Beograd dedinje (rtv pink) terasa - Oglasi SveNekretnine

38 oglasa · pros. 793.707 € · med. 650.000 € · 4.135 €/m² (med. 4.300 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Dedinje (rtv Pink) | Prodaja · 105m² · 525.000€

Savski venac, Dedinje, Velisava Vulovića, 3.0, 105m2, 525000EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 120517, I/III, klima, lift, telefon, terasa, nov luks, novogradnja, fasada nova, garaza. Useljivo do kraja 2026 g. Vise informacija... više

525.000€ (5 000 €/m²)

3 soba
105m²
1/3 spratova

Stan

Savski venac, Dedinje, Neznanog junaka, 2.0, 71m2, 195000EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 359, V/VI, klima, telefon, terasa, uknjizen, renoviran, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta. 63+8m2 terasa.... više

195.000€ (2 746 €/m²)

2 soba
71m²
5/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Savski venac, Dedinje, Smetanina , 5.0, 147m2, 498000EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 115004, II/II, video nadzor, klima, terasa, uknjizen, luks renoviran, stara gradnja, fasada dobra, dvoriste/basta, kancelarija.... više

498.000€ (3 387 €/m²)

147m²
2/2 spratova

KUĆA

Savski venac, Dedinje, , 5.0, 456m2, 1370000EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 121701, 3.6a, spratna, struja, kanalizacija, terasa, uknjizen, garaza, parking, dvoriste/basta, vila. Prodaje se vila na Dedinju... više

1.370.000€ (3 004 €/m²)

456m²

Stan

Savski venac, Dedinje, , 3.0, 81m2, 430000EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 121444, II/IV, klima, salonski, telefon, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, garaza, parking,... više

430.000€ (5 308 €/m²)

3 soba
81m²
2/4 spratova

Stan

Savski venac, Dedinje, , 4.0, 185m2, 750000EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 110025, klima, lift, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, fasada nova, garaza(2), pogodan za pp, stambena zgrada. Predstavljamo... više

750.000€ (4 054 €/m²)

4 soba
185m²

Stan

Savski venac, Dedinje, , 4.0, 185m2, 900000EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 110015, II/, klima, lift, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, garaza(2), stambena zgrada. Predstavljamo vam fantasticnu... više

900.000€ (4 864 €/m²)

4 soba
185m²
2.sprat

KUĆA

Savski venac, Dedinje, Rajka Mitića, 8.0, 300m2, 2500000EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 90665, 17a, spratna, pr+l+pk, struja, kanalizacija, terasa(3), uknjizen, parking, dvoriste/basta, tavan, ostava. Prodaje se kuca... više

2.500.000€ (8 333 €/m²)

300m²

KUĆA

Savski venac, Dedinje, Miće Orlovića, 5.0, 900m2, 6000000EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 72907, 6a, spratna, pr + i+pk, terasa. Na placu od 6 ari dve kuce sa gradjevinskom dozvolom. Jedna je u grubim radovima gde su... više

6.000.000€ (6 666 €/m²)

900m²

Stan

NOVOGRADNJA NA DEDINJU, TROSOBAN EKSLUZIVAN STAN

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Prodajemo odlican, trosoban stan, koji se nalazi na prvom spratu ove impozantne luksuzne novogradnje , na Dedinju, kod Pinka! Ukoliko zelite... više

587.565€ (4 485 €/m²)

3 soba
131m²
1.sprat

Stan

NOVOGRADNJA NA DEDINJU, CETVOROSOBAN LUKSUZAN PENTHOUSE

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Prodajemo odlican, cetvorosoban stan, koji se nalazi na trecem poslednjem spratu ove impozantne luksuzne novogradnje , na Dedinju, kod Pinka!... više

1.133.600€ (5 200 €/m²)

4 soba
218m²
3.sprat

Stan

NOVOGRADNJA NA DEDINJU, PETOSOBAN STAN SA DVORISTEM

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Prodajemo odlican, petosoban stan, koji se nalazi na prizemlju ove impozantne luksuzne novogradnje , na Dedinju, kod Pinka! Stan poseduje... više

1.111.079€ (4 688 €/m²)

5 soba
237m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

793.707 €

Medijana: 650.000 €

Prosečna površina

190,9 m²

Medijana: 170,0 m²

Prosečna cena / m²

4.135 €/m²

Medijana: 4.300 €/m²

Raspon cena

135.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Dedinje (Rtv Pink), Farmaceutski Fakultet i dr..

