Beograd do 36000 (197 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

22.442 €

Medijana: 24.000 €

Prosečna površina

1.681,2 m²

Medijana: 1.050,0 m²

Prosečna cena / m²

608 €/m²

Medijana: 21 €/m²

Raspon cena

1.995 – 36.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Drlupa, Sremčica, Ralja i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 2.333 €/m²

Drlupa 19 €/m² +217% · 10 ogl.

Drlupa ima prosečno 19 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 26.379 € i površinom oko 1.490,0 m².

Sremčica 34 €/m² +467% · 8 ogl.

Sremčica ima prosečno 34 €/m² - 467% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 14.119 € i površinom oko 778,4 m².

Ralja 14 €/m² +133% · 5 ogl.

Ralja ima prosečno 14 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.060 € i površinom oko 1.800,0 m².

Zvezdara 1.609 €/m² +26717% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.609 €/m² - 26717% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.500 € i površinom oko 12,8 m².

Vranić 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vranić ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 15.017 € i površinom oko 3.266,7 m².

Beograd Na Vodi 2.333 €/m² +38783% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 2.333 €/m² - 38783% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 28.000 € i površinom oko 12,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 24.000 € (prosek 22.442 €) i medijanu od 21 €/m² (prosek 608 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.001 €/m²) i Niš (1.984 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	165.415 €	3.001 € +14190%	3.059 €	2.054
Niš	120.000 €	1.984 € +9348%	1.594 €	1.289
Kragujevac	136.000 €	1.833 € +8629%	1.716 €	60
Subotica	102.000 €	619 € +2848%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € +2486%	651 €	7
Beograd trenutni	24.000 €	21 €	608 €	197

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 197 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 22.442 €, prosečna površina 1.681,2 m², a prosečna cena po m² oko 608 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 36.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 80 oglasa od ukupno 197 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 3% oglasa za nekretnine (2 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 3.000 €).

Sniženih oglasa

3%

2/80

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

3.000 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (31%), 30 – 50 m² (4%), iznad 150 m² (65%).

do 30 m² 25 ogl. · 31%

30 – 50 m² 3 ogl. · 4%

iznad 150 m² 52 ogl. · 65%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (25%), Parking mesto (8%), Lift (6%), Garaža (5%), Terasa (4%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 20 od 80 ogl. · 25%

Parking mesto 6 od 80 ogl. · 8%

Lift 5 od 80 ogl. · 6%

Garaža 4 od 80 ogl. · 5%

Terasa 3 od 80 ogl. · 4%

Novogradnja 1 od 80 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 22.442 € (medijana 24.000 €). Raspon u uzorku od 80 oglasa je od 1.995 do 36.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 608 €/m², a medijana 21 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.692 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 197 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.681,2 m² (medijana 1.050,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Drlupa (10 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Drlupa (19 €/m²), Sremčica (34 €/m²), Ralja (14 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 80 oglasa, 3% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 3.000 €.