Beograd savada (16 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

334.937 €

Medijana: 326.444 €

Prosečna površina

92,9 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

4.125 €/m²

Medijana: 4.178 €/m²

Raspon cena

143.000 – 512.999 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 4.121 €/m² Najskuplje: 4.121 €/m²

Beograd Na Vodi 4.121 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.121 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 347.999 € i površinom oko 101,1 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 326.444 € (prosek 334.937 €) i medijanu od 4.178 €/m² (prosek 4.125 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.767 €/m²) i Niš (1.970 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	326.444 €	4.178 €	4.125 €	16
Novi Sad	198.093 €	2.767 € -34%	2.876 €	2.041
Niš	125.000 €	1.970 € -53%	1.778 €	1.266
Kragujevac	136.000 €	1.800 € -57%	1.684 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -88%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 334.937 €, prosečna površina 92,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.125 €/m². Raspon cena kreće se od 143.000 – 512.999 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (3 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 27.400 €).

Sniženih oglasa

19%

3/16

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

27.400 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (13%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 50%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 13%

50 – 70 m² 3 ogl. · 19%

70 – 100 m² 6 ogl. · 38%

100 – 150 m² 4 ogl. · 25%

iznad 150 m² 1 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (81%), Terasa (75%), Garaža (69%), Novogradnja (63%), Uknjiženo (31%), Parking mesto (13%).

Lift 13 od 16 ogl. · 81%

Terasa 12 od 16 ogl. · 75%

Garaža 11 od 16 ogl. · 69%

Novogradnja 10 od 16 ogl. · 63%

Uknjiženo 5 od 16 ogl. · 31%

Parking mesto 2 od 16 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 334.937 € (medijana 326.444 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 143.000 do 512.999 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.125 €/m², a medijana 4.178 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.603 do 5.537 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 92,9 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (10 oglasa, prosečno 4.121 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.121 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 19% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 27.400 €.