Beograd central garden od 100 do 150 kvadrata — 25 oglasa

25 oglasa · pros. 492.096 € · med. 470.000 € · 4.027 €/m² (med. 3.765 €/m²)

Trosoban stan, Centar (uži) · 120m² · 540.000€ | SveNekretnine

Palilula, 27. marta, Dr Dragoslava Popovića, 3.0, 120m2, 540000EUR

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 132784, VI/VI, klima, lift, telefon, terasa(2), luks renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, ostava, deljiv, stambena... više

540.000€ (4 500 €/m²)

3 soba
120m²
6/6 spratova

Stan

Zvezdara, Đeram pijaca, Đevđelijska, 3.0, 130m2, 450000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 128960, I/I, dupleks, klima, terasa(2), uknjizen, nov luks, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova, deljiv. Prodaje se izuzetno... više

450.000€ (3 461 €/m²)

3 soba
130m²
1/1 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd · 117m² · 950.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Beograd na vodi - Hercegovačka (BW Residences), 117m2 - Prestige belongs in th

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka (BW Residences) - Prestige belongs in the first row by the river 4.0, 117m2 (terrace 6m2), 6/20,... više

950.000€ (8 119 €/m²)

4.0 soba
117m²
6/20 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd · 111m² · 367.000€ | SveNekretnine

Stan Hitno

Prodaja stan sa zakupcima Vracar Expo 2027 invest estate property crypto btc

Hram Save Krst Kalenic Pijaca Trg, Vračar, Beograd

Selling 4.0 flat Vracar Belgrade huge terrace glass winter house renovated furnished tenanted property Large 3 bedroom apartment on Mitropolita... više

367.000€ (3 306 €/m²)

4 soba
111m²
3/3 spratova

Stan

Salonski stan za prodaju centar ID#699476

Skadarlija, Stari Grad, Beograd

Salonski stan za prodaju centar U ulici Strahinjića Bana, u delu između Skadarske i Francuske ulice za prodaju salonski stan uknjižen na 108m2.... više

600.000€ (5 555 €/m²)

3.0 soba
108m²
1/5 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save - Hadži Melentijeva, 130m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Hadži Melentijeva 4.0, 130m2 (terasa 14m2), 3/4, CG, lift, interfon, garaža Na prodaju četvorosoban, trostrano... više

685.000€ (5 269 €/m²)

4.0 soba
130m²
3/4 spratova

Stan

Čukarica, Žarkovo - Trgovačka

Žarkovo, Čukarica, Beograd

3.0, 100m2, 6/6, duplex, CG, lift, internet, interfon, ktv, video nadzor, garažno mesto. Trgovačka ulica je centralna ulica u naselju Žarkovo... više

230.000€ (2 300 €/m²)

3.0 soba
100m²
6/6 spratova

Stan

Zemun, Retenzija, Prve pruge, 5.0, 147m2, 575000EUR

Zemun (kej), Beograd

Agencijski ID: 129013, VII/VII, dupleks, klima, lift, terasa, uknjizen. Dupleks stan 155m² (147m2 grejne povrsine + 8m2 lodja, 167m² stvarne... više

575.000€ (3 911 €/m²)

5 soba
147m²
7/7 spratova

Stan

PETOSOBAN STAN, STARI GRAD, TERAZIJSKI PLATO

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Tik ispod terazijskog platoa u lepoji odrzavanoj salonskoj zgradi nalazi se ovaj novoizgradjeni dupleks stan. Stan je po strukturi 5,0, izuzetno... više

365.000€ (2 765 €/m²)

5 soba
132m²
4.sprat

Stan

Novi Beograd, Belville - Bulevar Crvene Armije 106m2

Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd

3.0, 106m2(četiri terase), CG, 7/13, lift, interfon, telefon, alarm, ktv, deljiv, dva garažna mesta Belville je kompleks stambeno poslovnih... više

380.000€ (3 584 €/m²)

