Beograd blok 4 do 100000 evra - Oglasi SveNekretnine

287 oglasa · pros. 66.177 € · med. 71.000 € · 1.768 €/m² (med. 1.830 €/m²)

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Uroša Martinovića, Garaža, 12m2, 30750 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Garažno mesto u lux naselju A blok, II faza. Agencijska provizija iznosi 750 eur GREJANJE - CG, sprat SU/, LIFT, GARAŽA, PARKING, NOVOGRADNJA... više

30.750€ (2 562 €/m²)

12m²

Garaza, Beograd - Blok 63 | Prodaja · 14m² · 25.000€

GARAŽA Novo

Novi Beograd, Blok 63, Gandijeva, Garaža, 14m2, 25000 EUR

Blok 63, Beograd

Garažno mesto u novogradnji. Agencijska provizija iznosi 750 eur GREJANJE - CG, sprat SU/, LIFT, GARAŽA, PARKING, NOVOGRADNJA ID oglasa: 25545.... više

25.000€ (1 785 €/m²)

14m²

Garaza, Beograd - Blok 30 | Prodaja · 18m² · 36.000€

GARAŽA Novo

Prodaja, Garaža, Beograd, Novi Beograd, Blok 30

Blok 30, Novi Beograd, Beograd

više

36.000€ (2 000 €/m²)

18m²
Prizemlje

GARAŽA

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Uroša Martinovića, Garaža, 12m2, 30000 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Garažno mesto u II fazi A bloka. Agencijska provizija iznosi 750 eur GREJANJE - CG, sprat SU/, LIFT, GARAŽA, PARKING, NOVOGRADNJA ID oglasa:... više

30.000€ (2 500 €/m²)

12m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Blok 44, TC Piramida, Gandijeva , Lokal, 25m2, 60000 EUR

Blok 44, Tc Piramida, Beograd

Veoma lep, funkcionalan lokal sa odlicnim rasporedom prostorija na prvom spratu. GREJANJE - TA, sprat 1/1 ID oglasa: 65954. Agencijska provizija... više

60.000€ (2 400 €/m²)

25m²
1/1 spratova

GARAŽA

Blok 61, Jurija Gagarina, 11m2

Blok 61, Novi Beograd, Beograd

Garaža, Blok 61, Jurija Gagarina, 11m2 Na prodaju garaža u Bloku 61 površine 11m2, dimenzije 2,3m x 4,5m. Ulazna vrata 2,15m x 1,8m. Uknjižena.... više

20.000€ (1 818 €/m²)

11m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Blok 37, Bulevar Milutina Milankovića, 1.0, 19m2, 80000EUR

Blok 37, Beograd

Agencijski ID: 117779, PR/, izlog, klima, uknjizen, lokal. Prodaje se lokal u bloku 37, od 19m2. Lokal je u zakupu dugi niz godina, moze se... više

80.000€ (4 210 €/m²)

19m²

KUĆA Novo

Sopot, Ralja, Vojvode Putnika, 3.5, 55m2, 45000EUR

Ralja, Beograd

Agencijski ID: 124126, 12a, prizemna, pr, izvorno stanje, u izgradnji, dvoriste/basta, cela. Ralja,lokacija je Veliko polje,Cair,oko 750 metara... više

45.000€ (818 €/m²)

55m²

Stan

Zemun, Batajnica, Kralja Radoslava, 2.0, 35m2, 94500EUR

Batajnica, Beograd

Agencijski ID: 131326, I/II. Moderno projektovana zgrada spratnosti Pr+ 1 +Pk, sa zavrsnom izradom od najkvalitetnijih materijala, pruzice kupcima... više

94.500€ (2 700 €/m²)

2 soba
35m²
1/2 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Terazije | Prodaja · 17m² · 42.500€

Stan Novo

Terazije, Balkanska, lokal, 17m2, uknj

Terazije, Stari Grad, Beograd

Hitna prodaja! Stari grad, Terazije, Balkanska, lokal, uknjižen na 17m2 u tržnom centru na nivou -1. Pogodan za kancelarije za bilo koju delatnost... više

42.500€ (2 500 €/m²)

