Beograd do 35000 e (191 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

22.844 €

Medijana: 25.000 €

Prosečna površina

1.106,3 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

872 €/m²

Medijana: 614 €/m²

Raspon cena

1.750 – 35.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rvati, Obrenovac (Mesto), Zvečka i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 900 €/m²

Rvati 287 €/m² +3488% · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 287 €/m² - 3488% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 5.250 € i površinom oko 65,3 m².

Obrenovac (Mesto) 900 €/m² +11150% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 900 €/m² - 11150% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 14.000 € i površinom oko 16,0 m².

Zvečka 457 €/m² +5613% · 2 ogl.

Zvečka ima prosečno 457 €/m² - 5613% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.000 € i površinom oko 53,5 m².

Ripanj 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ripanj ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.950 € i površinom oko 3.624,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 25.000 € (prosek 22.844 €) i medijanu od 614 €/m² (prosek 872 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.855 €/m²) i Niš (2.075 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	179.725 €	2.855 € +365%	2.900 €	2.067
Niš	127.300 €	2.075 € +238%	2.082 €	1.299
Kragujevac	138.000 €	1.837 € +199%	1.728 €	63
Beograd trenutni	25.000 €	614 €	872 €	191
Zrenjanin	195.000 €	534 € -13%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -28%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 191 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 22.844 €, prosečna površina 1.106,3 m², a prosečna cena po m² oko 872 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 35.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 191 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (8 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 2.263 €).

Sniženih oglasa

23%

8/35

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

2.263 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (46%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (3%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (40%).

do 30 m² 16 ogl. · 46%

30 – 50 m² 3 ogl. · 9%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 14 ogl. · 40%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (23%), Lift (14%), Novogradnja (14%), Garaža (11%), Terasa (3%).

Uknjiženo 8 od 35 ogl. · 23%

Lift 5 od 35 ogl. · 14%

Novogradnja 5 od 35 ogl. · 14%

Garaža 4 od 35 ogl. · 11%

Terasa 1 od 35 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 22.844 € (medijana 25.000 €). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 1.750 do 35.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 872 €/m², a medijana 614 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.538 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 191 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.106,3 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Rvati (3 oglasa, prosečno 287 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rvati (287 €/m²), Obrenovac (Mesto) (900 €/m²), Zvečka (457 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 35 oglasa, 23% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 2.263 €.