Beograd do 57600eura novi oglasa (79 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

33.802 €

Medijana: 35.000 €

Prosečna površina

234,3 m²

Medijana: 24,0 m²

Prosečna cena / m²

1.612 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.735 – 57.350 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Sremčica, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 34 €/m² Najskuplje: 2.767 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +5341% · 11 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 5341% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.950 € i površinom oko 27,0 m².

Sremčica 34 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sremčica ima prosečno 34 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.954 € i površinom oko 1.208,0 m².

Voždovac 2.756 €/m² +8006% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.756 €/m² - 8006% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 37.167 € i površinom oko 13,3 m².

Obrenovac (Mesto) 1.000 €/m² +2841% · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.000 €/m² - 2841% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 23.667 € i površinom oko 23,7 m².

Ralja 245 €/m² +621% · 3 ogl.

Ralja ima prosečno 245 €/m² - 621% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 41.000 € i površinom oko 1.688,0 m².

Vračar (Centar) 2.767 €/m² +8038% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 2.767 €/m² - 8038% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.500 € i površinom oko 13,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 35.000 € (prosek 33.802 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.612 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.767 €/m²) i Niš (1.970 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	198.093 €	2.767 € +50%	2.876 €	2.041
Niš	125.000 €	1.970 € +6%	1.778 €	1.266
Beograd trenutni	35.000 €	1.850 €	1.612 €	79
Kragujevac	136.000 €	1.800 € -3%	1.684 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -61%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -72%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 79 aktivnih oglasa. Na osnovu 61 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 33.802 €, prosečna površina 234,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.612 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 57.350 €.

Statistika izračunata na osnovu 61 oglasa od ukupno 79 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za nekretnine (6 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 4.667 €).

Sniženih oglasa

10%

6/61

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

4.667 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (70%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (5%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 43 ogl. · 70%

30 – 50 m² 9 ogl. · 15%

50 – 70 m² 3 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 5 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (41%), Parking mesto (30%), Terasa (26%), Lift (15%), Garaža (13%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 25 od 61 ogl. · 41%

Parking mesto 18 od 61 ogl. · 30%

Terasa 16 od 61 ogl. · 26%

Lift 9 od 61 ogl. · 15%

Garaža 8 od 61 ogl. · 13%

Novogradnja 5 od 61 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 33.802 € (medijana 35.000 €). Raspon u uzorku od 61 oglasa je od 1.735 do 57.350 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.612 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 79 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 234,3 m² (medijana 24,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 5.870,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (11 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Sremčica (34 €/m²), Voždovac (2.756 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 61 oglasa, 10% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 4.667 €.