Beograd djeram pijaca od 100 do 150 kvadrata (16 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

411.750 €

Medijana: 383.500 €

Prosečna površina

116,4 m²

Medijana: 118,0 m²

Prosečna cena / m²

3.528 €/m²

Medijana: 3.304 €/m²

Raspon cena

349.000 – 769.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Đeram, Vračar (Centar), Bulbulder i dr..

Najjeftinije: 3.243 €/m² Najskuplje: 3.900 €/m²

Đeram 3.243 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Đeram ima prosečno 3.243 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 375.800 € i površinom oko 116,0 m².

Vračar (Centar) 3.900 €/m² +20% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.900 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Đeram). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 414.500 € i površinom oko 107,0 m².

Bulbulder 3.342 €/m² +3% · 2 ogl.

Bulbulder ima prosečno 3.342 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Đeram). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 381.000 € i površinom oko 114,0 m².

Đeram Pijaca 3.250 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Đeram Pijaca ima prosečno 3.250 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 383.500 € i površinom oko 118,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 383.500 € (prosek 411.750 €) i medijanu od 3.304 €/m² (prosek 3.528 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.023 €/m²) i Kragujevac (1.867 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	383.500 €	3.304 €	3.528 €	16
Novi Sad	138.500 €	3.023 € -9%	3.061 €	2.028
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -43%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -78%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -81%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 411.750 €, prosečna površina 116,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.528 €/m². Raspon cena kreće se od 349.000 – 769.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (2 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 75.500 €).

Sniženih oglasa

13%

2/16

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

75.500 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (94%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (94%), iznad 500.000 € (6%).

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 94%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (94%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 6%

100 – 150 m² 15 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (94%), Terasa (88%), Lift (81%), Parking mesto (13%), Novogradnja (13%).

Uknjiženo 15 od 16 ogl. · 94%

Terasa 14 od 16 ogl. · 88%

Lift 13 od 16 ogl. · 81%

Parking mesto 2 od 16 ogl. · 13%

Novogradnja 2 od 16 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 411.750 € (medijana 383.500 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 349.000 do 769.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.528 €/m², a medijana 3.304 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.957 do 5.915 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 116,4 m² (medijana 118,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Đeram (5 oglasa, prosečno 3.243 €/m²). Takođe su zastupljeni: Đeram (3.243 €/m²), Vračar (Centar) (3.900 €/m²), Bulbulder (3.342 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 75.500 €.