Beograd borca jednoiposoban stan - Oglasi SveNekretnine

47 oglasa · pros. 139.557 € · med. 130.000 € · 3.351 €/m² (med. 3.095 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Borča | Prodaja · 47m² · 96.000€

Jednoiposoban nov stan, 47 m², Borča

Borča, Palilula, Beograd

Na prodaju je stan u novoj zgradi iz 2024. godine, u Beogradu, na Paliluli, u naselju Borča. Stan se nalazi na 4. spratu od ukupno 8 i ima površinu... više

96.000€ (2 042 €/m²)

1.5 soba
47m²
4/8 spratova

Stan

Rakovica, Kanarevo brdo – Borska 38m2

Kanarevo brdo, Rakovica, Beograd

1.5, 38m2 + terasa, 1/2, TA, interfon, internet, telefon, KTV Borska ulica se proteže od ulice Pere Velimirovića pa sve do Opštine Rakovica.... više

110.000€ (2 894 €/m²)

1.5 soba
38m²
1/2 spratova

Stan

ZVEZDARA DJERAM 38m2 , 100000e

Djeram, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Djeram, Bulevar kralja Aleksandra, 1.5, 38 m2, bez terase, SUT od II sprata, cg, bez lifta, interfon,... više

100.000€ (2 631 €/m²)

1.5 soba
38m²
Suteren.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Hram Svetog Save | Prodaja · 42m² · 231.000€

Stan Novo

PRODAJA, 1.5 STAN NA VRACARU, HRAM SVETOG SAVE

Hram Svetog Save, Vracar, Beograd

Prodajemo jednoiposoban stan u srcu Vracara, nadomak Hrama Svetog Save, na jednoj od najpozeljnijih lokacija u Beogradu. Stan se nalazi u mirnoj... više

231.000€ (5 500 €/m²)

1.5 soba
42m²
2.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Vojvode Vlahovića | Prodaja · 42m² · 150.000€

Stan Novo

Luksuzan jednoiposoban stan – Vojvode Vlahovića

Vojvode Vlahovića, Voždovac, Beograd

Na prodaju luksuzno opremljen jednoiposoban stan od 42 m², smešten na visokom prizemlju u ulici Vojvode Vlahovića. Stan je funkcionalno organizovan... više

150.000€ (3 571 €/m²)

1.5 soba
42m²
vp/5 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 72 - Mileve Marić Ajnštajn, 43m2

Blok 72, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 72 - Mileve Marić Ajnštajn 1.5, 43m2 (lođa 2m2), 5/6, CG, lift Prodaje se odličan jednoiposoban stan u bloku 72. Stan je... više

173.000€ (4 023 €/m²)

1.5 soba
43m²
5/6 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Stari Kosutnjak | Prodaja · 53m² · 140.000€

Stan Novo

RAKOVICA STARI KOSUTNJAK 53m2 , T , 140000e

Stari Kosutnjak, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Stari Kosutnjak, Milana Vujovica, 1.5, 53 m2, terasa od 6 m2, PR od II sprata, eg, bez lifta, interfon,... više

140.000€ (2 641 €/m²)

1.5 soba
53m²
Prizemlje

Stan

Mirijevo I, jednoiposoban, prelep pogled

Mirijevo I, Zvezdara, Beograd

Beograd, Zvezdara, Mirijevo Mirijevo I, Mirijevski venac, jednoiposoban, 41m2 (lođa 2m2), VII/8, tri lifta, CG, ktv, klima, interfon, video... više

141.000€ (3 439 €/m²)

1.5 soba
41m²
7/8 spratova

Stan

Palilula, Bogoslovija - Bata Lakina, 39m2

Bogoslovija, Palilula, Beograd

Palilula, Bogoslovija - Bata Lakina 1.5, 39m2 (terasa 4m2), 1/4, TA, interfon U ponudi za prodaju jednoiposoban stan odličnog rasporeda i... više

132.600€ (3 400 €/m²)

1.5 soba
39m²
1/4 spratova

Stan

ZVEZDARA VOJVODE VLAHOVICA 103m2 , 2T , 130000e

Vojvode Vlahovica, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vojvode Vlahovica, Mate Milosevica, 1.5, 103 m2 sa 2 terase (39 m2 grejne povrsine + terase 64 m2), VPR... više

130.000€ (1 262 €/m²)

