Beograd do 100000e (656 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

56.754 €

Medijana: 60.000 €

Prosečna površina

1.605,3 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

1.291 €/m²

Medijana: 683 €/m²

Raspon cena

1.200 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Barajevo, Ripanj i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 3.708 €/m²

Mirijevo 2.313 €/m² +17692% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.313 €/m² - 17692% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 84.004 € i površinom oko 37,0 m².

Barajevo 19 €/m² +46% · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 19 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 30.975 € i površinom oko 3.472,8 m².

Ripanj 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ripanj ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.225 € i površinom oko 4.481,8 m².

Terazije 3.708 €/m² +28423% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 3.708 €/m² - 28423% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.750 € i površinom oko 14,5 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +19362% · 2 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 19362% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.285 € i površinom oko 34,5 m².

Žarkovo 2.255 €/m² +17246% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.255 €/m² - 17246% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 51.900 € i površinom oko 21,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 60.000 € (prosek 56.754 €) i medijanu od 683 €/m² (prosek 1.291 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.065 €/m²) i Niš (2.015 €/m²), a jeftinije od Subotica (510 €/m²) i Kragujevac (95 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	201.012 €	2.065 € +202%	1.921 €	2.070
Niš	128.127 €	2.015 € +195%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € +5%	679 €	7
Beograd trenutni	60.000 €	683 €	1.291 €	656
Subotica	108.000 €	510 € -25%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -86%	726 €	290

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 656 aktivnih oglasa. Na osnovu 85 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 56.754 €, prosečna površina 1.605,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.291 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 85 oglasa od ukupno 656 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (19 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 9.984 €).

Sniženih oglasa

22%

19/85

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

9.984 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (28%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (2%), iznad 150 m² (48%).

do 30 m² 24 ogl. · 28%

30 – 50 m² 12 ogl. · 14%

50 – 70 m² 6 ogl. · 7%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 41 ogl. · 48%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (42%), Terasa (15%), Parking mesto (8%), Lift (8%), Novogradnja (4%), Garaža (1%).

Uknjiženo 36 od 85 ogl. · 42%

Terasa 13 od 85 ogl. · 15%

Parking mesto 7 od 85 ogl. · 8%

Lift 7 od 85 ogl. · 8%

Novogradnja 3 od 85 ogl. · 4%

Garaža 1 od 85 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 56.754 € (medijana 60.000 €). Raspon u uzorku od 85 oglasa je od 1.200 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.291 €/m², a medijana 683 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 656 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.605,3 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 19.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (4 oglasa, prosečno 2.313 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.313 €/m²), Barajevo (19 €/m²), Ripanj (13 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 85 oglasa, 22% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 9.984 €.