Beograd do 57000eur novo (104 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

32.659 €

Medijana: 32.000 €

Prosečna površina

233,0 m²

Medijana: 20,0 m²

Prosečna cena / m²

1.535 €/m²

Medijana: 1.800 €/m²

Raspon cena

1.735 – 56.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Sremčica, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 42 €/m² Najskuplje: 2.756 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +4305% · 10 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 4305% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.210 € i površinom oko 26,6 m².

Sremčica 42 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 42 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 42,5 m².

Voždovac 2.756 €/m² +6462% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.756 €/m² - 6462% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 37.167 € i površinom oko 13,3 m².

Zemun (Kalvarija) 1.686 €/m² +3914% · 3 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 1.686 €/m² - 3914% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.233 € i površinom oko 12,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.000 €/m² +2281% · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.000 €/m² - 2281% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 23.667 € i površinom oko 23,7 m².

Banovo Brdo 2.462 €/m² +5762% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.462 €/m² - 5762% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 38.000 € i površinom oko 15,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 32.000 € (prosek 32.659 €) i medijanu od 1.800 €/m² (prosek 1.535 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.937 €/m²) i Niš (2.017 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.387 €/m²) i Subotica (693 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.049 €	2.937 € +63%	2.880 €	2.095
Niš	125.000 €	2.017 € +12%	1.699 €	1.380
Beograd trenutni	32.000 €	1.800 €	1.535 €	104
Kragujevac	121.000 €	1.387 € -23%	1.261 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -62%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -64%	634 €	9

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 104 aktivnih oglasa. Na osnovu 71 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 32.659 €, prosečna površina 233,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.535 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 56.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 71 oglasa od ukupno 104 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za nekretnine (6 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 4.833 €).

Sniženih oglasa

8%

6/71

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

4.833 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (69%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 49 ogl. · 69%

30 – 50 m² 9 ogl. · 13%

50 – 70 m² 3 ogl. · 4%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 8 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (41%), Parking mesto (23%), Terasa (21%), Lift (11%), Garaža (10%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 29 od 71 ogl. · 41%

Parking mesto 16 od 71 ogl. · 23%

Terasa 15 od 71 ogl. · 21%

Lift 8 od 71 ogl. · 11%

Garaža 7 od 71 ogl. · 10%

Novogradnja 4 od 71 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 32.659 € (medijana 32.000 €). Raspon u uzorku od 71 oglasa je od 1.735 do 56.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.535 €/m², a medijana 1.800 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 11 do 4.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 104 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 233,0 m² (medijana 20,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 4.328,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (10 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Sremčica (42 €/m²), Voždovac (2.756 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 71 oglasa, 8% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 4.833 €.