Beograd dedinje (rtv pink) terasa (36 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

833.353 €

Medijana: 740.000 €

Prosečna površina

196,5 m²

Medijana: 175,0 m²

Prosečna cena / m²

4.310 €/m²

Medijana: 4.412 €/m²

Raspon cena

180.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Dedinje (Rtv Pink), Farmaceutski Fakultet i dr..

Najjeftinije: 781 €/m² Najskuplje: 4.850 €/m²

Dedinje 4.568 €/m² +485% · 18 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.568 €/m² - 485% iznad najjeftinijeg dela grada (Mladenovac (Mesto)). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 942.791 € i površinom oko 203,9 m².

Dedinje (Rtv Pink) 4.850 €/m² +521% · 7 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 4.850 €/m² - 521% iznad najjeftinijeg dela grada (Mladenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 996.143 € i površinom oko 208,4 m².

Farmaceutski Fakultet 2.561 €/m² +228% · 2 ogl.

Farmaceutski Fakultet ima prosečno 2.561 €/m² - 228% iznad najjeftinijeg dela grada (Mladenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.550 € i površinom oko 107,0 m².

Mladenovac (Mesto) 781 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mladenovac (Mesto) ima prosečno 781 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 275.000 € i površinom oko 360,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 740.000 € (prosek 833.353 €) i medijanu od 4.412 €/m² (prosek 4.310 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	740.000 €	4.412 €	4.310 €	36
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -33%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -60%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -66%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -84%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -87%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 833.353 €, prosečna površina 196,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.310 €/m². Raspon cena kreće se od 180.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za nekretnine (4 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 39.750 €).

Sniženih oglasa

11%

4/35

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

39.750 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (66%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (66%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 23 ogl. · 66%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (54%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

70 – 100 m² 3 ogl. · 9%

100 – 150 m² 12 ogl. · 34%

iznad 150 m² 19 ogl. · 54%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (80%), Parking mesto (37%), Garaža (37%), Novogradnja (37%), Lift (34%).

Terasa 35 od 35 ogl. · 100%

Uknjiženo 28 od 35 ogl. · 80%

Parking mesto 13 od 35 ogl. · 37%

Garaža 13 od 35 ogl. · 37%

Novogradnja 13 od 35 ogl. · 37%

Lift 12 od 35 ogl. · 34%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 833.353 € (medijana 740.000 €). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 180.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.310 €/m², a medijana 4.412 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 625 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 36 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 196,5 m² (medijana 175,0 m²), sa rasponom od 67,0 do 456,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (18 oglasa, prosečno 4.568 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.568 €/m²), Dedinje (Rtv Pink) (4.850 €/m²), Farmaceutski Fakultet (2.561 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 35 oglasa, 11% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 39.750 €.