Beograd do 250 evra - Oglasi SveNekretnine

66 oglasa · pros. 135 €/mes. · med. 120 €/mes. · 9 €/m² (med. 8 €/m²)

Garaza, Beograd - Lion | Izdavanje · 10m² · 90€

Zvezdara, Lion, Ulcinjska, Garaža, 10m2, 90 EUR

Lion, Beograd

Izdaje se garažno mesto na Lionu, ugao Ulcinjske i Stanislava Sremčevića. Garaža je u nivou -1, prilaz liftom, nije klackalica. Cena mesečnog... više

90€/mesečno (9 €/m²)

10m²

Garaza, Beograd - Blok 67, Belville | Izdavanje · 12m² · 100€

GARAŽA Novo

Novi Beograd, Blok 67, Belville, Jurija Gagarina, Garaža, 12m2, 100 EUR

Blok 67, Belville, Beograd

Garažno mesto u naselju Belvil, zgrada Iris, na nivou -1, mesečni troškovi su uračunati u cenu. Agencijska provizija za zakupca iznosi 50% +... više

100€/mesečno (8 €/m²)

12m²

Jednosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Izdavanje · 30m² · 250€

Stan Novo

- vracar sf 2724

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Dvorišne kuća, 30 kvadrata, stara gradnja, ulica Metohijska 8,paralelna sa Vojislava Ilića, grejanje TA peć, pretežno za samca, samicu, 250eura+depozit,po... više

250€/mesečno (8 €/m²)

1.0 soba
30m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Rvati | Izdavanje · 34m² · 1€

Poslovni prostor / Lokal Novo

IZDAVANJE! Poslovni prostor 34m2, Rvati, Obrenovac

Rvati, Obrenovac, Beograd

Izdaje se lokal površine 34 m² na odličnoj lokaciji u naselju Rvati u Obrenovcu. Lokal se nalazi u okviru stambenog naselja, na frekventnom... više

1€/mesečno (0 €/m²)

34m²
.sprat

KUĆA

Dnevno izdavanje kuce za snimanje filmova !

Ugrinovci, Zemun, Beograd

Izdaje se kuca od 110 m2 na 13 ari placa u Ugrinovcima. Kuca ima dnevni boravak open space koncepta sa trpezarijom i kuhinjom, tri spavace sobe,... više

100€/mesečno (0 €/m²)

110m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal

LUKSUZNI STAMBENI OBJEKAT NOBEL HOUSE RESIDENCES

Andrićev Venac, Stari Grad, Beograd

Nobel House Residences predstavlja ekskluzivni stambeni objekat smešten u istorijskom jezgru Beograda, na Andrićevom vencu, između ulica Kralja... više

1€/mesečno (0 €/m²)

2166m²
Prizemlje/7 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Čukarica, Železnik, Lole Ribara, Magacin, 30m2, 120 EUR

Železnik, Beograd

Na dobroj lokaciji, renoviran magacin od 30m2. Ispred objekta dvorište (parking). Depozit u visini jedne mesečne zakupnine. Odmah useljiv. GREJANJE... više

120€/mesečno (4 €/m²)

30m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Blok 64, Omladinskih brigada, 13m2, 150EUR

Blok 64, Beograd

Agencijski ID: 98249. Izdaje se parking mesto, u zgradi "The One", nivo -1, pakring mesta 082. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

150€/mesečno (11 €/m²)

13m²

Garaza, Beograd - Novi Beograd | Izdavanje · 13m² · 120€

GARAŽA

IZDAVANJE GARAZNOG MESTA U VOJVODJANSKOJ ULICI, NOVI BEOGRAD

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Izdajemo garazno mesto na odlicnoj lokaciji Novog Beograda u Vojvodjanskoj ulici. U pitanju je klackalica gornji nivo povrsine 13m2. Nov je... više

120€/mesečno (9 €/m²)

13m²

Stan

Palilula, Kotež, Veletinska , 0.5, 28m2, 250EUR

Kotež, Beograd

Agencijski ID: 39844, II/III, parking, stambena zgrada. Izdajemo garsonjeru 28kv.drugi sprat, zgrada ima tri sprata.Nalazi se u Kotezu 7 km... više

