cena po m² oko 969 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 65.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 71 oglasa od ukupno 318 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 6% oglasa za nekretnine (4 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 9.250 €).

Sniženih oglasa

6%

4/71

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

9.250 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (37%), 30 – 50 m² (13%), iznad 150 m² (51%).

do 30 m² 26 ogl. · 37%

30 – 50 m² 9 ogl. · 13%

iznad 150 m² 36 ogl. · 51%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (23%), Parking mesto (20%), Terasa (18%), Lift (4%), Garaža (1%).

Uknjiženo 16 od 71 ogl. · 23%

Parking mesto 14 od 71 ogl. · 20%

Terasa 13 od 71 ogl. · 18%

Lift 3 od 71 ogl. · 4%

Garaža 1 od 71 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 38.656 € (medijana 42.000 €). Raspon u uzorku od 71 oglasa je od 1.000 do 65.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 969 €/m², a medijana 62 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 318 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.505,0 m² (medijana 400,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 13.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (10 oglasa, prosečno 1.678 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.678 €/m²), Drlupa (19 €/m²), Sremčica (46 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 71 oglasa, 6% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 9.250 €.