Beograd do 50m2 poslednjih 10 dana (424 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

131.713 €

Medijana: 129.000 €

Prosečna površina

36,7 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

3.631 €/m²

Medijana: 3.467 €/m²

Raspon cena

18.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Dorcol, Blok 67A, A Blok i dr..

Najjeftinije: 2.517 €/m² Najskuplje: 6.513 €/m²

Mirijevo 2.517 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.517 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.115 € i površinom oko 42,6 m².

Dorcol 6.513 €/m² +159% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 6.513 €/m² - 159% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.667 € i površinom oko 26,7 m².

Blok 67A, A Blok 4.428 €/m² +76% · 3 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 4.428 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.333 € i površinom oko 27,3 m².

Banovo Brdo 3.733 €/m² +48% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.733 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.838 € i površinom oko 42,7 m².

Vidikovac 3.655 €/m² +45% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.655 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.333 € i površinom oko 39,7 m².

Karaburma 3.533 €/m² +40% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.533 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.000 € i površinom oko 32,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 129.000 € (prosek 131.713 €) i medijanu od 3.467 €/m² (prosek 3.631 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.781 €/m²) i Niš (2.063 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	129.000 €	3.467 €	3.631 €	424
Novi Sad	195.031 €	2.781 € -20%	2.819 €	2.083
Niš	135.000 €	2.063 € -40%	1.793 €	1.400
Kragujevac	85.800 €	753 € -78%	989 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -82%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -84%	621 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 424 aktivnih oglasa. Na osnovu 81 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 131.713 €, prosečna površina 36,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.631 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 81 oglasa od ukupno 424 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za nekretnine (21 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 9.675 €).

Sniženih oglasa

26%

21/81

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

9.675 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (10%).

do 100.000 € 23 ogl. · 28%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (26%), 30 – 50 m² (74%).

do 30 m² 21 ogl. · 26%

30 – 50 m² 60 ogl. · 74%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (47%), Lift (40%), Parking mesto (22%), Novogradnja (21%), Garaža (12%).

Uknjiženo 61 od 81 ogl. · 75%

Terasa 38 od 81 ogl. · 47%

Lift 32 od 81 ogl. · 40%

Parking mesto 18 od 81 ogl. · 22%

Novogradnja 17 od 81 ogl. · 21%

Garaža 10 od 81 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 131.713 € (medijana 129.000 €). Raspon u uzorku od 81 oglasa je od 18.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.631 €/m², a medijana 3.467 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.800 do 7.222 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 424 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 36,7 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (5 oglasa, prosečno 2.517 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.517 €/m²), Dorcol (6.513 €/m²), Blok 67A, A Blok (4.428 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 81 oglasa, 26% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 9.675 €.