Beograd centar (palilula) lift (12 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

244.878 €

Medijana: 191.000 €

Prosečna površina

76,4 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

3.270 €/m²

Medijana: 3.336 €/m²

Raspon cena

119.000 – 540.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar (Uži), Karaburma.

Najjeftinije: 2.855 €/m² Najskuplje: 3.876 €/m²

Centar (Uži) 3.876 €/m² +36% · 5 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 3.876 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 301.840 € i površinom oko 77,4 m².

Karaburma 2.855 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.855 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.670 € i površinom oko 89,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 191.000 € (prosek 244.878 €) i medijanu od 3.336 €/m² (prosek 3.270 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	191.000 €	3.336 €	3.270 €	12
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -11%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -47%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -54%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -83%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 244.878 €, prosečna površina 76,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.270 €/m². Raspon cena kreće se od 119.000 – 540.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za nekretnine (4 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 23.459 €).

Sniženih oglasa

33%

4/12

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

23.459 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (25%).

do 30 m² 1 ogl. · 8%

30 – 50 m² 2 ogl. · 17%

50 – 70 m² 3 ogl. · 25%

70 – 100 m² 3 ogl. · 25%

100 – 150 m² 3 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (83%), Uknjiženo (75%), Parking mesto (25%), Garaža (17%).

Lift 12 od 12 ogl. · 100%

Terasa 10 od 12 ogl. · 83%

Uknjiženo 9 od 12 ogl. · 75%

Parking mesto 3 od 12 ogl. · 25%

Garaža 2 od 12 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 244.878 € (medijana 191.000 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 119.000 do 540.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.270 €/m², a medijana 3.336 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.473 do 4.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 76,4 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 124,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (Uži) (5 oglasa, prosečno 3.876 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (Uži) (3.876 €/m²), Karaburma (2.855 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 12 oglasa, 33% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 23.459 €.