Beograd do 150.000 (1.095 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

94.014 €

Medijana: 99.000 €

Prosečna površina

1.476,8 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

1.627 €/m²

Medijana: 1.753 €/m²

Raspon cena

2.830 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Veliki Mokri Lug, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 378 €/m² Najskuplje: 2.715 €/m²

Mirijevo 2.715 €/m² +618% · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.715 €/m² - 618% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.988 € i površinom oko 47,3 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +569% · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 569% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.893 € i površinom oko 42,3 m².

Kaluđerica 2.065 €/m² +446% · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 2.065 €/m² - 446% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.367 € i površinom oko 64,3 m².

Zemun Polje 1.394 €/m² +269% · 3 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.394 €/m² - 269% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 99.633 € i površinom oko 74,7 m².

Miljakovac 987 €/m² +161% · 3 ogl.

Miljakovac ima prosečno 987 €/m² - 161% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 113.667 € i površinom oko 546,7 m².

Barajevo 378 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 378 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 95.000 € i površinom oko 2.913,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 99.000 € (prosek 94.014 €) i medijanu od 1.753 €/m² (prosek 1.627 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.749 €/m²), a jeftinije od Niš (1.167 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	181.450 €	2.749 € +57%	2.843 €	2.049
Beograd trenutni	99.000 €	1.753 €	1.627 €	1.095
Kragujevac	136.000 €	1.744 € -1%	1.643 €	59
Niš	139.400 €	1.167 € -33%	1.140 €	1.272
Zrenjanin	190.000 €	714 € -59%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -71%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.095 aktivnih oglasa. Na osnovu 85 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 94.014 €, prosečna površina 1.476,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.627 €/m². Raspon cena kreće se od 2.830 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 85 oglasa od ukupno 1.095 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (18 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 17.472 €).

Sniženih oglasa

21%

18/85

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

17.472 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (54%), 100.000 – 150.000 € (46%).

do 100.000 € 46 ogl. · 54%

100.000 – 150.000 € 39 ogl. · 46%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (40%).

do 30 m² 15 ogl. · 18%

30 – 50 m² 17 ogl. · 20%

50 – 70 m² 11 ogl. · 13%

70 – 100 m² 5 ogl. · 6%

100 – 150 m² 3 ogl. · 4%

iznad 150 m² 34 ogl. · 40%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (59%), Terasa (31%), Parking mesto (26%), Lift (21%), Garaža (5%).

Uknjiženo 50 od 85 ogl. · 59%

Terasa 26 od 85 ogl. · 31%

Parking mesto 22 od 85 ogl. · 26%

Lift 18 od 85 ogl. · 21%

Garaža 4 od 85 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 94.014 € (medijana 99.000 €). Raspon u uzorku od 85 oglasa je od 2.830 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.627 €/m², a medijana 1.753 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.095 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.476,8 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 22.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (9 oglasa, prosečno 2.715 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.715 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²), Kaluđerica (2.065 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 85 oglasa, 21% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 17.472 €.