Beograd borca od 200000 do 300000 evra

255 oglasa · pros. 247.153 € · med. 245.000 € · 2.914 €/m² (med. 2.998 €/m²)

Plac, Beograd - Borča | Prodaja · 300.000€

Prodaja, Plac, Beograd, Palilula, Borča

Borča, Palilula, Beograd

Prodaje se zemljište, K.O.Palilula, naselje Borča, iza TC Roda, 60 ari, industrijsko-poslovno-stambena namena, vlasništvo 1/1. više

300.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

93.5 ari, Borča, Popova bara

Borča, Palilula, Beograd

93,5 ari, Ovča, Popova bara. Staro vlasništvo, poljoprivredno zemljište u neposrednoj blizini obilaznice Pančevački put-Ovča. Plac se prodaje... više

280.500€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Palilula, Borča - Popova bara nova, 43.78ari

Borča, Palilula, Beograd

Palilula, Borča - Popova bara nova plac, 43.78 ari, front prema ulici 25 metara Plac - poljoprivredno zemljište, nalazi se iza "Rode" na Zrenjaninskom... više

264.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Palilula, Borča, Borča Pretok, 26a, 208000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 125865, struja. Dozvoljena gradnja. Cena ara je 8000e. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%.... više

208.000€ (80 €/m²)

2600m²

KUĆA

Kuća 200 m², 5.0, 2 kupatila, Borča, Palilula, Beograd

Borča, Palilula, Beograd

Na prodaju je nova kuća u Beogradu, u opštini Palilula, naselje Borča. Kuća je napravljena prošle godine i predstavlja odličnu priliku za kupovinu... više

220.000€ (1 100 €/m²)

200m²
.sprat

KUĆA

Palilula-Borca 220m2+75m2 na 6.5 ari placa

Borča, Palilula, Beograd

Jedinstvena ponuda! Na prodaju luksuzno opremljena kuća, smeštena u mirnom delu Borce. Kuća je kompletno renovirana, sa novom PVC stolarijom.... više

260.000€ (1 171 €/m²)

222m²

Plac

Palilula, Borča, Nebojše Popovića, 137a, 219500EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 113989, uknjizen, njiva. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720... više

219.500€ (16 €/m²)

13700m²

Stan

Palilula, Borča, 29. novembra, 4.0, 86m2, 215000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 127436, dupleks, francuski balkon, terasa, uknjizen, nov luks, novogradnja, fasada nova, parking, dvoriste/basta. Fenomenalan... više

215.000€ (2 500 €/m²)

4 soba
86m²

Stan

Palilula, Borča, Mihaila Šolohova, 5.0, 200m2, 300000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 130368, I/II, dupleks, klima, terasa, uknjizen, parking, stambena zgrada. Na prodaju luksuzan, uknjizen stan vrhunskog kvaliteta... više

300.000€ (1 500 €/m²)

5 soba
200m²
1/2 spratova

KUĆA

Palilula, Borča, Dušana Uroševića, 6.0, 160m2, 200000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 131328, 5a, spratna, terasa, podrum. Kod crkve Svete Petke, u blizini se nalazi vise prodavnica, marketa, vrtica, igraonica kao... više

200.000€ (1 250 €/m²)

160m²

Stan

Zemun, Meandri, Sremskih Boraca, 2.0, 66m2, 200000EUR

Zemun (meandri), Beograd

Agencijski ID: 133138, VPR/IV, lift, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, podrum. Prodaje se uknjizen stan u Zemunu... više

200.000€ (3 030 €/m²)

2 soba
66m²

Stan Novo

Sf 2739 birčaninova savski venac

Klinički centar , Savski Venac, Beograd

Na odličnoj lokaciji,uknjižen stan. Sastoji se od većeg predsoblja, kuhinje sa dnevnom sobom, jednom velikom i dve manje spavaće sobe, kupatilo.... više

200.000€ (3 703 €/m²)

3.0 soba
54m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

247.153 €

Medijana: 245.000 €

Prosečna površina

272,0 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

2.914 €/m²

Medijana: 2.998 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Borča Iii, Vračar (Centar), Žarkovo i dr..

Najjeftinije: 1.069 €/m² Najskuplje: 4.537 €/m²

Borča Iii 1.069 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Borča Iii ima prosečno 1.069 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.500 € i površinom oko 3.349,2 m².

Vračar (Centar) 3.955 €/m² +270% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.955 €/m² — 270% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.500 € i površinom oko 65,5 m².

Žarkovo 2.886 €/m² +170% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.886 €/m² — 170% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.000 € i površinom oko 84,5 m².

Centar 4.537 €/m² +324% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.537 €/m² — 324% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 260.333 € i površinom oko 68,0 m².

Zvezdara 3.382 €/m² +216% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.382 €/m² — 216% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 225.000 € i površinom oko 68,0 m².

Banjica 3.283 €/m² +207% · 3 ogl.

Banjica ima prosečno 3.283 €/m² — 207% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.333 € i površinom oko 72,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 245.000 € (prosek 247.153 €) i medijanu od 2.998 €/m² (prosek 2.914 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.195 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	245.000 €	2.998 €	2.914 €	255
Novi Sad	173.000 €	2.800 € -7%	2.920 €	2.058
Niš	147.210 €	2.195 € -27%	1.865 €	1.410
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -66%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -73%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 255 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 247.153 €, prosečna površina 272,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.914 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 255 rezultata pretrage.

U Beograd je 21% oglasa za nekretnine (21 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 20.169 €).

Sniženih oglasa

21%

21/98

Pros. sniženje

Pros. iznos

20.169 €

U Beograd najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (98%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 96 ogl. · 98%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (19%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 25 ogl. · 26%

70 – 100 m² 33 ogl. · 34%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (70%), Lift (42%), Parking mesto (33%), Novogradnja (20%), Garaža (13%).

Uknjiženo 77 od 98 ogl. · 79%

Terasa 69 od 98 ogl. · 70%

Lift 41 od 98 ogl. · 42%

Parking mesto 32 od 98 ogl. · 33%

Novogradnja 20 od 98 ogl. · 20%

Garaža 13 od 98 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 247.153 €, a medijana 245.000 €. Raspon cena kreće se od 200.000 do 300.000 €, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.914 €/m², medijana je 2.998 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 16 do 6.422 €/m².

Trenutno imamo 255 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 272,0 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 13.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 255 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 247.153 € (medijana 245.000 €), prosečna površina 272,0 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Borča Iii (5 oglasa, prosečno 1.069 €/m²). Takođe su zastupljeni: Borča Iii (1.069 €/m²), Vračar (Centar) (3.955 €/m²), Žarkovo (2.886 €/m²).

Najveći udeo oglasa (98%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (98%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (79% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (70% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (42% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 20.169 €.

Borča Iii ima prosečno 1.069 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.500 € i površinom oko 3.349,2 m². Vračar (Centar) ima prosečno 3.955 €/m² — 270% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.500 € i površinom oko 65,5 m². Žarkovo ima prosečno 2.886 €/m² — 170% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.000 € i površinom oko 84,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.998 €/m², prosek 2.914 €/m², 255 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).