250€/mesečno (8 €/m²)

1 soba
28m²
2/3 spratova

Garaza, Beograd - Vracar | Izdavanje · 12m² · 120€

GARAŽA

IZDAVANJE, GARAZNOG MESTA U SAZONOVOJ ULICI NA VRACARU

Vracar, Vracar, Beograd

Izdajemo garazno mesto u Sazonovoj ulici na Vracaru. prostorije dokumentacija ST/0 Sazonova -imamo slicne NEKRETNINE BEOGRAD više

120€/mesečno (10 €/m²)

12m²

Poslovni prostor / Lokal

Izdavanje lokala Novi Beograd, blok 70a, na pijaci

Blok 70a, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se lokal na pijaci u bloku 70a. Slobodan od 1. Septembra 2024.godine. Za vise informacija pozvati 066040337 više

250€/mesečno (22 €/m²)

11m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

135 € /mes.

Medijana: 120 €/mes.

Prosečna površina

29,4 m²

Medijana: 13,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

80 – 250 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Blok 67A, A Blok, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Blok 65 11 €/m² +57% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 11 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Savada). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127 €/mes. i površinom oko 12,0 m².

Blok 67A, A Blok 8 €/m² +14% · 6 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Savada). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 96 €/mes. i površinom oko 12,0 m².

Beograd Na Vodi 9 €/m² +29% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Savada). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125 €/mes. i površinom oko 14,0 m².

Savada 7 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Savada ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 96 €/mes. i površinom oko 13,3 m².

Dorćol 11 €/m² +57% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 11 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Savada). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165 €/mes. i površinom oko 15,0 m².

Stari Grad 10 €/m² +43% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 10 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Savada). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135 €/mes. i površinom oko 13,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 120 €/mes. (prosek 135 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) — skuplje od Novi Sad (10 €/m²), a jeftinije od Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	465 € /mes.	10 € +25%	10 €	639
Beograd trenutni	120 € /mes.	8 €	9 €	66
Kragujevac	425 € /mes.	8 € 0%	8 €	72
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € 0%	9 €	14
Niš	375 € /mes.	7 € -13%	8 €	832

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 66 aktivnih oglasa. Na osnovu 60 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 135 €/mesečno, prosečna površina 29,4 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 80 – 250 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 60 oglasa od ukupno 66 rezultata pretrage.

U Beograd je 5% oglasa za nekretnine (3 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 26% (oko 50 €/mes.).

Sniženih oglasa

3/60

Pros. sniženje

26%

Pros. iznos

50 €

Najčešća kvadratura u Beograd je do 30 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (90%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 54 ogl. · 90%

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (53%), Uknjiženo (52%), Lift (42%), Garaža (37%), Terasa (13%), Novogradnja (8%).

Parking mesto 32 od 60 ogl. · 53%

Uknjiženo 31 od 60 ogl. · 52%

Lift 25 od 60 ogl. · 42%

Garaža 22 od 60 ogl. · 37%

Terasa 8 od 60 ogl. · 13%

Novogradnja 5 od 60 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 135 €/mesečno, a medijana 120 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 80 do 250 €/mesečno, na osnovu 60 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 9 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 22 €/m².

Trenutno imamo 66 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 29,4 m² (medijana 13,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 66 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 135 €/mesečno (medijana 120 €/mesečno), prosečna površina 29,4 m² (medijana 13,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Blok 65 (6 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (11 €/m²), Blok 67A, A Blok (8 €/m²), Beograd Na Vodi (9 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (100%).

Prema uzorku od 60 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (53% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (52% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (42% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (37% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 60 oglasa, 5% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 26%, odnosno oko 50 €/mesečno.

Blok 65 ima prosečno 11 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Savada). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127 €/mes. i površinom oko 12,0 m². Blok 67A, A Blok ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Savada). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 96 €/mes. i površinom oko 12,0 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Savada). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125 €/mes. i površinom oko 14,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 639 oglasa), Beograd (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 66 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 72 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 832 oglasa).