Beograd dedinje (beli dvor) do 30 kvadrata — 39 oglasa

39 oglasa · pros. 118.951 € · med. 119.000 € · 4.761 €/m² (med. 4.744 €/m²)

Plac, Draževac · 18.000€ | SveNekretnine

Građevinski plac 9 ari, Draževac, Obrenovac - 18.000€

Draževac, Obrenovac, Beograd

Prodaje se građevinski plac površine 9 ari, ravan i pravilnog oblika, idealan za vikendicu, izgradnju porodične kuće i život, ukoliko želite... više

18.000€ 0 €/m²)

0m²

Stan

Savski venac, Senjak, , 1.0, 30m2, 135000EUR

Senjak, Beograd

Agencijski ID: 136162, I/II, uknjizen. Na prodaju stan od 30 m² na Senjaku, u neposrednoj blizini zgrade BIGZ-a, smesten na prvom spratu lepe... više

135.000€ (4 500 €/m²)

1 soba
30m²
1/2 spratova

Stan

PRODAJA, STUDIO U BW SIMFONIJA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

U ponudi je izuzetno atraktivan studio apartman koji se nalazi u prestiznoj zgradi BW Simfonija u sklopu projekta Beograd na vodi. Stan se prodaje... više

195.000€ (7 222 €/m²)

1 soba
27m²
3.sprat

Garsonjera, Čubura · 23m² · 99.000€ | SveNekretnine

Stan

Vračar, Čubura - Cerska 23m2

Čubura, Vračar, Beograd

0.5, 23m2, PR/PR, klima, TA, mirno okruženje, interfon, zajedničko dvorište, šupa Vračar je centralna, najmanja i jedna od najlepših beogradskih... više

99.000€ (4 304 €/m²)

Garsonjera
23m²
Prizemlje

Garaza, Beograd Na Vodi · 12m² · 25.000€ | SveNekretnine

GARAŽA

BW AQUA - GARAZA -1

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Prodajemo odlicno parking mesto u garazi stambeno-poslovnog objekta BW Aqua, na -1 etazi. Mesto je pozicionirano blizu dvosmerne rampe/ulaza... više

25.000€ (2 083 €/m²)

12m²

Stan

Palilula, Tašmajdan - Ilije Garašanina, 30m2

Tašmajdan, Palilula, Beograd

Palilula, Tašmajdan - Ilije Garašanina 1.0, 30m2, PR/6, CG, lift, telefon, interfon, video nadzor, KATV, internet, podrum, parking, ostava... više

119.000€ (3 966 €/m²)

1.0 soba
30m²
Prizemlje/6 spratova

Garsonjera, Karaburma · 16m² · 40.000€ | SveNekretnine

Stan

Garsonjera , Karaburma – 16 m², hitna prodaja ID#1652

Karaburma, Palilula, Beograd

HITNA PRODAJA – Uknjižena garsonjera , Karaburma – 16 m², 40.000 € Na prodaju uknjižena garsonjera površine 16 m² u ulici Marijane Gregoran,... više

40.000€ (2 500 €/m²)

Garsonjera
16m²
Prizemlje

Plac, Zabrežje · 27.300€ | SveNekretnine

Plac Novo

Plac 7 ari, Zabrežje, Obrenovac - 27.300€

Zabrežje, Obrenovac, Beograd

Na prodaju građevinski plac površine 7 ari, smešten u mirnom delu Zabrežja, nadomak Obrenovca. Plac je pravougaonog oblika, približnih dimenzija... više

27.300€ 0 €/m²)

0m²

Stan

Čukarička padina - Mladena Mitrića 28kvm

Čukarička padina, Čukarica, Beograd

Funkcionalan stan u blizini crkve na Čukaričkoj padini, svetao, istočno orijentisan - prema dvorištu. Zgrada uredna i održavana, a ispred zgrade... više

105.000€ (3 750 €/m²)

1.5 soba
28m²

Stan

Stari grad - Dorćol, 27m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad - Dorćol 1.0, 27m2, VPR/3, TA, klima, interfon, podrum, parking Na prodaju jedinstvena salonska garsonjera u samom centru Dorćola,... više

175.500€ (6 500 €/m²)

1.0 soba
27m²
vp/3 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd · 24m² · 58.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Dimitrija Tucovića, stan 24m2

Dimitrija Tucovića, Zvezdara, Beograd

U ponudi manji dvorišni stan 24m2 , nadomak ulice Dimitrija Tucovića. Stan se sastoji od 2 zasebne sobe (2 x 8.1m2), ulazni hodnik u kome je... više

58.000€ (2 416 €/m²)

1.5 soba
24m²
Prizemlje

Garsonjera, Crveni Krst · 23m² · 99.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, Crveni krst- Cerska, 23m2

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Vračar, Crveni krst- Cerska 0.5, 23m2, prizemlje, grejanje TA peć/norveški radijatori/klima, telefon, interfon Na prodaju garsonjera na Vračaru,... više

99.000€ (4 304 €/m²)

Garsonjera
23m²
Prizemlje

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

118.951 €

Medijana: 119.000 €

Prosečna površina

24,8 m²

Medijana: 26,5 m²

Prosečna cena / m²

4.761 €/m²

Medijana: 4.744 €/m²

Raspon cena

25.000 – 195.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Beograd Na Vodi, Centar i dr..

Najjeftinije: 4.821 €/m² Najskuplje: 5.887 €/m²

Dorćol 5.887 €/m² +22% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.887 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.500 € i površinom oko 25,7 m².

Beograd Na Vodi 5.423 €/m² +12% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.423 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.333 € i površinom oko 22,3 m².

Centar 5.648 €/m² +17% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 5.648 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 104.500 € i površinom oko 21,0 m².

Vračar (Centar) 4.821 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.821 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.000 € i površinom oko 28,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 119.000 € (prosek 118.951 €) i medijanu od 4.744 €/m² (prosek 4.761 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.841 €/m²) i Niš (1.991 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	119.000 €	4.744 €	4.761 €	39
Novi Sad	155.000 €	2.841 € -40%	2.994 €	2.053
Niš	109.050 €	1.991 € -58%	1.552 €	1.287
Kragujevac	136.000 €	1.820 € -62%	1.721 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -87%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -89%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 118.951 €, prosečna površina 24,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.761 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 195.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage.

U Beogradu je 33% oglasa za nekretnine (10 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.760 €).

Sniženih oglasa

33%

10/30

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.760 €

U Beogradu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (53%), 150.000 – 200.000 € (17%).

do 100.000 € 9 ogl. · 30%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 53%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 17%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Lift (33%), Parking mesto (23%), Terasa (13%), Novogradnja (7%), Garaža (3%).

Uknjiženo 20 od 30 ogl. · 67%

Lift 10 od 30 ogl. · 33%

Parking mesto 7 od 30 ogl. · 23%

Terasa 4 od 30 ogl. · 13%

Novogradnja 2 od 30 ogl. · 7%

Garaža 1 od 30 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 118.951 € (medijana 119.000 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 25.000 do 195.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.761 €/m², a medijana 4.744 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.083 do 8.000 €/m².

Trenutno je aktivno 39 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 24,8 m² (medijana 26,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (3 oglasa, prosečno 5.887 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (5.887 €/m²), Beograd Na Vodi (5.423 €/m²), Centar (5.648 €/m²).

U uzorku od 30 oglasa, 33% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 6.760 €.