1.5 soba
103m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

PRODAJA, 1.5 UKNJIZEN STAN, 36M2, CENTAR-SKADARSKA

Centar, Stari Grad, Beograd

U samom centru Beograda, u Skadarskoj ulici, prodajemo jednoiposoban stan povrsine 36 m2˛ (uknjizen na 28 m2). Nalazi se na petom spratu u odrzavanoj... više

185.000€ (5 138 €/m²)

1.5 soba
36m²
5.sprat

Stan

Izuzetan stan u novogradnji, Jakovo

Jakovo, Surčin, Beograd

Nudimo vam 1,5 stan u prizemlju nove dvospratne zgrade u Jakovu. Površina stana je 42m2 sa terasom. Prazan je, nov, neuseljavan i uknjižen.... više

87.000€ (2 071 €/m²)

1.5 soba
42m²
Prizemlje/2 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

139.557 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

43,7 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

3.351 €/m²

Medijana: 3.095 €/m²

Raspon cena

62.000 – 245.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Kaluđerica, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.112 €/m² Najskuplje: 5.361 €/m²

Mirijevo 2.718 €/m² +29% · 5 ogl.

Kaluđerica 2.112 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 2.112 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 116.150 € i površinom oko 56,0 m².

Centar 5.361 €/m² +154% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 5.361 €/m² — 154% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 196.333 € i površinom oko 36,3 m².

Vojvode Vlahovića 3.035 €/m² +44% · 3 ogl.

Vojvode Vlahovića ima prosečno 3.035 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 130.800 € i površinom oko 43,0 m².

Hram Svetog Save 4.250 €/m² +101% · 2 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 4.250 €/m² — 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 175.500 € i površinom oko 41,0 m².

Konjarnik 3.181 €/m² +51% · 2 ogl.

Konjarnik ima prosečno 3.181 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 149.500 € i površinom oko 47,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 139.557 €) i medijanu od 3.095 €/m² (prosek 3.351 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.486 €/m²) i Kragujevac (2.052 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	130.000 €	3.095 €	3.351 €	47
Novi Sad	185.400 €	2.486 € -20%	2.547 €	1.705
Kragujevac	119.400 €	2.052 € -34%	2.009 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € -34%	1.953 €	32
Niš	124.500 €	2.040 € -34%	2.107 €	672

Za jednoiposoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 139.557 €, prosečna površina 43,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.351 €/m². Raspon cena kreće se od 62.000 – 245.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 30% oglasa za jednoiposoban stan, stan (14 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 12.386 €).

Sniženih oglasa

30%

14/47

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.386 €

U Beograd najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (9%).

do 100.000 € 11 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 43%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (85% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (85%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 40 ogl. · 85%

50 – 70 m² 4 ogl. · 9%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Terasa (57%), Lift (43%), Novogradnja (23%), Parking mesto (17%), Garaža (17%).

Uknjiženo 33 od 47 ogl. · 70%

Terasa 27 od 47 ogl. · 57%

Lift 20 od 47 ogl. · 43%

Novogradnja 11 od 47 ogl. · 23%

Parking mesto 8 od 47 ogl. · 17%

Garaža 8 od 47 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Beograd iznosi 139.557 €, a medijana 130.000 €. Raspon cena kreće se od 62.000 do 245.000 €, na osnovu 47 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.351 €/m², medijana je 3.095 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.262 do 6.363 €/m².

Trenutno imamo 47 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 43,7 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 103,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 47 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 139.557 € (medijana 130.000 €), prosečna površina 43,7 m² (medijana 42,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (5 oglasa, prosečno 2.718 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.718 €/m²), Kaluđerica (2.112 €/m²), Centar (5.361 €/m²).

Najveći udeo oglasa (43%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (9%).

Prema uzorku od 47 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (70% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (57% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (43% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (23% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 47 oglasa, 30% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 12.386 €.

Mirijevo ima prosečno 2.718 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 107.240 € i površinom oko 39,6 m². Kaluđerica ima prosečno 2.112 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 116.150 € i površinom oko 56,0 m². Centar ima prosečno 5.361 €/m² — 154% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 196.333 € i površinom oko 36,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za jednoiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.095 €/m², prosek 3.351 €/m², 47 oglasa), Novi Sad (med. 2.486 €/m², prosek 2.547 €/m², 1.705 oglasa), Kragujevac (med. 2.052 €/m², prosek 2.009 €/m², 73 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.040 €/m², prosek 2.107 €/m², 672 oglasa).