3.0 soba
106m²
7/13 spratova

Stan

Beograd, Voždovac, Lekino brdo - Maksima Gorkog, 108m2, 320.000e

Lekino Brdo, Beograd

Beograd, Voždovac, Lekino brdo - Maksima Gorkog 108m2, dupleks, 4/5, lift, CG/inverter klime, 4.5, 2 garažna mesta U ponudi uknjižen četvoroiposoban... više

320.000€ (2 962 €/m²)

5 soba
108m²
4/5 spratova

Stan

Vračar, SC Vračar, , 4.0, 121m2, 350000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 124100, VI/VI, dupleks, klima, lift, terasa, uknjizen, novogradnja, stambena zgrada. Veoma svetao 4.0 stan na dva nivoa, dvostrano... više

350.000€ (2 892 €/m²)

4 soba
121m²
6/6 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

492.096 €

Medijana: 470.000 €

Prosečna površina

121,2 m²

Medijana: 121,0 m²

Prosečna cena / m²

4.027 €/m²

Medijana: 3.765 €/m²

Raspon cena

107.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Blok 65, Vračar (Centar).

Najjeftinije: 4.051 €/m² Najskuplje: 5.900 €/m²

Autokomanda 4.051 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.051 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 517.249 € i površinom oko 127,0 m².

Blok 65 5.900 €/m² +46% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.900 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 776.700 € i površinom oko 131,5 m².

Vračar (Centar) 4.126 €/m² +2% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.126 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 510.000 € i površinom oko 123,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 470.000 € (prosek 492.096 €) i medijanu od 3.765 €/m² (prosek 4.027 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.840 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	470.000 €	3.765 €	4.027 €	25
Novi Sad	137.815 €	2.840 € -25%	2.862 €	2.073
Niš	177.250 €	1.439 € -62%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -66%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -83%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -86%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 492.096 €, prosečna površina 121,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.027 €/m². Raspon cena kreće se od 107.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage.

U Beogradu je 36% oglasa za nekretnine (9 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 33.111 €).

Sniženih oglasa

36%

9/25

Pros. sniženje

Pros. iznos

33.111 €

U Beogradu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (48%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 48%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (92%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 8%

100 – 150 m² 23 ogl. · 92%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (72%), Uknjiženo (68%), Garaža (36%), Novogradnja (24%), Parking mesto (8%).

Terasa 21 od 25 ogl. · 84%

Lift 18 od 25 ogl. · 72%

Uknjiženo 17 od 25 ogl. · 68%

Garaža 9 od 25 ogl. · 36%

Novogradnja 6 od 25 ogl. · 24%

Parking mesto 2 od 25 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 492.096 € (medijana 470.000 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 107.000 do 950.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.027 €/m², a medijana 3.765 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.070 do 8.119 €/m².

Trenutno je aktivno 25 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 121,2 m² (medijana 121,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 147,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (4 oglasa, prosečno 4.051 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (4.051 €/m²), Blok 65 (5.900 €/m²), Vračar (Centar) (4.126 €/m²).

U uzorku od 25 oglasa, 36% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 33.111 €.

Beograd central garden od 100 do 150 kvadrata (25 oglasa)

Palilula, 27. marta, Dr Dragoslava Popovića, 3.0, 120m2, 540000EUR

Zvezdara, Đeram pijaca, Đevđelijska, 3.0, 130m2, 450000EUR

Beograd na vodi - Hercegovačka (BW Residences), 117m2 - Prestige belongs in th

Prodaja stan sa zakupcima Vracar Expo 2027 invest estate property crypto btc

Salonski stan za prodaju centar ID#699476

Vračar, Hram Svetog Save - Hadži Melentijeva, 130m2

Čukarica, Žarkovo - Trgovačka

Zemun, Retenzija, Prve pruge, 5.0, 147m2, 575000EUR

PETOSOBAN STAN, STARI GRAD, TERAZIJSKI PLATO

Novi Beograd, Belville - Bulevar Crvene Armije 106m2

Beograd, Voždovac, Lekino brdo - Maksima Gorkog, 108m2, 320.000e