Beograd brankov (9 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

265.188 €

Medijana: 244.000 €

Prosečna površina

87,6 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

3.208 €/m²

Medijana: 3.061 €/m²

Raspon cena

105.000 – 580.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.974 €/m² Najskuplje: 1.974 €/m²

Batajnica 1.974 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Batajnica ima prosečno 1.974 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.950 € i površinom oko 77,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 244.000 € (prosek 265.188 €) i medijanu od 3.061 €/m² (prosek 3.208 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	244.000 €	3.061 €	3.208 €	9
Novi Sad	153.000 €	2.931 € -4%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € -23%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -36%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -83%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 265.188 €, prosečna površina 87,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.208 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 580.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (13%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (50%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 1 ogl. · 13%

50 – 70 m² 2 ogl. · 25%

70 – 100 m² 4 ogl. · 50%

iznad 150 m² 1 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Terasa (75%), Lift (63%), Parking mesto (13%), Novogradnja (13%).

Uknjiženo 7 od 8 ogl. · 88%

Terasa 6 od 8 ogl. · 75%

Lift 5 od 8 ogl. · 63%

Parking mesto 1 od 8 ogl. · 13%

Novogradnja 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 265.188 € (medijana 244.000 €). Raspon u uzorku od 8 oglasa je od 105.000 do 580.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.208 €/m², a medijana 3.061 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.847 do 5.900 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 9 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 87,6 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 208,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Batajnica (2 oglasa, prosečno 1.974 €/m²). Takođe su zastupljeni: Batajnica (1.974 €/m²).

Kako se nekretnine u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 3.061 €/m², prosek 3.208 €/m², 9 oglasa), Novi Sad (med. 2.931 €/m², prosek 2.839 €/m², 2.064 oglasa), Niš (med. 2.354 €/m², prosek 2.390 €/m², 1.305 oglasa), Kragujevac (med. 1.949 €/m², prosek 1.782 €/m², 65 oglasa), Zrenjanin (med. 534 €/m², prosek 595 €/m², 8 oglasa), Subotica (med. 440 €/m², prosek 403 €/m², 6 oglasa).