Beograd centar (uzi) od 1000 do 1500 evra

183 oglasa · pros. 1.220 €/mes. · med. 1.200 €/mes. · 18 €/m² (med. 16 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Centar (Savski venac) | Izdavanje · 93m² · 1.300€

Savski venac, centar - Balkanska, 93m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Balkanska 3.0, 93m2, terasa, lođa, CG, lift, 4/6, garaža U ponudi je potpuno renoviran dvosoban stan na atraktivnoj... više

1.300€/mesečno (13 €/m²)

3.0 soba
93m²
4/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

STARI GRAD CENTAR 24m2 , 1490e

Centar, Stari Grad, Beograd

Centar, Kneza Mihaila, 1.0 kancelarijski poslovni prostor od 24 m2, bez terase, V od VII spratova, cg, lift, interfon, video nadzor, ktv, klima,... više

1.490€/mesečno (62 €/m²)

24m²

Poslovni prostor / Lokal

Izdavanje, Lokal, Beograd, Zemun, Zemun-centar

Zemun-centar, Zemun, Beograd

Prostor se nalazi na I spratu, direktno na izlazu sa stepeništa. Ima 237m² u formi od tri ugla, od čega se na dva zida nalaze prozori sa dosta... više

1.450€/mesečno (6 €/m²)

237m²
1.sprat

Stan

Izdavanje, Stan, Beograd, Zemun, Zemun-centar

Zemun-centar, Zemun, Beograd

Izdaje se 2.0 stan u centru Zemuna. Stan je spoj modenog i istocnjackog stila, dizajniran stan akusticnog stila sa pratecim zvukovima. Stan... više

1.300€/mesečno (18 €/m²)

2.0 soba
70m²
Potkrovlje/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Zemun-centar | Izdavanje · 120m² · 1.350€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Zemun, Zemun-centar

Zemun-centar, Zemun, Beograd

Izdaje se potpuno nov poslovni prostor od 120m2, visina 3,5m. Nove moderne kancelarije, opticki kabal, visoki plafon, open space, bez infostana,... više

1.350€/mesečno (11 €/m²)

120m²
1.sprat

Stan

Zemun, Centar, Gospodska, 1.0, 33m2, 1500 EUR

Centar, Beograd

Izdaje se stan u samom srcu Zemuna u Gospodskoj ulici na prvom spratu. Stan ne gleda na Gospodsku ulicu vec ka dvorišnim zgradama. Izdaje se... više

1.500€/mesečno (45 €/m²)

1 soba
33m²
1.sprat

Stan

Lux trosoban stan, 87 m², Dalmatinska, Centar

Dalmatinska, Palilula, Beograd

Izdaje se luksuzno namešten trosoban stan u Đušinoj ulici, u centru grada, na odličnoj lokaciji sa brzom dostupnošću javnog prevoza, centra... više

1.000€/mesečno (11 €/m²)

3.0 soba
87m²
5/5 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Kneginje Ljubice, 2.0, 60m2, 1500 EUR

Centar, Beograd

Komforan, kompletno i moderno opremljen i nakon renoviranja neuseljavan stan u centru grada, odvojena spavaća soba, terasa. Agencijska provizija... više

1.500€/mesečno (25 €/m²)

2 soba
60m²
6/7 spratova

Stan

Stari grad, centar - Kralja Milana/Kneza Miloša, 49m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Kralja Milana/Kneza Miloša 1.5, 49m2, terasa, 4/7, CG, lift, telefon, interfon, garaža Izdaje se elegantno uređen, kompletno... više

1.200€/mesečno (24 €/m²)

1.5 soba
49m²
4/7 spratova

Stan

CENTAR 106m2 , 1000e

Centar, Beograd

Napomena CVIJICEVA ULICA, ZGRADA NOVIJE GRADNJE, U BLIZINI T.C. ZIRA. KOMPLETNO NAMESTEN, ODMAH USELJIV.KOMFORAN SA VELIKIM DNEVNIM BORAVKOM,... više

1.000€/mesečno (9 €/m²)

4 soba
106m²
4.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Savski Venac, Centar (Savski venac)

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Četvorosoban stan u novijim zgradama, na 6. spratu, može biti polunamesten ili prazan, garažno mesto u ceni zakupa. Klima, 2 telefonske linije,... više

1.100€/mesečno (9 €/m²)

118m²
6.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Klinički centar | Izdavanje · 67m² · 1.400€

Stan Novo

Lux Dvosoban stan 67 m2, Savski Venac, Klinički centar, 2. sprat

Klinički centar , Savski Venac, Beograd

Za izdavanje izuzetan dvosoban stan površine 67 m2, smešten na 2. spratu moderne novogradnje sa ukupno 10 spratova, na jednoj od najtraženijih... više

1.400€/mesečno (20 €/m²)

2.0 soba
67m²
2/10 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.220 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

88,9 m²

Medijana: 78,5 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

1.000 – 1.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorćol, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 27 €/m²

Centar 27 €/m² +93% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 27 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.222 €/mes. i površinom oko 65,7 m².

Dorćol 16 €/m² +14% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 16 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.283 €/mes. i površinom oko 90,0 m².

Beograd Na Vodi 23 €/m² +64% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 23 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.250 €/mes. i površinom oko 56,4 m².

Blok 65 20 €/m² +43% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.220 €/mes. i površinom oko 62,0 m².

Centar (Savski Venac) 14 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Centar (Savski Venac) ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.138 €/mes. i površinom oko 86,8 m².

Slavija 16 €/m² +14% · 3 ogl.

Slavija ima prosečno 16 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.133 €/mes. i površinom oko 73,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.220 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 18 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	16 €	18 €	183
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -38%	9 €	461
Kragujevac	500 € /mes.	8 € -50%	8 €	60
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -50%	9 €	11
Niš	400 € /mes.	7 € -56%	8 €	733

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 183 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.220 €/mesečno, prosečna površina 88,9 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 1.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 183 rezultata pretrage.

U Beograd je 17% oglasa za nekretnine (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 174 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

174 €

U Beograd najviše oglasa (76%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 700 – 1.000 €/mes. (24%), 1.000 – 1.500 €/mes. (76%).

700 – 1.000 €/mes. 24 ogl. · 24%

1.000 – 1.500 €/mes. 76 ogl. · 76%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 35 ogl. · 35%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Lift (53%), Novogradnja (32%), Garaža (30%), Parking mesto (27%), Uknjiženo (14%).

Terasa 57 od 100 ogl. · 57%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Uknjiženo 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 1.220 €/mesečno, a medijana 1.200 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 1.000 do 1.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 18 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 62 €/m².

Trenutno imamo 183 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 88,9 m² (medijana 78,5 m²), sa rasponom od 19,0 do 440,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 183 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.220 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno), prosečna površina 88,9 m² (medijana 78,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 27 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (27 €/m²), Dorćol (16 €/m²), Beograd Na Vodi (23 €/m²).

Najveći udeo oglasa (76%) ima cenu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 700 – 1.000 €/mes. (24%), 1.000 – 1.500 €/mes. (76%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (57% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (53% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (32% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (30% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (27% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 174 €/mesečno.

Centar ima prosečno 27 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.222 €/mes. i površinom oko 65,7 m². Dorćol ima prosečno 16 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.283 €/mes. i površinom oko 90,0 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 23 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.250 €/mes. i površinom oko 56,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 16 €/m², prosek 18 €/m², 183 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 9 €/m², 461 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 60 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 733 oglasa).