Najjeftinije: 781 €/m² Najskuplje: 4.587 €/m²

Dedinje 4.529 €/m² +480% · 19 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.529 €/m² — 480% iznad najjeftinijeg dela grada (Mladenovac (Mesto)). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 911.855 € i površinom oko 198,4 m².

Dedinje (Rtv Pink) 4.587 €/m² +487% · 8 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 4.587 €/m² — 487% iznad najjeftinijeg dela grada (Mladenovac (Mesto)). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 896.000 € i površinom oko 191,3 m².

Farmaceutski Fakultet 2.561 €/m² +228% · 2 ogl.

Farmaceutski Fakultet ima prosečno 2.561 €/m² — 228% iznad najjeftinijeg dela grada (Mladenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.550 € i površinom oko 107,0 m².

Mladenovac (Mesto) 781 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mladenovac (Mesto) ima prosečno 781 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 275.000 € i površinom oko 360,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 650.000 € (prosek 793.707 €) i medijanu od 4.300 €/m² (prosek 4.135 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.765 €/m²) i Niš (1.960 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	650.000 €	4.300 €	4.135 €	38
Novi Sad	154.175 €	2.765 € -36%	2.512 €	2.059
Niš	125.500 €	1.960 € -54%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -59%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -82%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -85%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 793.707 €, prosečna površina 190,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.135 €/m². Raspon cena kreće se od 135.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage.

U Beograd je 16% oglasa za nekretnine (6 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 70.667 €).

Sniženih oglasa

16%

6/37

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

70.667 €

U Beograd najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (59%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 22 ogl. · 59%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (54%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

70 – 100 m² 5 ogl. · 14%

100 – 150 m² 11 ogl. · 30%

iznad 150 m² 20 ogl. · 54%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (84%), Parking mesto (38%), Novogradnja (32%), Lift (30%), Garaža (30%).

Terasa 37 od 37 ogl. · 100%

Uknjiženo 31 od 37 ogl. · 84%

Parking mesto 14 od 37 ogl. · 38%

Novogradnja 12 od 37 ogl. · 32%

Lift 11 od 37 ogl. · 30%

Garaža 11 od 37 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 793.707 €, a medijana 650.000 €. Raspon cena kreće se od 135.000 do 2.500.000 €, na osnovu 37 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 4.135 €/m², medijana je 4.300 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 625 do 8.333 €/m².

Trenutno imamo 38 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 190,9 m² (medijana 170,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 456,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 38 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 793.707 € (medijana 650.000 €), prosečna površina 190,9 m² (medijana 170,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (19 oglasa, prosečno 4.529 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.529 €/m²), Dedinje (Rtv Pink) (4.587 €/m²), Farmaceutski Fakultet (2.561 €/m²).

Najveći udeo oglasa (59%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (59%).

Prema uzorku od 37 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (84% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (38% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (32% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (30% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 37 oglasa, 16% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 70.667 €.

Dedinje ima prosečno 4.529 €/m² — 480% iznad najjeftinijeg dela grada (Mladenovac (Mesto)). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 911.855 € i površinom oko 198,4 m². Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 4.587 €/m² — 487% iznad najjeftinijeg dela grada (Mladenovac (Mesto)). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 896.000 € i površinom oko 191,3 m². Farmaceutski Fakultet ima prosečno 2.561 €/m² — 228% iznad najjeftinijeg dela grada (Mladenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.550 € i površinom oko 107,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.300 €/m², prosek 4.135 €/m², 38 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).