1 soba
17m²

Poslovni prostor / Lokal

Lokal, Bulevar despota Stefana, 23m²

Botanička bašta, Palilula, Beograd

Na izuzetno frekventnoj i atraktivnoj lokaciji u Bulevaru despota Stefana prodaje se funkcionalan lokal površine 23m², idealan za različite... više

87.000€ (3 782 €/m²)

23m²
Prizemlje/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Vračar, Crveni krst, Vilovskog, Lokal, 28m2, 100000 EUR

Crveni Krst, Beograd

Renoviran, funkcionalan lokal, nije na prometnom mestu, te je pogodan za kancelarije, magacinski prostor, ordinacije. Uz lokal, na korišćenje... više

100.000€ (3 571 €/m²)

28m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

66.177 €

Medijana: 71.000 €

Prosečna površina

1.042,3 m²

Medijana: 43,5 m²

Prosečna cena / m²

1.768 €/m²

Medijana: 1.830 €/m²

Raspon cena

3.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Terazije, Centar, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 812 €/m² Najskuplje: 3.389 €/m²

Terazije 3.389 €/m² +317% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 3.389 €/m² — 317% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 52.167 € i površinom oko 16,3 m².

Centar 2.086 €/m² +157% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.086 €/m² — 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.000 € i površinom oko 44,3 m².

Kalenić 3.317 €/m² +308% · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 3.317 €/m² — 308% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 69.500 € i površinom oko 21,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +212% · 2 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² — 212% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.285 € i površinom oko 34,5 m².

Barajevo (Mesto) 1.067 €/m² +31% · 2 ogl.

Barajevo (Mesto) ima prosečno 1.067 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 63.000 € i površinom oko 60,5 m².

Mislođin 812 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mislođin ima prosečno 812 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 71.500 € i površinom oko 96,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 71.000 € (prosek 66.177 €) i medijanu od 1.830 €/m² (prosek 1.768 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.044 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	188.500 €	2.600 € +42%	2.509 €	2.059
Niš	128.923 €	2.164 € +18%	1.962 €	1.426
Beograd trenutni	71.000 €	1.830 €	1.768 €	287
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -43%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -57%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -65%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 287 aktivnih oglasa. Na osnovu 68 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 66.177 €, prosečna površina 1.042,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.768 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 68 oglasa od ukupno 287 rezultata pretrage.

U Beograd je 32% oglasa za nekretnine (22 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 10.814 €).

Sniženih oglasa

32%

22/68

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

10.814 €

Najčešća kvadratura u Beograd je do 30 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (40%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (26%).

do 30 m² 27 ogl. · 40%

30 – 50 m² 12 ogl. · 18%

50 – 70 m² 7 ogl. · 10%

70 – 100 m² 3 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 18 ogl. · 26%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (49%), Terasa (16%), Lift (10%), Parking mesto (9%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 33 od 68 ogl. · 49%

Terasa 11 od 68 ogl. · 16%

Lift 7 od 68 ogl. · 10%

Parking mesto 6 od 68 ogl. · 9%

Novogradnja 4 od 68 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 66.177 €, a medijana 71.000 €. Raspon cena kreće se od 3.000 do 100.000 €, na osnovu 68 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.768 €/m², medijana je 1.830 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 5.000 €/m².

Trenutno imamo 287 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.042,3 m² (medijana 43,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 11.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 287 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 66.177 € (medijana 71.000 €), prosečna površina 1.042,3 m² (medijana 43,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Terazije (3 oglasa, prosečno 3.389 €/m²). Takođe su zastupljeni: Terazije (3.389 €/m²), Centar (2.086 €/m²), Kalenić (3.317 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 68 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (49% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (16% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (10% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (9% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 68 oglasa, 32% (22 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 10.814 €.

Terazije ima prosečno 3.389 €/m² — 317% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 52.167 € i površinom oko 16,3 m². Centar ima prosečno 2.086 €/m² — 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.000 € i površinom oko 44,3 m². Kalenić ima prosečno 3.317 €/m² — 308% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 69.500 € i površinom oko 21,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Beograd (med. 1.830 €/m², prosek 1.768 €/m², 287 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).