Beograd borca sebes popova bara 307 nova broj 1 lift (194 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.093 € /mes.

Medijana: 1.945 €/mes.

Prosečna površina

114,1 m²

Medijana: 93,5 m²

Prosečna cena / m²

19 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

700 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Beograd Na Vodi, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Hram 23 €/m² +28% · 9 ogl.

Hram ima prosečno 23 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 65). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.800 €/mes. i površinom oko 175,7 m².

Beograd Na Vodi 26 €/m² +44% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 26 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 65). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.900 €/mes. i površinom oko 73,1 m².

Blok 65 18 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Blok 65 ima prosečno 18 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.664 €/mes. i površinom oko 94,7 m².

Kalenić 21 €/m² +17% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 21 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 65). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.750 €/mes. i površinom oko 134,2 m².

Vračar 20 €/m² +11% · 5 ogl.

Vračar ima prosečno 20 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 65). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.860 €/mes. i površinom oko 146,0 m².

Senjak 19 €/m² +6% · 4 ogl.

Senjak ima prosečno 19 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 65). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.925 €/mes. i površinom oko 154,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.945 €/mes. (prosek 2.093 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 19 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (13 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.945 € /mes.	18 €	19 €	194
Novi Sad	700 € /mes.	13 € -28%	13 €	304
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -50%	9 €	25
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -56%	10 €	10
Niš	390 € /mes.	7 € -61%	11 €	687

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 194 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.093 €/mesečno, prosečna površina 114,1 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 700 – 6.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 194 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 4% oglasa za nekretnine (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 168 €/mes.).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

168 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (55%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (2%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (26%), iznad 1.500 €/mes. (55%).

500 – 700 €/mes. 2 ogl. · 2%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 26 ogl. · 26%

iznad 1.500 €/mes. 55 ogl. · 55%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (20%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 20 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (91%), Garaža (60%), Uknjiženo (51%), Parking mesto (50%), Novogradnja (10%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 91 od 100 ogl. · 91%

Garaža 60 od 100 ogl. · 60%

Uknjiženo 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 50 od 100 ogl. · 50%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.093 €/mesečno (medijana 1.945 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 700 do 6.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 19 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 34 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 194 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 114,1 m² (medijana 93,5 m²), sa rasponom od 31,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Hram (9 oglasa, prosečno 23 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (23 €/m²), Beograd Na Vodi (26 €/m²), Blok 65 (18 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 168 €/mesečno.