Beograd do 130000 u poslednjih 3 dana (240 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

85.877 €

Medijana: 92.650 €

Prosečna površina

685,4 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

2.114 €/m²

Medijana: 2.071 €/m²

Raspon cena

2.000 – 130.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Centar, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 1.343 €/m² Najskuplje: 4.135 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.752 €/m² +30% · 7 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.752 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.512 € i površinom oko 50,4 m².

Centar 4.135 €/m² +208% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.135 €/m² - 208% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.333 € i površinom oko 37,3 m².

Autokomanda 3.909 €/m² +191% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.909 €/m² - 191% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Surčin (Mesto) 1.857 €/m² +38% · 3 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.857 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 98.333 € i površinom oko 53,7 m².

Rvati 1.343 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 1.343 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 62.357 € i površinom oko 44,3 m².

Mirijevo 2.343 €/m² +74% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.343 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.022 € i površinom oko 49,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 92.650 € (prosek 85.877 €) i medijanu od 2.071 €/m² (prosek 2.114 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.749 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.744 €/m²) i Niš (1.167 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	181.450 €	2.749 € +33%	2.843 €	2.049
Beograd trenutni	92.650 €	2.071 €	2.114 €	240
Kragujevac	136.000 €	1.744 € -16%	1.643 €	59
Niš	139.400 €	1.167 € -44%	1.140 €	1.272
Zrenjanin	190.000 €	714 € -66%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -75%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 240 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 85.877 €, prosečna površina 685,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.114 €/m². Raspon cena kreće se od 2.000 – 130.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 240 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (18 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 7.944 €).

Sniženih oglasa

25%

18/72

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

7.944 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (57%), 100.000 – 150.000 € (43%).

do 100.000 € 41 ogl. · 57%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 43%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (25%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 18 ogl. · 25%

30 – 50 m² 23 ogl. · 32%

50 – 70 m² 12 ogl. · 17%

70 – 100 m² 4 ogl. · 6%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

iznad 150 m² 13 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (47%), Lift (25%), Terasa (24%), Novogradnja (17%), Parking mesto (8%), Garaža (8%).

Uknjiženo 34 od 72 ogl. · 47%

Lift 18 od 72 ogl. · 25%

Terasa 17 od 72 ogl. · 24%

Novogradnja 12 od 72 ogl. · 17%

Parking mesto 6 od 72 ogl. · 8%

Garaža 6 od 72 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 85.877 € (medijana 92.650 €). Raspon u uzorku od 72 oglasa je od 2.000 do 130.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.114 €/m², a medijana 2.071 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 240 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 685,4 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 22.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (7 oglasa, prosečno 1.752 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.752 €/m²), Centar (4.135 €/m²), Autokomanda (3.909 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 72 oglasa, 25% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 7.944 €.